Boşanma davaları genellikle ortak mülkiyetin bölünmesini içerir. Bu konu Aile Kanunu veya daha doğrusu Sanat tarafından düzenlenmektedir. 39 bölüm III. Ancak eşler genellikle ödünç alınan fonlarla ortak gayrimenkul veya büyük satın alımlar satın alırlar. Eşler boşandığında kredilerin nasıl bölündüğünü ve kalan borçları kimin ödediğini anlamayı öneriyoruz.
Kredilerin ödenmemesine karşı banka garantileri
Bankacılar parayı riske atmayı sevmezler ve büyük krediler söz konusu olduğunda her zaman tedbirli davranırlar. Anlaşma aynı zamanda borçlunun medeni durumunda da değişiklik öngörmektedir. Bu durumda alacaklıları korumak için aşağıdakileri içeren belirli bir yasal prosedür vardır:
- her iki eşin yazılı olarak onaylanmış rızasının alınması;
- bir karı veya kocanın kredinin ortak borçlusu olarak sözleşmeye dahil edilmesi;
- Kredi alırken aile üyelerinden birinin garantisi.
Bir banka kredisinin geri ödenmesi prosedürü aynı zamanda Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından da düzenlenmektedir. Medeni Kanun, bir finans kuruluşuna, boşanma durumunda bir borçluyu diğeriyle değiştirmeyi kabul etme veya reddetme hakkı verir. Yargıçların boşanma sırasında kredi borçlarının bölünmesine ilişkin kararı Sanat'ı gerekçe göstererek bozduğu bilinen emsaller vardır. 391 bölüm 1.
Boşanma durumunda evlilik sırasında alınan krediler nasıl paylaştırılır?
Eşlerin birlikte yaşamları boyunca tahakkuk eden borçları çoğu durumda müşterek kabul edilir ve boşanma durumunda taksime tabi tutulur. Bu çoğunlukla banka kredilerine ilişkin yükümlülükler, konut ve toplumsal hizmet ödemelerindeki gecikmeler veya diğer zorunlu ödemeler için geçerlidir. Aile Kanunu, boşanma sırasında alacakların her eşin aldığı mallarla orantılı olarak bölünmesini öngörmektedir.
Ancak adli uygulamada şöyle bir kavram vardır: kişiselleştirilmiş borç. Bu kapsamdaki yükümlülükler üçüncü kişilere devredilmez. Mahkeme bu tür davalara borcun oluşmasına yol açan ilişkinin amacı ilkesinden yola çıkarak yaklaşmaktadır. Kredinin aile ihtiyaçlarına harcandığı durumlarda genel olarak kabul edilmektedir.
Araba kredisi
Araç alımı için alınan krediler başlangıçta eşler arasında taksime tabi tutulmaktadır. Taraflardan birinin borcu ödemek istememesi durumunda iki seçenek sunulmaktadır. Mülk, bankanın onayı ile satılabilir ve alınan fonlar kredinin geri ödenmesinde kullanılabilir. Krediyi ödemeye razı olan eşe borç yükümlülüklerinin devredilmesi de mümkündür. Araç onun kullanımı için devredilir. Arabanın kendisinin bölünemeyeceğini anlamalısınız. Dolayısıyla borç yükümlülüklerinin dağıtılmasından sonra bile bundan yalnızca bir kişi yararlanabilecektir. İkinci eş, kredi borcu düşüldükten sonra nakit veya başka bir mülk şeklinde tazminat alır.
Konut alımı için kredi
İpotek sözleşmesi borçlunun aile statüsünde bir değişiklik sağlar. Çoğu zaman, böyle bir durumda, kredinin geri ödeme prosedürünün değişmeden kaldığı koşullar belirlenir. Ancak bankaya rehin verilen konut da evlilik anlaşmazlığının konusu olabilir. Sorunu çözmek için alacaklı kuruluşla iletişime geçmelisiniz.
