Her iki belge de eşlerin ilişkisini yönetir. Her ikisi de mülk sahipliği konularıyla ilgilenir. Her ikisi de kayıtlı bir evlilik varlığında geçerlidir. Hangi belge daha iyidir - bir evlilik sözleşmesi mi yoksa mal paylaşımına ilişkin bir anlaşma mı? Makalede çözelim.
Evlilik akdi veya diğer adıyla akit, eşlerin yasal olarak evli olduklarında mal ile ilgili ilişkilerini düzenlemek için tasarlanmıştır. Kanun, boşanma durumunda sözleşme hükümlerine bir emir getirilmesini yasaklamaz. Karı koca boşanırsa, evlilik akdinin içeriği dikkate alınır.
Sevgili okuyucular! Yasal sorunları çözmek için standart yöntemlerden bahsediyoruz, ancak sizin durumunuz özel olabilir. Yardım edeceğiz sorununuza ücretsiz çözüm bulun- hukuk danışmanımızı telefonla aramanız yeterlidir:
hızlı ve ücretsiz! Ayrıca web sitesindeki danışman formu aracılığıyla hızlı bir şekilde yanıt alabilirsiniz.
Örneğin, bir karı koca her biri için belirli bir pay belirleyebilir veya mülkü konuya göre bölebilir - karısı için bir TV seti ve kocası için bir bilgisayar. Bu durumda payların oranı mutlaka eşit olmayacaktır.
Evlilik sözleşmesinin birkaç başka özelliği daha vardır:
- ileride edinilecek olan mülkiyet haklarını düzenleyebilir;
- evlilikten önce sonuçlandırabilirsiniz, ancak ilişkinin sicil dairesine kaydedildiği andan itibaren işlemeye başlayacaktır;
- sözleşme gayrimenkul haklarını düzenlemiyorsa Rosreestr'e tescil ettirilmesi gerekmez;
- belge noter tasdikli olmalıdır.
Bir evlilik sözleşmesi hazırlarken sınırlamaları hatırlamanız gerekir. Belgenin metni, eşleri yasal hak ve özgürlüklerden mahrum bırakamayacağı gibi menfaatlerini de ihlal edemez.
Evlilik öncesi anlaşmanın artıları ve eksileri
Evlilik öncesi anlaşmanın avantajları:
- Evlenmeden önce veya kayıttan sonraki herhangi bir gün kayıt.
- Boşanma sürecinde olduğu gibi, mülk sorunlarını stres ve duygu olmadan sakin bir ortamda çözmek.
- Gelecekte mülk paylaşımı konularında çatışma olmaması.
- Mülkiyetin mülkiyetini kendi takdirinize bağlı olarak dağıtma imkanı.
- Anlaşma, boşanma durumunda mahkemeler aracılığıyla bölünmeden kurtulacak.
- Para harcama amacını belirleme.
- Ailenin mali durumuyla ilgili sorunları dikkate alma yeteneği.
- Borç ve borç sorunlarını çözmek.
- Eşlerin mülkiyet ilişkilerinin şeffaflığı.
Bununla birlikte, önemli olumsuzluklar da vardır. Bunlar şunları içerir:
- yurttaşların çoğunluğunun görüşüne göre evlilik öncesi yaşamın maddi bileşenini tartışmanın uygunsuzluğu;
- noter hizmetleri için ödeme yapma ihtiyacı;
- sonuçta sözleşmenin geçersizliğine yol açabilecek sık sık mevzuat değişiklikleri;
- aile ilişkilerinin yasal düzenlemesinin karmaşıklığı;
- sözleşme münhasıran mülkiyet ilişkilerini düzenler;
- psikolojik karmaşıklık - sanki önceden bir boşanma bekleniyormuş gibi;
- bir belgenin yürütülmesinde şeffaflık garantisi yoktur - bazen, harici rıza ile bile, taraflar akrabalar veya koşullar tarafından bir sözleşme yapmaya zorlanabilir.
Evlilik sözleşmesi hazırlanması zor bir belgedir. Bu profesyonel bir avukat tarafından yapılmalıdır. Gerçek şu ki, herhangi bir belirsizlik ve belirsiz hüküm, sözleşmenin geçersiz olarak tanınması için bir neden olabilir. Bir uzmandan zamanında yardım istemek, gelecekte mahkemeden kaçınmaya yardımcı olacaktır.
Bu belge evliliğin sona ermesi durumunda verilir. Mal paylaşımına ilişkin bir anlaşma, mantıksız olacağı için daha erken yapılamaz - boşanmadan önce, evlilik sözleşmesi yoksa, eşlerin ortak mülkiyetinin yasal rejimi yürürlüktedir.
Boşanma durumunda, bir çiftin edindiği tüm malları barışçıl bir şekilde bağımsız olarak paylaşma hakkı vardır. Mal paylaşımına ilişkin anlaşma, evliliğin sona ermesinin tescil edilmesinden sonra yürürlüğe girecektir.
Karı koca, ancak fiilen sahip oldukları malları bölüşebilirler. Yazılı olarak olur.
Mülkiyetin bölünmesine ilişkin anlaşma da noter tasdikli olmalıdır. Bununla birlikte, belge gayrimenkul haklarını etkiliyorsa, kayıt için Rosreestr'i veya MFC'yi ziyaret etmeniz gerekecektir.
