Льготы по капремонту квартир. Перечень категорий граждан, имеющих право на льготы по оплате жилого помещения в частном жилищном фонде

Время чтения ≈ 6 минут

Три года назад был принят закон о том, что пенсионеры могут получить льготные условия на оплату капитального ремонта. Однако для получения такой льготы необходимо учесть несколько базовых условий. В этом случае имеется несколько нюансов, которые необходимо обговорить заранее. Льготы по капремонту предоставляются пенсионерам после 70 лет в определенных случаях, установленных законодательством.

Кто имеет право на предоставление данной льготы

Право на стопроцентное освобождение или освобождение с выплатой половины суммы взносов имеют люди, у которых жилье находится в собственности и которые уже находятся на пенсии. Этот пункт закреплен в Жилищном кодексе России на региональном уровне. Расшифровка основных пунктов по данному вопросу предусматривает следующее:

• если пенсионер является единственным собственником помещения и его возраст превышает 70 лет;
• если вместе с пенсионером проживают молодые люди или лица, которые моложе 70 лет, то данный вид льготы не распространяется;
• если в жилом помещении вместе с пенсионером зарегистрированы и прописаны лица, которые еще не достигли 70 лет, то льгота аналогично не распространяется на данную квартиру.

Следовательно, льготные условия распространяются на помещения, в которых проживают исключительно пенсионеры, которым уже исполнилось 70 лет. Однако в том случае, если в квартире проживают иные лица, которые еще не достигли данного возраста, или они хотя бы прописаны на жилой площади пенсионера, то льготные условия не действуют.

Льготные условия распространяются на помещения, в которых проживают исключительно пенсионеры, которым уже исполнилось 70 лет

Принцип уплаты средств на капитальный ремонт

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет предусмотрены в том случае, когда соответствующие взносы необходимо производить в силу физического износа дома. То есть существуют определенные условия, по которым отчислять денежные средства на ремонт дома обязательно. Однако есть условия, в соответствии с которыми взносы на капремонт не начисляются, и их необходимо иметь в виду. К ним относятся следующие:

• если дом, не нуждается в ремонте, то есть он был недавно построен;
• дом официально признан аварийным;
• установлено, что ремонт данному жилью уже не поможет, то есть дом предназначается к сносу;
• если было принято решение о передаче данного дома в качестве собственности в муниципальные учреждения региона.

Все вопросы относительно внесения средств на капитальный ремонт рассматриваются региональными органами, поскольку на федеральном уровне предусмотрена только регулировка и внесение новых положений в политике государства по этому вопросу. Каждый субъект России индивидуально рассчитывает сумму, которая должна быть уплачена в том или иной доме. Это напрямую зависит от типа постройки, а также от количества этажей в жилом помещении. Суммы региональных взносов значительно отличаются от тех, кто накапливаются в крупнейших городах России, где их сумма в несколько раз выше.

В каждом регионе России индивидуально рассчитывают сумму льгот

По этой причине как утверждают. пенсионеры введенный два года назад закон об утверждении льготных условий относительно взносов на капитальный ремонт оказался настоящим спасением.

Кто имеет право на получение льгот в отношении взносов на капремонт

На сегодняшний день правом на освобождение от необходимости вносить денежные средства на капитальный ремонт обладают следующие категории жильцов (для некоторых категорий допустима уплата только половины суммы):

• ветераны Великой Отечественной войны;
• пенсионеры, получившие во времена Советского Союза звание героя;
• люди, получившие инвалидность из-за ;
• лица, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
• иные лица, которые имеют возможность получения данной льготы, если таковые указаны в законодательстве РФ.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет предоставляются в соответствии со следующими условиями:

• в случае когда пенсионер проживает на жилой площади один и при этом он не работает, то он может уплачивать только половину суммы взносов;
• если то он может быть, вообще, освобожден от необходимости уплаты взносов;
• если пенсионер имеет 1 или 2 группу , а также в случае, если вместе с ним проживает ребенок-инвалид, нуждающийся в уходе, то он может уплачивать также только половину суммы взносов на капитальный ремонт.