Sözleşme şartlarındaki değişikliklerin kendisiyle müzakere edilmesi gerekeceğini dikkate almak gerekir. Bankalar, borçların eski karı koca arasında bölüşülmesi konusunda isteksiz davranıyor. Sonuçta birbirini tanımayan iki kişiye ait bir daire artık teminat olarak görülemez. Alacaklı, mahkeme yoluyla dahi olsa sözleşme şartlarını değiştirmeye zorlanamaz.
Bankacılık sözleşmesinin eşlerden birinin borçlular listesinden çıkarılmasına izin vermesi durumunda, mallar kalan borçla birlikte eşlerden birine devredilir. Bunun için eski kocanın veya karısının yazılı rızası gereklidir. Borç verenler, ipotekli bir dairenin potansiyel sahibini, iflas ettiğini düşündükleri takdirde reddetme hakkına sahiptir. Bankanın izniyle teminat niteliğindeki gayrimenkul satılabilecek ve alınan para borcun ödenmesinde kullanılacak. Fonların geri kalanı diğer tüm mülkler gibi paylaştırılır.
Tüketici kredileri
Nakit krediler belki de mevcut tüm seçenekler arasında en karmaşık olanıdır. Mallara dönüştürülmeyen para kişisel değildir. Kim tarafından ve nasıl harcandığının izini sürmek zor. Evlilik sırasında ihtiyaç kredisi çekildiyse boşanma sonrasında kalan borcu kim öder? Bu sorunun cevabı kredi gelirlerinin ne için kullanıldığına bağlı olacaktır. Kredinin tartışmasız olarak ortak kabul edilebilmesi için her iki eşin de rızasıyla yapılması ve ailenin genel ihtiyaçları için harcanması gerekmektedir. Bu durumda borç yükümlülükleri eşit olarak dağıtılacaktır.
Genel hedef ihtiyaçlar olarak sınıflandırılabilecek satın almaların kısa bir listesi:
- ikincil çiftçiliği veya bireysel gelişimi organize etmek için arsa;
- ortak yaşama veya kâr amaçlı bir daire veya ev;
- otomobil;
- garaj;
- Çocukların eğitimi, gelişimi veya rehabilitasyonuna yönelik öğeler.
Buna eşlerin ortak işlerini organize etmeyi amaçlayan kredi fonları da dahildir. Mülk ayni olarak bölündüğü veya karşılığında parasal tazminat ödendiği için, edinimiyle ilgili borç yükümlülükleri orantılı olarak bölünür.
Bireysel ihtiyaç kredisi
Boşanma sırasında en sık sorulan sorulardan biri de eşlerden birinin kendi adına aldığı kredilerin nasıl bölüşüleceğidir. Varsayılan olarak bu tür borçlar, adına kredi verilen kişide kalır. Ancak eşe veya kocaya verilen kredinin aile bütçesi dahilinde harcanması nadir değildir. Kredi yalnızca bir eşe verilmiş olsa ve ortak mülk satın alınması, çocukların tedavisi veya eğitimi için harcanmış olsa bile, mahkeme bu tür bir krediyi ortak olarak kabul etmektedir. Ancak tarafların anlaşmaya varamaması halinde, paranın gerçekte ortak çıkarları sağlamak için harcandığına dair kanıt sunulması gerekecektir.
Borçların bölünmesi konusunda adil bir karara varmak için mahkemeye dikkatlice hazırlanmanız gerekecek. Kredi fonları finansal ödemeler için kullanılan bir karta aktarıldıysa, bankayla iletişime geçmeniz ve paranın nasıl harcandığına dair bir açıklama almanız gerekir. Fon alımları veya transferleri hakkında en ayrıntılı bilgileri içermesi arzu edilir. Kredinin aile ihtiyaçları için kullanıldığına dair makbuzlar ve diğer kanıtlar da faydalı olacaktır. Bu işlemin kredinin verildiği kişi tarafından yapılması gerekecektir.