Mülkiyet paylaşımı anlaşmasının artıları ve eksileri
Bir paylaştırma sözleşmesinin faydaları:
- evliyken veya boşandıktan sonra anlaşmaları resmileştirme yeteneği;
- hisselerin bağımsız olarak belirlenmesi;
- gerekirse, bazı hükümleri geçersiz olarak kabul etmek kolaydır;
- mahkemeye gitmeye gerek yok.
Mal paylaşımına ilişkin sözleşmede herhangi bir eksi bulunmadığı söylenebilir. Tek şey, bu belgenin genellikle boşanmanın gerçekleştiği anda düzenlenmesi veya sadece formaliteleri takip etmek için kalmasıdır. Bu tür dönemlerde, taraflar genellikle duygularına göre hareket ederler, bu nedenle, çoğu zaman, anlaşmalar, diğer tarafın baskısı veya koşulların baskısı altında sonuçlandırıldığı temelinde daha sonra tartışılır.
Evlilik sözleşmesi ile mal paylaşımı sözleşmesi arasındaki farklar
İşte evlilik sözleşmesi ile taksim sözleşmesi arasındaki fark tablodaki gibidir. İnceledikten sonra, her belgenin artılarını ve eksilerini tartabileceksiniz.
| kriter | Evlilik sözleşmesi | Mülkiyet paylaşımına ilişkin anlaşma |
| hapis anı | Evlilik öncesi veya sırasında | Evlilik sırasında veya boşandıktan sonra |
| Yürürlük tarihi | Evlilik kaydından | Boşanma kaydından |
| Biçim | Yazılı | Yazılı |
| noter onayı | gerek | gerek |
| Olası sahiplik modları | Müşterek, paylaşılan paylaşım, ayrı | Paylaşılan paylaşım veya ayrı |
| Sözleşme konusu | Mevcut ve ileride edinilecek mallar ile eşlerin gelir ve giderleri | Mevcut mülk |
Ne daha iyi?
Genel olarak, bu konuya tamamen bireysel olarak karar verilir. Belgelerden hangisinin hazırlanması daha iyi, koşullara ve ilişkilere bağlıdır. Her durumda, herhangi bir sözleşmeye girmeden önce bir avukata danışmanız tavsiye edilir.
Karı koca gelecekte büyük satın almalar planlıyorsa veya büyük iş alanında iş yapıyorsa, bir evlilik sözleşmesi yapılması önerilir. Böyle bir karar, her birinin mülkiyetini güvence altına alacak ve anlaşmazlıklara karşı koruyacaktır.
Evlilik öncesi anlaşmanın dezavantajlarından biri, planlanmamış satın almaların mülkiyetinin belirlenmesindeki zorluktur. Ayrıca, ailenin mali durumunun değişmesi ve ardından karı veya kocanın sözleşmede düzeltmeler yapmak istemesi muhtemeldir. Bu durumda, sözleşmeyi değiştirme prosedürünü sağlamak gerekir.
Bölünme sözleşmesi, birlikte başka bir şey satın almayacak olan eşler için uygundur. Bu belge, zaten var olan mülkü bölmek ve bir davayı önlemek için tasarlanmıştır.
Mevzuat, evli bir çifte maddi zenginliğin nasıl dağıtılacağına bağımsız olarak karar verme fırsatı sağlar. Makalede sunulan her iki araç da bunun için uygundur.
Herhangi bir zorlukla karşılaşırsanız yasal tavsiye alın. Web sitemizden ücretsiz hukuki yardım alabilirsiniz. Özel bir pencerede bir uzmana sorun.
Öyleyse, neyin daha iyi olduğunu kendiniz anlamalısınız - bir evlilik sözleşmesi veya mal paylaşımı konusunda bir anlaşma. Karı koca mülkiyet sorunlarına uzlaşmacı bir çözüm getirirse, her iki belgenin de etkili olacağını unutmayın. Anlaşmazlıklar varsa, mahkeme olmadan yapmak mümkün olmayacaktır.
Hemen hemen her eş, gelecekte mal paylaşımı hakkında önceden düşünür. Sonuçta, hiç kimse boşanmadan ve buna bağlı olarak ortaklaşa edinilen mülkün bölünmesinden muaf değildir.
Sevgili okuyucular! Makale, yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her vaka bireyseldir. Nasıl olduğunu bilmek istiyorsan sorununu tam olarak çöz- bir danışmanla iletişime geçin:
hızlı ve ÜCRETSİZ!
Ancak bunu mahkeme aracılığıyla yapmak için önceden evlilik sözleşmesinin oluşturulmasına özen gösterilmesi gerekir.
Ne olduğunu?
Evlilik sözleşmesi, boşanma durumunda eşler arasındaki mal paylaşımını önceden belirlemenizi sağlayan bir belgedir. Evlenmeden önce veya evlilik sırasında yaratılabilir. Her iki durum da noter tasdikli olmalıdır.
2019 yılında mal paylaşımına ilişkin evlilik sözleşmesi, eşlerin hayatına uzun süredir girmiş bir kavramdır.
Birçoğu, boşandıktan sonra anlaşmazlığı bir barış anlaşması imzalayarak kendi başlarına çözmeye çalışır. Birçoğu da ikisini karıştırıyor. Peki evlilik akdinin farkı ve özelliği nedir?