Стоит отдельно отметить, что одиноким пенсионером, который проживает на отдельной жилплощади, считается тот человек, который прописан в отдельной квартире. Для получения такой льготы, совместно проживать он может только с пенсионером, которому исполнилось 70 лет.

Пенсионеру в возрасте 80 лет, освобожден от уплаты взносов

Как оформить получение льготы на уплату капремонта

Для начала необходимо убедиться, что вы имеете право на получение данной льготы. После того как вы поняли, что это возможно, соберите необходимую документацию. В нее стоит включить:

• заявление, в котором вы просите о предоставлении данной льготы;
• паспорт, удостоверяющий вашу личность;
• пенсионное удостоверение;
• справку о том, что у вас нет задолженностей по уплате жилищно-коммунальных услуг;
• данные обо всех лицах, прописанных в вашей квартире;
• ваш лицевой счет;
• оплаченную квитанцию;
• сведения о ваших доходах.

Отправьте все собранные документы в органы социальной защиты вашего региона либо же воспользуйтесь интернет-порталом Государственных услуг для совершения нужной вам операции. Решение о предоставлении льгот по капремонту пенсионерам после 70 лет будет вынесено в течение полутора недель после подачи документов.

Кто имеет право на капремонт

Однако существуют случаи, когда пенсионер ввиду некоторых причин, например, проблем со здоровьем, неспособен самостоятельно подать заявление на предоставление данной . Также многие современные пенсионеры не могут воспользоваться и соответствующим интернет-ресурсом, поскольку не владеют компьютерными навыками и не знают, как это грамотно сделать.

В данном случае подать заявление может любое доверенное лицо, которое будет выступать от лица пенсионера. На это данный человек должен иметь официальное разрешение от нотариуса представлять в государственных органах интересы конкретного пенсионера.

Льготные условия также предусматривают возвращение определенной части суммы, которая была уплачена как взнос на капитальный ремонт. Либо же это может быть произведено как субсидия для пенсионеров, которые не имеют возможности самостоятельно заплатить средства по квитанции.

Во время президиума городского правительства Сергей Собянин положительно отозвался о расширении числа льготных категорий граждан в Москве . Тем самым многие из москвичей получили дополнительную возможность сократить собственные расходы на ЖКХ, в данном случае по капитальному ремонту. Ведь не секрет, что теперь каждый месяц приходит новая сумма в ЕПД благодаря ставки по ремонту на квадратный метр жилищной площади. Ниже наше агентство публикует полный список категорий граждан, которые имеют право на получение льготы для снижения суммы оплаты по капитальному ремонту.

В таблице по скидке есть две составляющие: процент, предоставляемой скидки и площадь для расчета льготы.

Перечень категорий граждан, имеющих право на льготы по оплате жилого помещения в частном жилищном фонде