Çoğu zaman aileden gizlice bireysel krediler alınmakta ve bu tür gizli kredilerin varlığı ancak boşanma sırasında ortaya çıkmaktadır. Daha önce bu tür vakaların çözülmesi bazı zorluklara neden oluyordu. Harcamalara dahil olmayan bir aile üyesinin, ödünç alınan fonları kullanmadığını kanıtlaması gerekiyordu. Mevzuat değişiklikleri sayesinde sadece banka borçlarından kaçınmak değil, aynı zamanda maddi tazminat almak da mümkün hale geldi. Paranın bir kısmını geri kazanmak için kredi ödemelerinin diğer yarısının aile hazinesinden yapıldığını kanıtlamanız gerekiyor.
Evlilik öncesi krediler
Güzel bir tören ucuz bir zevk değildir. Ancak yeni evlilerin hepsi maddi zorluklar nedeniyle hayallerindeki düğünden vazgeçmeye hazır değil. Bu nedenle çiftin resmi tescilinden önce ortaya çıkan borçlar o kadar da nadir değildir. Boşanma durumunda bu yükümlülükler nasıl paylaştırılır? Sıradan bir insanın bakış açısından bu tür harcamalar ortak, yani aile olarak kabul edilebilir. Ancak yasal olarak bu tür krediler her zaman bireysel olarak tanımlanır. Bu, kredinin ortak geri ödemesine ilişkin bir anlaşmanın bulunmaması durumunda, borcun adına verildiği kişi tarafından ödenmesi gerekeceği anlamına gelir.
Kredinin eşlerin birlikte yaşarken kullandıkları ekipman veya mobilyayı satın almak için alınmış olması başka bir konudur. Ancak bu durumda bile ancak borcun ödenmesinden sonra masrafların bir kısmı için tazminat talebinde bulunabilirsiniz. Mahkemenin kanıt sağlaması, yani bankayla bir anlaşma yapması ve aylık kredi taksitlerinin ödenmesine ilişkin çekler sunması gerekir. Kredi nakit olarak alınmış ve örneğin buzdolabı satın almak için kullanılmışsa, o parayla ürünün satın alındığını kanıtlamak neredeyse imkansızdır. Bu nedenle masraflar için tazminata güvenemezsiniz. Ancak bu tür mülkler, evlilikten önce edinildiği için ortak sayılmayacaktır.
Eşlerin boşanması ve çocuk varsa krediler nasıl paylaştırılır?
Aile Yasası, mülkiyetin bölüşülmesi sürecini tanımlar ancak çocuklar için özel tercihler sağlamaz. Kanunen sadece nafaka alma hakları var. Bu arada mahkeme, boşanmadan sonra reşit olmayan aile üyelerini yetiştirme konusunda ana sorumluluklara verilecek olan eşin çıkarlarını dikkate almakla yükümlüdür. Anne veya babanın ikinci ebeveynin bilinçli olarak nafakaya katılmadığını ve kredi parasının aile çıkarlarına zarar verecek şekilde harcandığını ispat etmesi halinde toplam borçtaki pay çocuk lehine değiştirilebilir. Bunun için mahkemenin değerlendireceği güçlü delillerin elde edilmesi gerekmektedir.
Konut alımı için alınan kredilerin bölüşümünde dolaylı olarak çocukların menfaatleri de dikkate alınmaktadır. İpotek analık sermayesinin katılımıyla verilmişse, mahkeme borç yükümlülüklerini dağıtırken bunu dikkate alacaktır. Devlet, fonların çocukların yararına harcanması için ebeveynlere bir defaya mahsus kredi sağlıyor. Dolayısıyla boşanma durumunda çocuğun birlikte yaşayacağı eş, analık sermayesi alma hakkına sahip olacaktır. Bu anne de olabilir, baba da olabilir. Katkı payı, kredi yükümlülüklerinin bölünmesinde dikkate alınacaktır.
Boşanma sırasında analık sermayesiyle satın alınan evin bölünmesi
Boşanma sırasında borç anlaşmazlıkları nasıl önlenir?
Boşanma prosedürü, evlilik sırasında edinilen malların gönüllü olarak bölünmesine olanak tanır. Eski eşler, bunu veya bu ortak edinimi kimin alacağı konusunda anlaşma fırsatına sahiptir. Evlilik yıllarında oluşan genel borçların yanı sıra mülk için ödenen parasal tazminatın miktarı da tartışmaya tabidir. Böyle bir anlaşma noter onayını gerektirir. Boşanmadan sonra, 3 yıllık zamanaşımı süresi dolmadan önce herhangi bir zamanda girilebilir.