Evlilik sözleşmesi, mahkeme öncesi ve boşanma öncesi işlemler şeklindedir. Yani, mal paylaşımının belgesel kanıtı, olası bir boşanmadan önce ortaya çıkar.
Ayrıca evlilik süresince edinilmesi planlanan mallar üzerinde evlilik öncesi sözleşme yapılması da mümkündür.
Yani eşler evlilikte gayrimenkul ve araba satın almak isterse, bu nesneler evlilik sözleşmesinde belirtilir.
ve evlilik sözleşmesi, ilişkileri mahkeme öncesi bir düzende çözmek için yapılan eylemler olarak kabul edilir.
Doğal olarak, anlaşma ve evlilik sözleşmesi, müştereken edinilmiş mallara veya gelecekte edinimlere (sözleşme) yönlendirilebilir. Ortak mülkiyet, evlilik sırasında edinilen her şeydir.
Bu kuralın bir istisnası, hediye olarak verilen nesneler veya mirastan alınan para karşılığında satın alınan mallardır.
Evlilik sözleşmesi kapsamında mahkemeye gidemezsiniz. Noter, mülkü eşler arasında dağıtır. Evlenme akdi yapma fikri ülkemize yurt dışından gelmiş, böylece bu işlem mahkemeye gitmeden devlet harcı ödemeyi mümkün kılmıştır.
Evlilik sözleşmesi, bir mülkiyet anlaşmazlığını çözmeyi amaçlamaktadır. Başka bir belgede mülkiyet haklarının bir eşe devri olduğu gerçeğinden bahsedecek olursak.
Bu belgeler arasında birkaç ayırt edici özellik vardır:
- Derleme son tarihi. Evlilik belgesi, evlilikten önce veya evlilik sırasında düzenlenir. Bir barış anlaşması hazırlanabilir.
- Derleme formu. Evlilik sözleşmesi noter tarafından tescil edilmelidir. Buna göre, eşler noter hizmetleri için ödeme yapmanın mali masraflarını üstlenirler. Ancak bu, taraflar arasında bir ihtilaf olması durumunda belgeyi doğru bir şekilde doldurmanıza ve mahkemeye sunmanıza olanak tanır.
Bir evlilik sözleşmesinin avantajları genellikle bir belgenin uzmanlar tarafından hazırlanmasını içerir.
Dezavantajlar, mülkün belirlenmesindeki zorluğu içerir.
Bu tür belgeler için özel kurallar vardır:
- eşin hak ve hürriyetlerinin sınırlanacağına dair bir madde getirilmesinin mümkün olmaması;
- eşlerin çocuklarla ilgili yükümlülükleri düzenlenmemiştir;
- sadece mülkiyet hakları.
Mevzuat
Bu konu çeşitli yasal düzenlemelerle düzenlenmiştir. Temel olarak bunlar Aile Kanunu, Medeni Kanun ve Medeni Usul Kanunu'dur.
Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 91. maddesi, evlilik akdini düzenleyen ana madde haline gelir.
Eşlerin mal paylaşımına ilişkin evlilik sözleşmesi
Evlilik öncesi anlaşma, bir anlaşmazlığı ortaya çıkmadan önce çözmek için bir fırsattır. Bu yüzden artık bir trend haline geliyor.
Her ikinci birliğe böyle bir belge eşlik eder. Ve bunu farklı durumlarda sonuçlandırmak mümkündür.
Ne zaman?
Evlenmeden önce, evlilik sırasında evlilik sözleşmesi yapılabilir. Belki de bu, evlilik kaydı için başvuruda bulunulduğu sırada bile olabilir.
Evlilik sözleşmesinden farklılıklar
Evlilik akdinden farkı şudur:
- Zaman sınırı. Evlenmeden önce bir evlilik belgesi yapılır ve evlilik sırasında, boşanmadan sonra veya boşanma davası sırasında bir anlaşma yapılabilir.
- Bir evlilik sözleşmesinde sertifika zorunludur, ancak bir anlaşmada yoktur.
- Eylem zamanı. Sözleşme belirli bir süre için geçerli olabilir.
- Yasal dağıtım. Evlilik sözleşmesi, belgede belirtilen şartlara veya bir olayın meydana gelmesine bağlı olarak hukuki ilişkilerin ortaya çıkmasını ve sona ermesini içerir.
- Mülkiyet yönetimi. Evlilik sözleşmesi, mülkiyetin bir kişiden diğerine transferini içerir.
- Mülk. Evlilik belgesi, mülkün genelleştirilmiş adını gösterir. Ancak sözleşmede zaten belirli bilgiler var.
- Borç yükümlülükleri evlilik sözleşmesinde belirtilmiştir, ancak sözleşmede böyle bir madde yoktur.
Nüanslar
Her belgenin kendi nüansları vardır. İşte bu nedenle, bir sözleşme yapmadan önce buna aşina olmanız gerekir.
Ortak mülkiyetin bölünmesi
Bir evlilik öncesi anlaşma, mülkiyetin eşit olarak kaydedilmesi anlamına gelmez.
Eşlerin paylarının bağımsız olarak belgeye kaydedilmesi gerekir. Bu durumda böyle bir ayrılığın meydana gelme nedenini belirtmek gerekir. Aynı zamanda, bir evlilik sözleşmesinde eşit olmayan bölünme bir hata değildir.