		Взнос на капитальный ремонт
		Процент скидки	Площадь для расчета льготы
	Герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы, не получающие ежемесячную денежную выплату		Без ограничения по нормам
	Пережившие супруги и родители Героев СССР, РФ и полных кавалеров ордена Славы, не получающие ежемесячную денежную выплату		Без ограничения по нормам
	Герои Соц. Труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы, не получающие ежемесячную денежную выплату		Без ограничения по нормам
	Инвалиды боевых действий, инвалиды в результате исполнения обязанностей военной службы и служебных обязанностей		Соц. Норма на 1 человека
	Семьи инвалидов боевых действий, инвалидов в результате исполнения обязанностей военной службы и служебных обязанностей
	Инвалиды ВОВ		Соц. Норма на 1 человека
	Семьи инвалидов ВОВ		Занимаемая площадь за вычетом 33 кв. м.
	Участники ВОВ, проходившие военную службу в воинских частях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии в период ВОВ, являющиеся инвалидами; Участники боевых действий, приравненных к периоду ВОВ		Соц. Норма на 1 человека
	Семьи участников ВОВ, проходивших военную службу в воинских частях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, являющихся инвалидами; семьи участников боевых действий, приравненных к периоду ВОВ		Занимаемая площадь за вычетом 33 кв. м.
	Участники ВОВ, проходившие военную службу в воинских частях, входивших в состав действующей армии		Соц. Норма на 1 человека
	Семьи участников ВОВ, проходивших военную службу в воинских частях, входивших в состав действующей армии		Занимаемая площадь за вычетом 33 кв. м.
	Лица, работавшие на предприятиях, в организациях и учреждениях Ленинграда в период блокады с 08.09.41 по 27.01.44 и награжденные медалью "За оборону Ленинграда";		Без ограничения по нормам
	Лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда", признанные инвалидами		Без ограничения по нормам
	Ветераны боевых действий		Без ограничения по нормам
	Родители, супруги, не вступившие в повторный брак, умерших (погибших) инвалидов ВОВ и инвалидов боевых действий		Без ограничения по нормам
	Нетрудоспособные члены семьи умершего (погибшего) инвалида ВОВ и инвалида боевых действий, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца		Без ограничения по нормам
	Супруги умерших (погибших) участников ВОВ, не вступившие в повторный брак		Без ограничения по нормам
	Родители умерших (погибших) участников ВОВ		Без ограничения по нормам
	Нетрудоспособные члены семьи умершего, (погибшего) участника ВОВ, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца		Без ограничения по нормам
	Супруги умерших (погибших) ветеранов боевых действий, не вступившие в повторный брак и проживающие одиноко или с несовершеннолетними детьми, или с ребенком старше 18 лет, ставшим инвалидом до достижения им 18 лет, или с детьми, не достигшими 23 лет и обучающимися в образовательных учреждениях по очной форме обучения		Без ограничения по нормам
	Родители умерших (погибших) ветеранов боевых действий		Без ограничения по нормам
	Нетрудоспособные члены семьи умершего (погибшего) ветерана боевых действий, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца		Без ограничения по нормам
	Члены семей военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел и государственной безопасности, погибших или пропавших без вести при исполнении служебных обязанностей		Без ограничения по нормам
	Несовершеннолетние узники концлагерей и других мест принудительного содержания, созданных фашистами		Без ограничения по нормам
	Лица, подвергшиеся политическим репрессиям, являющиеся пенсионерами или инвалидами		Соц. норма на семью
	Лица, пострадавшие от политических репрессий, являющиеся пенсионерами или инвалидами		Соц. норма на семью
	Члены семей реабилитированных, пострадавших в результате репрессий, являющиеся пенсионерами или инвалидами		Соц. норма на семью
	Граждане, получившие заболевания, связанные с аварией на Чернобыльской АЭС		Соц. норма на семью
	Граждане, эвакуированные в 1986 г. из зоны отчуждения		Соц. норма на семью
	Граждане, переселенные из зоны отселения в 1986 г. и в последующие годы		Соц. норма на семью
	Граждане, принимавшие в 1986-1987г.г участие в работах по ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС		Соц. норма на семью
	Семьи граждан, умерших (погибших) в результате аварии на Чернобыльской АЭС		Соц. норма на семью
	Лица, получившие лучевую болезнь или ставшие инвалидами вследствие аварий на других (кроме Чернобыльской АЭС) атомных объектах		Соц. норма на семью
	Граждане из подразделений особого риска		Соц. норма на семью
	Семьи, потерявшие кормильца из числа лиц, действовавших в составе подразделений особого риска		Соц. норма на семью
	Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО "Маяк"		Соц. норма на семью
	Граждане, получившие заболевания вследствие аварии на ПО "Маяк", эвакуированные из районов, подвергшихся радиоактивному загрязнению		Соц. норма на семью
	Семьи, потерявшие кормильца вследствие аварии на ПО "Маяк"		Соц. норма на семью
	Граждане, пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне		Соц. норма на семью
	Ветераны труда после назначения пенсии на основании закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" от 17.12.2001 №173-ФЗ		Соц. норма на семью
	Ветераны военной службы и ветераны труда после назначения пенсии по основаниям, отличным от закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" от 17.12.2001 №173-ФЗ, при достижении возраста, дающего право на пенсию по старости		Соц. норма на семью
	Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа		Без ограничения по нормам
	Труженики тыла		Соц. норма на семью
	Участники ВОВ, проходившие военную службу в воинских частях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии в период ВОВ, не являющиеся инвалидами		Соц. норма на семью