Gönüllü bir düzenlemenin bazı avantajları vardır. Her şeyden önce resmi işlemlerden kaçınmayı mümkün kılar. Noter ile bir belge hazırlamak ve imzalamak, avukat hizmetlerinden ve diğer yasal masraflardan daha ucuza mal olacaktır. Eski karı koca birbirlerinin mali durumlarını çok iyi bildikleri için borç yükümlülüklerini dağıtmaları daha kolay olur, böylece herkesin bütçesine yük olmaz.
Mahkemeye gitmek için hazırlanmanız gerekenler
Bankacılık yükümlülükleri konusunda karşılıklı bir anlaşmaya varılamadığı takdirde sorunun mahkemede çözülmesi gerekecek. Bunu yapmak için ilgili kişi bir talep beyanı hazırlar. Belge aşağıdaki gibi bilgileri içermelidir:
- borçlunun kişisel verileri;
- kredi alma koşulları;
- borç vermenin amacı.
Başvuru sahibi, borcun bir kısmının geri ödenmesine ilişkin davalıdan taleplerde bulunmaktadır.
Borç yükümlülüklerinin bölünmesiyle ilgili davalarda mahkemeye gitmek için pasaport ve kredi sözleşmesi hazırlamanız gerekir. İşlemler, süreç boyunca tartışmaya katılma ve itirazda bulunma hakkına sahip olan bankanın bir temsilcisinin huzurunda gerçekleştirilir. Alacaklının mahkemede temsil edilmemesi durumunda finans kurumunun avukatları, kararın olumsuz olduğunu düşünmeleri halinde karara itiraz edebilir.
Çözüm
Başlangıçta banka kredisi borcunun bakiyesinin eski eşler arasında eşit olarak dağıtıldığı varsayılmaktadır. Pratikte bu her zaman işe yaramaz. Hakim, davanın tüm koşullarını ve her eşin ortaklaşa edinilen mallardaki payını dikkate alarak bu tür konuları ayrı ayrı karara bağlar. Bazı durumlarda kredi yükümlülükleri krediyi alan kişiye devredilebilir. Paranın aile çıkarları için mi yoksa kişisel amaçlar için mi harcandığına mahkeme karar verecek.
Bu ilginç karar aslında birkaç ay önce ve 16 Şubat 2016'da alınmıştı.
Herhangi bir boşanmada o kadar çok ayrıntı ve nüans vardır ki, bu tür davalar her seferinde hakimlerin en ciddi ilgisini gerektirir. Bu kez de asıl sorun, boşanma öncesinde eşlerden birinin kullandığı krediler oldu.
En az bir kredisi olmayan bir aile bulmak artık zor, bu nedenle ödünç alınan tutarların bölünmesi konusu birçok kişiyi endişelendiriyor. Üstelik bazı evlilikler kredi ödemelerinin süresinden daha kısa sürüyor.
Böylece, belli bir vatandaş Volgograd mahkemesinde eski karısına karşı dava açtı. Kredi borçları da dahil olmak üzere ortaklaşa edinilen mülklerin bölünmesini istedi.
Aralarındaki evlilik 13 yıl sürdü. İki kredi vardı: biri 2011'de, ikincisi ise bir yıl sonra alındı. Davacı her şeyi yarı yarıya istedi: Hem edindiği mülkü hem de kredi borçlarını.
Eski eş, karşı davayla yanıt verdi; eski eşinin, araba da dahil olmak üzere mülkün bir kısmını sakladığını ve orada olan her şeyin bölünmesi gerektiğini yazdı.