Eşler eş değer bir paylaşıma karar verirlerse burada da bir değerlendirme yapılmalıdır.
Taraflardan birinin mal varlığının tespiti mümkündür ancak diğer taraf böyle bir işleme karşı değilse. Aleyhte ise, birinci taraf uzmanların bağımsız bir değerlendirmesi için ödeme yapar.
Muayene, uygun lisansın bulunduğu bir şirkette çalışan yüksek vasıflı bir çalışan tarafından yapılmalıdır. Ancak onunla tanıştıktan sonra mülkü değerlendirme için devredebilirsiniz.
Gayrimenkulün sözleşmenin yapıldığı günkü piyasa fiyatı belirlenir. Aynı zamanda, mülkün yıllar boyunca edindiği mülkün amortismanı da ayrıca hesaplanır.
Belge, mülkün bölünme tarihini belirtir. Daha sonra belge geçerli yasaya göre onaylanır.
Borçlar ve krediler
Borç yükümlülükleri de belgede belirtilmiştir. Aynı zamanda, belgede aksi belirtilmedikçe, eşler arasında eşit olarak bölünürler.
Eş, ödünç alınan fonların kendi ihtiyaçları için harcandığını kanıtlarsa, borç yükümlülüklerinden sorumlu olmayacaktır.
Borç evlenmeden önce alınmışsa ve ikinci eş ödemişse, mahkeme aracılığıyla başkasının borcu için ödenen tutarı talep etme hakkına sahiptir.
ipotek daire
Evlilik sözleşmesinde de belirtilmiştir. Üzerindeki borç, borçlu ve müşterek borçluda kalır.
Yani eşler kredi borçlarından müştereken ve müteselsilen sorumludurlar. Ve daire eşler arasında eşit olarak dağıtılabilir veya biri ile kalabilir.
Tazminat
Zorunlu tazminat var. Yani, araba gibi bölünmez bir mal paylaşımı varsa, ikinci eş bu malın bir kısmını tazmin etmekle yükümlüdür.
Derleme kuralları
Evlilik sözleşmesi hazırlamak için belirli kurallar vardır. Bu, mevcut Medeni Kanun'da belirtilmiştir ve ayrıca Aile Kanunu'nda düzenlenmiştir.
Bir notere başvurmam gerekir mi?
Evlilik sözleşmesi ile notere başvurma zorunluluğu vardır. Sunulan sözleşmeye ek yasal güç verecek olan belgeyi tasdik edecek olan bu kişidir.
Zaten bu belge ile mahkemeye başvurmak mümkün olacaktır.
Örnek
Mal paylaşımı konusunda evlilik sözleşmesinin belirli bir şekli vardır. Bir numune kullanarak, doldurma formuyla karıştırılamaz ve çatışmayı hızlı bir şekilde çözemezsiniz.
Geçersiz kılma nedenleri
Aşağıdaki nedenlerin mevcut olması halinde bir belgenin geçersiz kılınması mümkündür:
- imzalardan biri eksik;
- belge noter tarafından onaylanmadı;
- belgeyi imzalarken eşlerden biri ehliyetsizdi.
İtiraz ve fesih
Belgeye itiraz edebilir ve ardından bağımsız olarak, barışçıl müzakereler yoluyla veya mahkemeler aracılığıyla feshedebilirsiniz.
Kural olarak, ikinci yöntem kullanılır. Bunu yapmak için, davalının ikamet ettiği yerdeki bölge mahkemesine bir iddia beyanı yapılır ve ek olarak sözleşmenin feshedilme gerekçelerini doğrulayan eksiksiz bir belge paketi eklenir.
Belgenin sonuçlandırılmasıyla ilgili videoda
BAŞVURU VE ARAMALAR 7/24 ve HAFTANIN 7 GÜNÜ KABUL EDİLİR.
Rusya Federasyonu Anayasası, her vatandaşa yasal özgürlüğü garanti eder. Bu, yasal ilişkilerdeki diğer katılımcıların haklarını ihlal etmiyorsa, her kişinin kişisel haklarını kullanma sınırlarını bağımsız olarak belirlemekte özgür olduğu anlamına gelir. Ve aile hukuku bir istisna değildir. Bir ailenin resmi kaydı, mülkiyet niteliğindekiler de dahil olmak üzere karşılıklı yasal yükümlülüklerin ortaya çıkmasının temelidir.
Ve yeni yapılan eşler, kanunun genel hükümleri tarafından yönlendirilebilir veya mülkiyet haklarının dağıtımı için özel şartlarla bağımsız olarak anlaşmalar yapmakta özgürdür. Uygulamada, evlilik sözleşmesinin mi yoksa mal paylaşımı anlaşmasının mı daha iyi olduğu sorusu sıklıkla ortaya çıkar.
Evlilik mülkiyetinin yasal ve sözleşmeye dayalı rejimi
Yasal mülkiyet rejimi, karı koca tarafından evlilikten sonra alınan tüm maddi değerlerin ortak olduğunu ve bu nedenle eşit paylarda eşlere ait olduğunu ima eder. Bu, Rusya Federasyonu Aile ve Medeni Kanun maddelerinde kayıtlıdır. Mülkün yalnızca bir eşin mülkiyeti haline geldiği ve boşanma durumunda bölünmeye tabi olmadığı durumlarda da bu kuralın istisnaları vardır. Bu, miras ve alınan hediyeler için geçerlidir.