Перечень категорий граждан, которым дополнительно предоставлены льготы по оплате капитального ремонта в Москве

	Наименование льготной категории	Взнос на капитальный ремонт
		Процент скидки	Площадь для расчета льготы
	Московские льготники
	Лица, награжденные медалью "За оборону Москвы"
	Лица, непрерывно трудившиеся на предприятиях, в организациях и учреждениях Москвы в период 22.07.41 по 25.01.42		Соц. Норма на 1 человека (33 кв. м.)
	Граждане, награжденные знаком "Почетный донор России" или "Почетный донор СССР"		Соц. Норма на 1 человека (33 кв. м.)
	Семьи, имеющие 10 и более детей		Соц. Норма на семью
	Многодетные семьи, имеющие трех и более детей		Соц. Норма на семью
	Почетный донор Москвы		Соц. Норма на 1 человека (33 кв. м.)
Федеральные льготники
	Лица, признанные инвалидами		Соц. Норма на 1 человека (33 кв. м.)
	Семьи, имеющие детей- инвалидов в возрасте до 18 лет		Соц. Норма на семью

О порядке предоставления льгот по оплате ЖКУ ознакомиться более подробно можно на официальном сайте ГКУ ГЦЖС

Время чтения ≈ 5 минут

Пенсионерам, имеющим большой стаж работы и вышедшим на пенсию по возрастному цензу, государство предоставляет большое количество льгот, являющихся мерами социальной поддержки. После принятия изменений в ЖК, региональные власти получили возможность предоставлять определенные льготы пенсионерам, которым исполнилось 70 и более лет по оплате взносов на капремонт. Также под данную категорию попадают и инвалиды.

К тому же стараясь всячески пойти навстречу подобной наиболее незащищенной категории граждан, государство до сих пор вносит изменения в кодекс. Так, новое постановление должно вступить в силу в начале января следующего года.

Льгота пенсионерам, которая выплачивается в виде компенсации

К подобной категории граждан, получающих компенсационные выплаты, предназначенные для оплаты затрат на капитальный ремонт, можно отнести одиноких пожилых людей, достигших семидесяти лет и старше.

При этом для получения льготы требуется написать заявление, которое будет рассматриваться органами соцзащиты.

Порядок оформления зависит от того, подал ли проситель заявление о предоставлении услуги или нет. Автоматическое освобождение от выплаты подобных взносов на капитальный ремонт отсутствует.

В зависимости от того, какое решение и какой Закон примут региональные власти, и будет определяться, полагаются ли пожилым людям после 70 лет подобные выплаты.

Льготы положены для одиноких пожилых людей

Требования для оформления и получения компенсационной выплаты

Для того чтобы оформить подобную выплату, нужно удовлетворять следующим условиям:

1. Возрастной ценз (возраст более 70 лет). В подобных случаях государство компенсирует 50% взноса.
2. Старше 80 лет (составляет 100%).
3. Состав членов семьи. В подобном вопросе обращают внимание, имеются ли проживающие вместе с пенсионером на одной территории другие члены семьи, являются ли они пенсионерами, работают или нет.
4. Постоянная регистрация на площади, за которую оформляется выплата по капитальному ремонту.
5. Статус.
6. Отсутствие других социальных .
7. Пенсионер официально нигде не работает.
8. Отсутствие задолженности как по уплате взносов на капремонт, так и по ЖКХ.
9. В регионе проживания местные власти приняли данный законопроект (о выплате компенсации за капремонт).
10. При совместном владении собственностью также необходимо подтверждение статуса пенсионера других собственников.

При наличии квартир, дач и других объектов, находящихся в собственности у гражданина, жилплощадь должна удовлетворять следующим требованиям:

1. Если пенсионер живет один – максимальная площадь 33 кв. метра.
2. Если гражданин проживает вдвоем совместно с кем-то – 21 кв. метр на человека.
3. Если проживают на жилплощади трое, то 182 м на каждого.
4. При этом крайне важно помнить, что подобная компенсация будет выплачиваться только исходя из указанного метража, а именно: от 33, 21 и 18 кв. метров.