Ancak asıl mesele, vatandaşın evlilik sırasında bunlar hakkında hiçbir şey bilmediğini ve bu kredi sözleşmelerinin yapılmasına rıza göstermediğini belirterek iki kredinin bölünmesine karşı çıkmasıydı. Bölge mahkemesi ilk krediyi genel kredi olarak tanıdı. Bölge mahkemesi aynı fikirde değildi ve her iki krediyi de ortak olarak kabul etti. Eski eş, kendisine yabancı olan bu kredi paylaşımına katılmayarak Yüksek Mahkeme'ye başvurdu. Yüksek Mahkeme Hukuk Davaları Adli Heyeti bu konuyu incelemeye başladı.
Şu ortaya çıktı: 2011 yılında acil ihtiyaçlar için kredi alındı ve belli bir adam kefil oldu. Kendisi ve bir başka vatandaş bir sonraki yılın kredisine kefil oldu. Aile teknesi günlük hayata çarptı ve eşler arasındaki ilişki 2012 yılında sona erdi. Resmi boşanma - bahar 2013.
Bu davayı değerlendiren bölge mahkemesi, Aile ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu uyarınca eski kocanın kredilerden birinden alınan paranın ailenin ihtiyaçları için kullanıldığını kanıtlayamayacağını söyledi. Aynı maddelerin yönlendirdiği temyiz başvurusunda, "evlilik sırasında aile yararına olan parasal yükümlülüklerin ortaya çıkmasının" kadın tarafından kanıtlanması gerektiği belirtiliyordu. Ama bunu yapamadı. Bu, borcun eşlerin ortak borcu olduğu anlamına gelir.
Yüksek Mahkeme sonuç bildirgesinde şunu vurguladı: Ortak malların bölünmesi sırasında eşlerin ortak borçları, kendilerine verilen hisselerle orantılı olarak aralarında dağıtılır.
Bunun yanı sıra, Aile ve Medeni Kanunlar (35. ve 253. Maddeler), ortak mülkiyetin elden çıkarılmasında eşin diğerinin eylemlerine rıza gösterdiği yönünde bir karine oluşturmaktadır. Ancak mevcut mevzuatımızda eşlerden birinin üçüncü kişilere karşı borç yükümlülüğü bulunsa dahi rızanın varsayılacağına ilişkin bir hüküm bulunmamaktadır. Ayrıca Aile Kanunu'nun 45. maddesi, eşlerden birinin borçlarının tahsilinin yalnızca bu eşin mülkiyetinde olabileceğini doğrudan öngörmektedir. Yani kocanızın borçlarını ancak kendisine ait olan mallardan üstlenebilirsiniz. Mevzuatımıza göre evlilikte her eşin kendine göre yükümlülükleri vardır. Dolayısıyla Medeni Kanun'un 308. maddesine göre yükümlülük "diğer kişiler" yani davaya taraf olarak katılmayan kişiler açısından yükümlülük yaratmamaktadır.
Sonuç olarak Yargıtay, eşlerden birinin kredi sözleşmesi veya borcun ortaya çıkmasına ilişkin başka bir işlem yapması halinde, bu borcun belirli koşullar altında ortak borç olarak kabul edilebileceği sonucuna varmıştır.
Bu koşullar, daha doğrusu koşullar Aile Kanunu'nun 45. maddesinde sıralanmıştır. Bu maddeye göre, paranın yalnızca ailenin ihtiyaçlarına harcandığını ispat yükü, borcu dağıtmayı iddia eden tarafa aittir.
Aynı Aile Kanununun 39. maddesine göre, karı kocanın yükümlülüğü, her iki eşin inisiyatifiyle ortaya çıkması veya aslında eşlerden birinin yükümlülüğü olması durumunda ortak olacaktır, ancak alınan her şey ailenin ihtiyaçlarına harcanmıştır. .