Müşterek edinilmiş mal varlığının varlığı, boşanma davasının mahkemede dava takibi sırasına göre değerlendirilmesini sağlar. Mülkiyet iddialarının kanıtı, maddi mallar için tapu belgeleri olacaktır.
Müzakere rejimi- ortak mülkiyetin bölünmesine ilişkin anlaşmada belirlenen, evlilik sonrası mülkün mülkiyetini tesis etmek için özel bir prosedür. evlilik sözleşmesi Bir karı koca arasında, her bir ortağa ne kadar mülkün ait olduğunu yöneten ikili bir anlaşma.
Dikkat! Boşanmadan sonra böyle bir anlaşmanın olmaması durumunda, karı koca arasında mal paylaşımı gerekliyse, maddi zenginliğin ortaklar arasında paylaştırılmasına ilişkin kuralların belirlenmesi ile bir sulh sözleşmesi düzenlenebilir.
Evlilik öncesi anlaşma ile medeni mülkiyet paylaşımı anlaşması arasındaki fark
Evlilik sözleşmesi ile mal paylaşımı sözleşmesi arasındaki farkı karşılaştırmalı bir tablo veya sıralı bir liste ile göstermek uygundur. Aşağıda bir evlilik sözleşmesinin özelliklerinin (avantajları ve dezavantajları) bir listesi bulunmaktadır. Bunlar şunları içerir:
- sözleşmenin imzalanması, evlilik ilişkilerini resmileştiren karı koca (evlilik süresinden bağımsız olarak) ve sadece bir evlilik kaydetmeyi planlayan gelin ve damat tarafından yapılabilir (boşanmadan sonra bir anlaşma imzalamak kabul edilemez);
- düğünden önce yapılan bir sözleşme, evlilik gününden itibaren yürürlüğe girer ve belge evlilikten sonra imzalanırsa, yasal gücünün başlangıcı sözleşme şartlarına tabidir;
- sadece yasanın gerekliliklerine uygun olarak düzenlenmiş ve zorunlu noter kaydını geçmiş yazılı bir belge uygun kabul edilecektir;
- eşler tarafından hangi nesnelerin satın alındığına bakılmaksızın, Rosreestr'deki konut payının kişisel mülkiyetini kaydetmeye gerek yoktur;
- anlaşma tüm evlilik süresi için yapılır ve bu nedenle gelecekte elde edilecek değerlerin daha fazla dağıtılması için bir algoritma gösterilmelidir;
- belge yalnızca maddi nesnelere mülkiyet haklarının dağıtılmasına ilişkin koşulları içerebilir (kişisel ilişkiler ve çocukların yetiştirilmesi ile ilgili konuların gösterilmesi yasaktır).
Önemli! Anlaşma, tüm maddi varlıkların karı kocaya ortak mülkiyet haklarıyla veya ayrı olarak ait olduğunu gösterebilir, her eş nesnenin kişisel payı için mülkiyet haklarını düzenler.
Evlilik sözleşmesi boşanma ile aynı anda sona erer. Ve boşanma talebi mahkemede değerlendirildiğinden, aynı anda mal paylaşımına ilişkin bir karar talebinde bulunabilirsiniz. Ayrı olarak, ancak boşanma belgesini aldıktan sonra en geç üç yıl içinde bir mülk talebinde bulunmasına da izin verilir.
Evlilik öncesi bir anlaşma, mal paylaşımına ilişkin bir anlaşmadan nasıl farklıdır:
- böyle bir sözleşme, bir mülkiyet anlaşmazlığını düzenleme ihtiyacı varsa, yalnızca vekil karı koca veya eski eşler arasında yapılır;
- böyle bir sözleşme ancak noter tarafından onaylandıktan sonra geçerli olur (kendi başınıza veya bir avukatın yardımıyla bir sözleşme hazırlayabilirsiniz);
- sözleşmenin kendisinin Rosreestr'e kaydedilmesine gerek yoktur, ancak sözleşmenin konusu gayrimenkul veya araçlar ise, bunlarla ilgili olarak mülkiyet haklarının tescili prosedürünün tamamlanması gerekir;
- ailenin gelecekte sahip olacağı ancak henüz edinilmemiş nesnelerin belirlenmesine izin verilmez;
- Belgenin yasal gücü, her ortak mülkiyet yardımlarından hak ettiği payı aldıktan sonra otomatik olarak sona erer.
Uygulamada görüldüğü gibi, boşanmadan sonra veya boşanma sürecinin başlangıcında mal paylaşımına ilişkin bir anlaşma yapılır ve bir evlilik sözleşmesi, ailenin gelecekte sahip olacağı maddi menfaatlerle ilgili olarak karı koca mülkiyet haklarını düzenler.
Ne daha iyi?
Evlilik öncesi bir anlaşma ile ortak mülkün bölünmesine ilişkin bir anlaşma arasındaki farklara aşina olmak, her özel durumda ne tür bir anlaşmanın uygun olacağını belirlemenize olanak tanır. Her iki yasal belge türü de eşlerin mülkiyet haklarını korumak için tasarlanmıştır, ancak farklı aşamalarda, bu nedenle karı kocanın mali durumuna bağlı olarak, mülkiyet haklarını değerlere göre düzenleyen mekanizma belirlenmelidir.