Право на льготы и субсидии

Граждане, которым законом предоставляется льгота

Несмотря на все вышесказанное, подобная льгота предоставляется не всем. Для того чтобы ее оформить, необходимо предоставить некоторые документы. Есть ограничения по составу семьи.

Эта льгота положена:

1. Одиноким пенсионерам, старше 70 лет и вышедшим на пенсию по возрасту.
2. Людям пенсионного возраста, живущим совместно с кем-то. В этом случае сохраняется возрастной ценз в 70 лет. Пенсионер обязательно должен быть прописан на данной жилплощади, а остальные зарегистрированные лица также должны быть неработающими пенсионерами. Если кто-то членов семьи продолжает работать, в выплате компенсации будет отказано.

В новых изменениях прописаны положения, когда неработающий пенсионер живет совместно с сидящим без работы инвалидом или же с членом семьи, не достигшим .

Если ранее в случае их раздельного проживания, данная льгота предоставлялась каждому, то при совместном она отсутствовала. По данному поводу подобный пробел был исправлен на законодательном уровне, и текущее изменение будет действовать с начала следующего года.

Кто имеет право на льготы

Как получить льготную выплату

Как уже указывалось выше, для получения льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам старше 70 лет необходимо написать соответствующее заявление на получение компенсации.

Чтобы правильно оформить льготу, требуется оплатить взнос на капитальный ремонт (в большинстве случаев он находится в квитанции по оплате ЖКХ). При наличии задолженностей, на момент оформления они все должны быть погашены.

После этого требуется собрать соответствующие документы, включающие в себя:

1. Документ, который удостоверяет личность (паспорт).
2. Свидетельство о собственности (ЕГРН, выписка).
3. Пенсионное удостоверение и .
4. Справка, подтверждающая состав семьи (степень родства).
5. Документы об отсутствии задолженности по ЖКХ.
6. Квитанция, подтверждающая оплату услуг ЖКХ.
7. Выписку из домовой книги (обо всех, кто имеет регистрацию на данной жилплощади).
8. Трудовую книжку, подтверждающую статус неработающего пенсионера.
9. Данные расчетного счета в банке с привязанной к нему картой.

Все вышеуказанные документы можно подавать в следующие организации:

1. В органы социальной защиты по месту проживания (УСЗН).
2. В МФЦ.
3. Посредством сайта Госуслуг.

После подачи, заявление должно быть рассмотрено в срок до десяти дней. В некоторых случаях в предоставлении льготы может быть отказано, а именно:

1. Пенсионер не попадает под данную льготу (при наличии работающих членов семьи).
2. Имеется долг по оплате услуг ЖКХ.
3. Не все требуемые документы были предоставлены.
4. У пенсионера уже имеются по другим услугам.

Таким образом, при соблюдении всех указанных требований и подаче всех необходимых документов, подобная льгота по оплате капремонта будет предоставлена в обязательном порядке.

В России начала действовать система льгот на уплату взноса на капитальный ремонт. Соответствующий законопроект был подписан главой государства еще в минувшем 2015 году, в декабре.

Президент Российской Федерации Владимир Путин еще в конце минувшего года подписал новый законопроект правительства, согласно которому для инвалидов и пожилых людей, начиная с 1 января 2016 года, будут действовать льготы в области уплаты взноса на капитальный ремонт. Сразу после подписания документ был опубликован представителями властей на официальном портале правовой информации.

Новый закон позволяет региональным властям частично или полностью освобождать от уплаты взноса на капитальный ремонт одиноких граждан в возрасте 80 лет и старше. Что касается частичного освобождения, то оно начинает действовать на граждан в возрасте от 70 лет и составляет показатель до 50% от стоимости взноса.

Помимо пенсионеров-одиночек, льготы получают инвалиды I и II группы, граждане, имеющие детей-инвалидов и дети-инвалиды. Данным категориям в качестве послабления предоставляет 50% компенсация расходов на уплату взноса за капитальный ремонт.