Yargıtay'ın belirttiği gibi, bu davada kocanın aldığı paranın ailenin ihtiyaçları için harcanıp harcanmadığı sorusunun açıklığa kavuşturulması hukuki açıdan önemlidir. Ancak bizim davamızda temyiz mahkemesi bu konuyu açıklığa kavuşturma zahmetine bile girmedi. Yüksek Mahkeme Hukuk Davaları Adli Heyeti, eski kocanın borçlu olduğu göz önüne alındığında, aldığı tüm paranın ailenin ihtiyaçları için harcandığını kanıtlaması gerektiğini söyledi. Ve Yüksek Mahkeme, temyiz başvurusunun eşin bunu kanıtlaması gerektiğine ilişkin beyanının mevzuatımızın gereklerine aykırı olduğunu söyledi. Sonuç olarak Yargıtay, hem ikinci derece mahkemesinin kararını, hem de bölge mahkemesinin, eşin eski eşinin borçlarının yarısını yalnızca ilk kredide ödemesine hükmeden kararını tamamen bozdu. Yani yasal kocanın aldığı krediler, paranın aileye gittiğini kanıtlamadıkça onun sorunu olmaya devam edecek.
Kanunen genel kabul görmüş kurallara göre, evlilik sırasında edinilen tüm mallar eşlerin ortak mülkiyeti olarak kabul edilmektedir. Bu hüküm borç yükümlülüklerine de uygulanır. Ancak her şey o kadar basit değil. Yazımızda kocanın aldığı kredinin ortak borç olduğu ve her iki tarafça ödenmesi gereken, eşin kişisel borç yükü olarak kabul edildiği ve bölünmeye tabi olmadığı durumları ele alacağız.
Boşanma sırasında kocanın kredileri
- Çiftlerin ayrılması ve tarafların ödenmemiş borçlarının ortaya çıkması alışılmadık bir durum değildir. Örneğin, standart bir durum: boşanma, kocanın kredi alması, ancak bunu ödeyecek vakti olmaması, kayıtlı bir evlilik içinde olması. Bu konuda herhangi bir işlem yapılmazsa, tarafların mutabakatı ile aksi belirtilmedikçe, eş, belirtilen kredinin geri ödenmesine ilişkin sorumluluk yükünü bağımsız olarak taşımaya devam eder. Sonuçta kredi sözleşmesine göre borçlu kocadır ve genel kural olarak tarafların karşılıklı rızası ya da mahkeme kararı olmadan kredi sözleşmesinde herhangi bir değişiklik yapılmaz.
- Yani kredi kurumu ile bu hüküm üzerinde mutabakata varılmadığı ve bu konuda adli bir düzenleme bulunmadığı sürece, boşanma durumunda kredinin kendisi otomatik olarak bölünmez. Eşler, mal paylaşımı talebiyle birlikte veya bağımsız bir beyanla genellikle borç sorununu mahkemede çözerler.
Aile Kanunu'nun 39'uncu maddesinin 3'üncü kısmına göre, eşlerin ortak malları paylaşılırken eşlerin ortak borçları, kendilerine verilen hisseler oranında eşler arasında eşit olarak dağıtılır.
- Bu nedenle öncelikle kredi sözleşmesinin hangi eş için yapıldığına bakılmaksızın borcun “ortak” olarak tanınması gerekir. Adli uygulama, kredinin karı kocaya ayrı ayrı verilmesi ve ödünç alınan fonların amacının genel aile ihtiyaçlarına yönelik olması durumunda mahkemenin bunu tanıyacağını göstermektedir. Daha sonra mahkeme kararıyla kredi sözleşmesinde değişiklik yapılır ve borcun geri kalanı her iki tarafça ödenir.
- Örneğin, evliyken koca, ev için yeni ekipman veya ortak deniz gezisi için kredi aldı. Sonuç olarak, kredi tamamen kapatılıncaya ve üstlenilen yükümlülükler geri ödenene kadar evlilik bozulur. Ve bu durumda koca, oldukça makul bir şekilde, mahkemede müştereken edinilen borcun bölünmesini talep etme hakkına sahiptir.
- Ancak tamamen zıt durumlar da meydana gelir. Bir eşin, eşinin iradesi dışında, onun bilgisi dışında bir kredi kurumuyla borç ilişkisine girmesi veya ödünç alınan fonların tamamen aileyle ilgisi olmayan ihtiyaçlar için harcanması. Örneğin: kocanın boş zamanları için, yeni mücevherler, kişisel eşyalar vb. için. Bu bağlamda alacaklıya olan borcun “genel” olduğu söylenemez. Elbette mahkemede lehinize olan herhangi bir iddiayı kanıtlamanız, kapsamı kanunla açıkça tanımlanmayan deliller sunmanız gerekecektir.