Bu gibi durumlarda bir evlilik sözleşmesi yapılması tavsiye edilir:
- evlilikten önce, eşlerden birinin ana (ve önemli) gelir kaynağı olan kişisel bir işi vardı;
- düğünden sonra büyük nesnelerin (örneğin emlak) satın alınması planlanır;
- geri ödemesi yalnızca bir ortak tarafından gerçekleştirilen bir hedef kredinin uygulanması.
Unutulmamalıdır ki bu tür anlaşmalar isteğe bağlıdır ve bu nedenle belgenin içeriğinde değişiklik yapmak veya belgenin yürürlükten kaldırılması ancak karşılıklı anlaşma ile mümkündür. Katılımcılar, belgede tek taraflı olarak değişiklik yapılmasına izin verildiğinde sözleşme metninde belirtebilirler, ancak bunu yapmamak daha iyidir. Karı koca eşit haklara sahip olmalı ve mülkiyet haklarının korunması için yasal güvencelere sahip olmalıdır.
Yalnızca gelecekte görünecek olan nesnelere mülkiyet haklarının dağıtılmasına ilişkin kuralların sözleşme metninde görüntülenmesine izin verilir. Ayrıca, her bir ortağa ait olan maddi malların bir listesinin kişisel olarak görüntülenmesi de arzu edilir.
Önemli! Boşanma davasında dava değerlendirilirken, değerlerin dağıtımında evlilik sözleşmesi dikkate alınır ancak çocukların mülkiyet haklarının korunmasına da dikkat çekilir. Bu nedenle, gelecekte bir çiftten doğan her çocuğun belirli bir değer payının sahibi olacağı gösterilebilir.
Bir evlilik sözleşmesi ne zaman kullanılabilir, ancak maddi zenginliğin ortaklar arasında küresel dağılımı hakkında bir belge hazırlamak daha iyidir. Belgenin şartları, yalnızca eşlerin zaten sahip olduğu değerlere yöneliktir. Elbette evliliği feshetmeden bir anlaşma yapmak mümkündür, ancak gelecekte karı kocanın sözleşmenin yeniden düzenlenmesini gerektiren büyük satın alımlar yapmayacağına dair bir garanti yoktur.
Hangi belgenin düzenleneceğini seçerken (ortak mülkün bölünmesi veya evlilik sözleşmesi üzerine bir anlaşma), katılımcıların hangi prosedürü gerçekleştirmesi gerektiğine rehberlik etmeniz gerekecektir. Uygulamada, sözleşme verme mekanizması yaklaşık olarak aynı olacaktır. Yani, karı koca (gelin ve damat veya eski eşler) aşağıdaki eylemleri gerçekleştirmek zorunda kalacak:
- bir taslak anlaşmanın hazırlanması;
- bir noter ofisi ile temasa geçmek (ikamet yerinden bağımsız olarak);
- katılımcıların tanımlanması;
- sözleşme metninin noter tarafından doğrulanması;
- belgede düzeltmeler yapmak ve üç orijinal kopya çıkarmak;
- metnin tüm katılımcılar tarafından imzalanması;
- sözleşmenin noter onayı;
- sözleşme ile ilgili bilgilerin ortak bir veri tabanına girilmesi.
Eşler, her iki durumda da 3 bin ruble arasında değişen noter hizmetleri için ödeme yapmak zorunda kalacaklar. Bir işlemin yürütülmesi için vergi ödemeye gerek yoktur ve devlet vergileri yalnızca nesnelere mülkiyet haklarını kaydederken alınır.
Sonuçlar
Rusya Federasyonu, vatandaşların hak ve özgürlüklerinin diğer insanların çıkarlarının ihlalinin başladığı yerde sona erdiği bir anayasal devlettir. Bu nedenle, eşler ailelerindeki yasal yükümlülükleri bağımsız olarak düzenleyebilirler. Bu, gelecekte mülkiyet çatışmalarından kaçınmanıza ve karı kocanın çıkarlarını korumanıza olanak tanır.
Ancak pratikte, ortaklar genellikle çocuklarının çıkarlarını koruma gereğini unuturlar. Bu nedenle hakim, mal paylaşımına ilişkin davaları incelerken, çocuğun haklarının korunması ilkelerine göre karar verir. Her ortak bebeğin, ipotek ile satın alınan ve ayrıca analık sermayesi kullanılarak edinilen gayrimenkuldeki mülk payını alması garanti edilir. Sözleşmeler hazırlanırken bu incelikler dikkate alınmalıdır.
Tüm yasal belgeler gibi, bu tür anlaşmalar da istenildiği zaman feshedilebilir veya tek taraflı olarak itiraz edilebilir. Sözleşmelerin kanuni hükmünün karşılıklı olarak sona erdirilmesi için her bir eşin beyanı ile notere başvurulması gerekmektedir. Sözleşmenin tek taraflı olarak feshi ancak mahkeme yoluyla ve bunun için geçerli sebeplerin olması halinde gerçekleşir.
Eşlerin mülkiyet ilişkileri, evlilik akdi gibi medeni hukuk sözleşmeleri yardımıyla düzenlemeye tabi tutulur. Hem birinci hem de ikinci normatif yasal işlem, eşlerin iyi niyetiyle ve her bir tarafın sözleşmeyi şartlarıyla kabul etmesi durumunda düzenlenebilir.