Стоит напомнить о том, что система взносов на капитальный ремонт жилых домов неоднократно подвергалась критике со стороны, как граждан, так и самих представителей власти.

По официальным данным полученным Росстатом, от 7 до 11% всех собственников жилья в России игнорируют платеж на капитальный ремонт. Многие эксперты указывают на то, что в нынешних условиях он создает «чрезмерную финансовую нагрузку» на домохозяйства.

Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. N 399-ФЗ»О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание

законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2012, N 53,

ст. 7596; 2013, N 52, ст. 6982; 2015, N 27, ст. 3967) дополнить частью

2.1 следующего содержания:

«2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено

предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный

ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на

капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения

в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской

Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого

помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим

неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти

лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста

процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из

совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста,

собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в

размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста

процентов.».

N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (Собрание

законодательства Российской Федерации, 1995, N 48, ст. 4563; 2005, N 1,

ст. 25; 2008, N 30, ст. 3616; 2012, N 30, ст. 4175; 2014, N 49, ст. 6928;

2015, N 27, ст. 3967; N 48, ст. 6724) следующие изменения:

1) дополнить новой частью четырнадцатой следующего содержания:

«Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим

детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на

капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более

50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального

размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей

площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым

актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта

нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий

на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.»;

пятнадцатой и шестнадцатой.

Президент Российской Федерации В. Путин

Москва, Кремль

Обзор документа

Инвалиды и некоторые пенсионеры получат льготы по взносам на капремонт.
Скорректированы ЖК РФ и Закон о социальной защите инвалидов.
Закреплено, что законом региона может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капремонт.
Взнос рассчитывается исходя из его минимального размера на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом региона, и размера регионального

стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.
Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, будут компенсировать 50%. Для достигших возраста 80 лет в обоих случаях предусматривается компенсация в 100%.
Для инвалидов I и II групп, детей-инвалидов, граждан, имеющих детей-инвалидов, при этом предусмотрена компенсация в размере не более 50%.
Поправки вступают в силу с 01.01.2016.

Об увеличении размера минимальной пенсии по г. Москве

Власти Москвы увеличили размер минимальной пенсии с марта 2016 год Автор rain Создано 12/09/2015 ­ 10:03 Во вторник, 8 декабря, на заседании президиума правительства было принято постановление «Об утверждении размеров отдельных социальных выплат на 2016 год». Ранее вопрос о необходимости повышения доплат мэр Москвы Сергей Собянин обсуждал на встречах с городскими ветеранскими и организациями. ­ С 1 марта выплаты повысим на 20 процентов ­ до 14,5 тысяч рублей , ­ заявил столичный градоначальник о социальном стандарте дохода неработающих пенсионеров. Соответственно, с этой даты будут увеличены региональные социальные доплаты к пенсии. ­ Кроме этого, принимаем решение об увеличении на 40 процентов компенсации участникам обороны Москвы. Со следующего года выплаты участникам обороны Москвы составят 4 тысячи рублей. © 1994­2008 ГКУ «Городской центр жилищных субсидий»

Помимо ежемесячных платежей за потребленные ЖКУ и найм/обслуживание жилья, собственники квартир должны оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома, который необходим для поддержания дома в нормативном и безопасном для людей состоянии, восстановления изношенного оборудования, коммуникаций, конструктивных элементов.

Взнос на капремонт - закон

Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством (ГК РФ), а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах - еще и Жилищным кодексом (). Средства вносятся собственниками: за купленную или приватизированную квартиру - частными лицами, а за муниципальное жилье - местными властями (ОМСУ/муниципалитетами).

Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени (от нескольких лет и дольше), накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ. В первом случае платить необходимо в сроки, установленные для оплаты за жилье/ЖКУ (), либо в сроки, определенные собранием собственников МКД. Если же средства собираются у регионального оператора - то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам.

Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности. В ряде случаев, собственникам жилья предоставляются льготы по платежам, либо в связи с техническим состоянием дома или правовым положением, сами взносы не уплачиваются.