Makale, mal paylaşımına ilişkin bir evlilik sözleşmesi hazırlama koşulları, bir işlemi sonuçlandırma prosedürü ve yasal özellikleri hakkında bilgi vermektedir. Ayrıca, bu sözleşmenin avantajlarının neler olduğunu ve bu tür sözleşmelerin hazırlanması için hangi kuralların yasa tarafından sağlandığını da öğrenebilirsiniz.
Mülkiyetin bölünmesine ilişkin anlaşmanın özellikleri
Aile hukukuna göre, eşlerin evlilikleri sırasında edindikleri mallar veya sözde ortak mülkiyet, boşanma halinde karı koca arasında eşit paylara bölünür. Kural olarak, bölünme sorunu mahkemede çözülür. Nadir durumlarda, eşler bağımsız olarak, asıl amacı karı kocanın mülkiyet haklarının uygulanması için koşulları oluşturmak olan bir anlaşma imzalayarak anlaşmazlığı çözmenin yollarını bulurlar. Evlendikten sonra eşlerin mülkiyet haklarını belirlemenizi sağlayan ek bir seçenek, mal paylaşımına ilişkin bir anlaşmadır.
Belge Özellikleri:
- eşler, hem evlilikte kaldıkları süre boyunca hem de evliliğin sona ermesinden hemen sonra mal paylaşımına ilişkin bir sözleşme yapma hakkına sahiptir. Hukuki nitelikte olan bu eylemin ifası, hiçbir şekilde evlilik ilişkisinin sona ermesi ile bağlantılı değildir. Bununla birlikte, adli uygulamanın gösterdiği gibi, bir evlilik sözleşmesinin mal paylaşımına ilişkin kullanımına, evliliğin sona ermesinden hemen önce veya hemen sonra başvurulur;
- sözleşme, medeni hukuk ilişkilerini düzenleyen diğer yasal düzenlemelerden önemli ölçüde farklı olan noter onayı gerektirmez. Eşler yine de sözleşmeyi noter imzasıyla tasdik etmeye karar verirlerse, bunun önünde herhangi bir engel yoktur;
- sözleşmenin konusu, hakkı devlet tesciline tabi olan gayrimenkul ise, sözleşmenin de tescil edilmesi gerekecektir. Prosedür Kayıt Odasında yapılmalıdır. Ancak bu kurala uyulursa, sözleşmede belirtilen mülkün mülkiyeti, tam olarak sözleşme ile belirlenen katılımcılarına geçecektir. Mülkiyetin bölünmesine ilişkin bir anlaşmanın tescili sonucunda verilen bir belgeye dayanarak, gelecekte mülkiyet devrinin tespiti yapılacaktır;
- sözleşmenin Tescil Odasına tescil edilebilmesi için devlet vergisi ödenmesi gerekmektedir. Sözleşmede taşıtlar veya diğer türde taşınır mallar üzerinde mülkiyet hakkı öngörülüyorsa, devlet vergisi dahil olmak üzere hiçbir ödeme yapılmamalıdır.
Bir mal paylaşımı sözleşmesinin faydaları
Sözleşme, evlilik sırasında eşler tarafından edinilen mülkün mülkiyeti, tasarrufu ve kullanımı ile ilgili kilit noktaları belirtir, bu nedenle boşanmadan sonra ek bir mal ve araç paylaşımına gerek yoktur. Ayrıca, sözleşmede karı koca, evliliğin sona ermesinden sonra neyin ve kime ait olacağını ayrıntılı olarak açıklayabilir. Örneğin, boşandıktan sonra eşine yumuşak bir köşe ve eşine bir mutfak takımı verilecektir.
Anlaşmanın ek faydaları şunları içerir:
- hem evlilik sırasında hem de evliliğin sona ermesinden sonra bir sözleşme yapma olasılığı nedeniyle, eşler, ortak ortak mülkiyet temelinde kendilerine ait her türlü mal üzerinde mülkiyet haklarını sözleşme metninde şart koşabilir;
- sözleşmenin içeriğinde herhangi bir kısıtlama yoktur, yani eşler belgenin noktalarını belirlemekte serbesttir;
- yasa, sözleşmenin noter tasdikli olmasını gerektirmez, bu da eşler için sadece zaman değil, aynı zamanda para da kazandırır. Sonuçta, bir noter, sözleşme metni hazır olsa ve düzeltmeye tabi olmasa bile, belgelerin tasdiki için ücretsiz olmayan hizmetler sunar.
Anlaşmanın daha sonra yasal güce sahip olması ve kendisine verilen işlevleri yerine getirmesi için aşağıdaki gereksinimleri karşılaması gerekir:
- belge metninde büyük dilbilgisi hatalarının varlığına izin verilmez;
- sözleşme yalnızca gerçeğe karşılık gelen güvenilir bilgiler içerebilir;
- sözleşme, taraflarının kişisel verilerini, özellikle karı kocanın tam adlarını, kayıt yerlerine ilişkin bilgileri, iletişim bilgilerini içermelidir;
- zorunlu ayrıntılar, sözleşmenin taraflarının pasaport verileridir (sayı, seri, veriliş tarihi, sertifikayı veren makam);
- evlilik döneminde bir işlem olması durumunda evlilik sertifikasının ana detaylarının veya sözleşme boşanmadan sonra düzenlenirse fesih sertifikasının sözleşmede bulunması;
- her öğenin ayrıntılı bir açıklamasını içeren özellik türlerinin bir listesi. Eşyaların yaklaşık maliyetini, özelliklerini, aşınma derecesini belirtmeniz tavsiye edilir. Bu kural genellikle taşınır kategorisindeki mülkler için geçerlidir;
- boşandıktan sonra eşlerden hangisinin hangi mülkü alacağına dair bilgileri içeren bir bölümün varlığı;
- mülkiyetin devir tarihi ve şekli ile ilgili bilgiler de sözleşmede belirtilir.