Кто освобожден от уплаты за капремонт

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производится за счет собственников. Соответственно, если квартира (жилое помещение) находится в муниципальной собственности и сдается по договору соцнайма, наниматель освобожден от платежей на капремонт (эти отчисления осуществляет муниципалитет).

Другие наниматели (арендаторы) квартир также не должны отчислять взносы, поскольку это обязанность собственника недвижимости.

Кроме того, Жилищный кодекс (п. 2 ст. 169) устанавливает, кто освобождается от уплаты капитального ремонта. Не делаются отчисления в случаях, когда:

• дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;
• земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.

В указанных случаях ни о каком капитальном ремонте дома в будущем речи уже не идет, поэтому и платежи не производятся.

Категории льготников 2019

Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2016 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч. 21 ст. 169 ЖК РФ.

Льготы предоставляются:

• Инвалидам. Инвалиды 1 и 2 групп, а также лица, имеющие на попечении детей-инвалидов и сами такие дети-инвалиды вносят только половину суммы, оставшуюся половину платит (компенсирует) государство.
• Малообеспеченным гражданам. Такие граждане вправе оформить субсидию на оплату ЖКУ и взносов на капремонт, при условии, что платежи за жилье, ЖКУ и капремонт превышают определенную долю в их семейном доходе, установленную в каждом конкретном регионе РФ. То есть часть взносов будет вноситься соответствующими бюджетами (региональным, муниципальным) в виде субсидии, а часть, не покрытая субсидией, должна оплачиваться гражданами самостоятельно.
• Ветеранам и участникам ВОВ, ветеранам труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному облучению.
• Многодетным семьям.
• Одиноким собственникам жилья-пенсионерам, не работающим (при достижении ими 70 лет - половина взносов, после 80 лет - освобождаются от уплаты за капремонт полностью).
• Семьям пенсионеров, имеющим свое жилье (с 70 лет - половина, а после 80 лет - на все 100%).

Важно: льготы за капремонт пенсионерам предоставляются, когда во исполнение федерального закона приняты местные нормативные акты, то есть местные законы, предусматривающие предоставление этих льгот данным лицам.

Кроме того, следует помнить, что сама льгота не отменяет обязанности оплачивать не покрытую ею часть взносов на капремонт жилья для всех категорий населения.

Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт

Компенсация за капремонт - кому положена и как получить

Поправки в ЖК РФ (принятые Законом № 399) предоставили льготникам федерального и регионального уровней право на компенсацию взносов на оплату капремонта. Такая компенсация может быть как полной, так и частичной, и предоставляется на заявительной основе.

К федеральным льготникам отнесены инвалиды (в том числе дети-инвалиды) и ветераны.

Для региональных льготников многое зависит от законов, принятых в каждом регионе (субъекте РФ). В основном, это граждане, достигшие 70-80 летнего возраста. Компенсацию взносов на капремонт в регионах обычно рассчитывают исходя из норматива площади (54 кв. метра на одинокого человека, 36 кв. метров на семейного), при условии, что гражданин прописан и будет проживать в жилом помещении, на которое предоставляется компенсация.

Важно помнить, что если гражданин соответствует сразу нескольким категориям льготников, он имеет право выбрать только одну, которая ему выгоднее. К тому же, если в собственности у гражданина имеется несколько квартир/жилых помещений, компенсируются взносы только на одно из них.

Что будет, если не платить

При неоплате взносов на капитальный ремонт, на сумму накопившейся задолженности начисляется пеня (1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки). Это определено ст. 255 ЖК РФ.

При существенной просрочке платежа, организация –держатель счета на капремонт вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности. В таком случае удержания могут производиться по исполнительному листу (судебными приставами).

Важно помнить, что при наличии задолженности в два месяца, приостанавливается действие льгот для любой категории граждан (до момента ликвидации задолженности).

Взносы на капитальный ремонт входят в структуру платежей за жилье, отказаться от их уплаты по желанию гражданина нельзя. Поэтому, если имеется возможность подтвердить свою принадлежность к льготной категории, стоит воспользоваться этой мерой социальной поддержки, уменьшив таким образом нагрузку на бюджет семьи.