- sözleşme, örneğin çocuklar veya varsa alacaklılar gibi üçüncü kişilerin mülkiyet haklarına ilişkin hükümler içeremez;
- sözleşme taraflarca imzalanır. Belge birkaç sayfadan oluşuyorsa, imzalar her bir sayfaya yapıştırılmalıdır.
Yukarıdaki kurallara uygunluk, bir anlaşmanın doğru bir şekilde hazırlanmasına ve gelecekte olası zorluklardan kaçınılmasına yardımcı olacaktır.
Eşlerin mal paylaşımı için müştereken edinilmiş mal paylaşımı sözleşmesi veya evlilik sözleşmesi yapılabilir. Evlilik sözleşmesi ile mal paylaşımı sözleşmesi arasındaki fark aşağıdaki gibidir.
hapis anı
Bir evlilik sözleşmesi, evliliğin devlet kaydından önce (bu durumda, evlilik akdedildiği andan itibaren yürürlüğe girer) veya evlilik sırasında herhangi bir zamanda (RF IC madde 1, madde 41) akdedilebilir.
Eşlerin mal paylaşımına ilişkin bir anlaşma, evlilik sırasında veya evliliğin sona ermesinden sonra yapılabilir.
Buna dayanarak, evliliğe giren kişiler veya eşler tarafından bir evlilik sözleşmesi ve eşler veya eski eşler tarafından mal paylaşımına ilişkin bir anlaşma yapılabilir.
Noter tasdiki şekli ve ihtiyacı
Bir evlilik sözleşmesi, evliliğe giren kişilerin bir sözleşmesi veya evlilikte ve (veya) feshi durumunda eşlerin mülkiyet haklarını ve yükümlülüklerini belirleyen bir eşler sözleşmesidir. Evlilik sözleşmesi yazılı olarak yapılır ve noter tasdikli olmalıdır (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 40. maddesi, 41. maddesinin 2. paragrafı).
Evlilik sırasında edinilen eşlerin ortak mallarının bölünmesine ilişkin bir anlaşma da yazılı olarak yapılır ve noter tasdikli olmalıdır. Aynı zamanda, işlemin noter tasdikli formuna uyulmaması, onun geçersizliğini gerektirir (RF IC'nin 2. maddesi, 38. maddesi; Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 3. maddesi, 163. maddesi).
Not!
Evlilik sırasında eşler tarafından edinilen ortak mülkün bölünmesine ilişkin bir anlaşmanın noter tasdiki için 500 ruble tutarında bir devlet vergisi (noter ücreti) ödenir. konusu değerlendirmeye tabi olmayan işlemlerin tasdikine gelince (madde 6, madde 1, madde 333.24)Rusya Federasyonu Vergi Kanunu; Sanat. 22 Rusya Federasyonu'nun noterler hakkındaki mevzuatının temelleri).
Ayarlanabilir Sahiplik Modları
Evlilik akdinde müşterek müşterek, müşterek hisseli veya ayrı mülkiyet şekli kurulabilir.
Mal paylaşımına ilişkin bir sözleşmede, yalnızca ortak paylı veya ayrı mülkiyet rejimi kurulabilir.
Hakkında bir anlaşma veya sözleşmenin akdedildiği mülk
Bir evlilik öncesi anlaşma, gelecekte edinilecek mal rejimini düzenleyebilir. Örneğin, bir evlilik sözleşmesi, evlilik sırasında edinilen tüm taşınmazların, adına edinilen eşin malı olarak kabul edilmesini sağlayabilir. Ayrıca evlilik sözleşmesi, eşlerin kişisel mülkiyet rejimini - evlilikten önce edindikleri mülk açısından da değiştirebilir (RF IC'nin 1. maddesi, 42. maddesi).
Mal paylaşımına ilişkin bir anlaşma, eşlerin halihazırda sahip oldukları mallarla ilgili mülkiyet haklarını ve yükümlülüklerini tanımlar.
Diğer farklılıklar
İçerik açısından, bir evlilik sözleşmesi mal paylaşımına ilişkin bir anlaşmadan daha geniş olabilir. Evlilik sözleşmesinde eşler, karşılıklı geçim, birbirlerinin gelirlerine katılma yolları, her birinin aile masraflarını üstlenme usulü, boşanma durumunda eşlerden her birine devredilecek malları belirleme ve ayrıca evlilik sözleşmesine eşlerin mülkiyet ilişkilerine ilişkin diğer hükümleri dahil etme konularında hak ve yükümlülüklerini belirleme hakkına sahiptir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1. maddesi, 42. maddesi).
Not.
Çocukların bakımı ve yetiştirilmesi konuları bu anlaşmaların hiçbirinde yer alamaz (42. maddenin 3. paragrafı).RF SC).
Yükleniyor...