Boşanma sonrası kredi
- Boşanma sürecinde eşler borçların akıbeti sorunuyla karşı karşıya kalmamışsa, boşanma sonrasında durum çözülebilir. Resmi boşanmadan en geç 3 yıl sonra bölünme talebinde bulunulmasına izin verildiğini hatırlamakta fayda var. Belirtilen sürenin kaçırılması durumunda mahkeme, Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 38. Maddesinin 7. Kısmında belirlenen zaman aşımı süresinin sona ermesi nedeniyle partinin başvurusunu kabul etmeyi reddedecektir.
- Bir diğer önemli nokta ise kredinin kayıtlı evlilik sırasında imzalanması gerektiğidir. Borç yükümlülükleri evlilik sırasında resmileştirilmişse ancak taraflar artık birlikte yaşamıyorsa veya ortak bir haneyi yönetmiyorsa, mahkeme borcun ortak olarak tanınmasına ilişkin şartları yerine getirmeyi reddetme hakkına sahiptir.
- Doğal olarak bankalar ve diğer kredi kuruluşları, borçlunun halihazırda resmileştirilmiş yükümlülüklerinin karşı tarafla paylaşılmasının zorunlu olduğu bu uygulamayı hoş karşılamıyor. Çünkü bu durumda borcu ödemesi emredilen diğer vatandaşın her zaman kredibilitesi yoktur. Çoğunlukla bankanın borçlulara dayattığı genel gerekliliklerin kapsamına girmez. Bu nedenle birçok kredi yükümlülüğü yerine getirilmemektedir.
- Şu anda, bir vatandaş evliyse ve ipotek gibi oldukça önemli miktarda borç alıyorsa, bankalar diğer eşi müşterek borçlu veya kefil olarak dahil etmeye çalışıyor. Böylece ürün başvurunuzun işleme alınması aşamasında bile kendinizi koruyabilirsiniz. Banka, müşterinin yanı sıra eşinin de gelir düzeyini ve sözde kredi geçmişlerinin varlığını kontrol eder.
- Boşanma sırasında olası sıkıntılardan kendinizi korumak için birçok avukat, öncelikle mülkiyet ilişkilerinin yanı sıra eşlerin borç yükümlülüklerine ilişkin hükümleri de yansıtan bir sözleşme yapılmasını tavsiye etmektedir. Veya bankanın, boşanma durumunda borcun geri ödenmesi prosedürüne ilişkin kredi sözleşmesine bir madde eklemesini talep edin.
Genel olarak eşlerden birinin mahkemede kaydettirdiği borçların bölüşülebilmesi için, alınan borçların ailenin ihtiyaçları için alındığının kanıtlanması gerekmektedir. Ve ancak tüm önemli noktalar belirlendikten sonra mahkeme, kredi kurumuna olan borç yükümlülüklerini genel bir borç olarak tanımaya karar verir ve her bir taraf için tutarını belirler. Veya ortak ihtiyaçlara yönelik kredinin amacının kanıtlanamaması nedeniyle belirtilen şartları yerine getirmeyi reddeder veya başka nedenlerle borcu bölünmeye konu olarak kabul etmez.
Rusya'da kredi kredisi almak her geçen ay daha erişilebilir hale geliyor. Bir kişi bir banka tarafından reddedilirse, cesurca başka bir bankaya gider. Pek çok bankadan en az biri ona onay verecek ve uzun zamandır beklediği krediyi alacaktır. Bir kişinin paraya ihtiyacı varsa faiz oranlarını düşünmez. Çoğu zaman bu, her şeyi bir kerede almak isteyen gençler, özellikle de yeni evliler tarafından yapılır. Hem arabaya hem de konuta ihtiyacınız var. O halde bu konutun, ister kiralık ister kendinize ait olsun, donatılması gerekir, çünkü aile yuvasının en iyi olmasını, tasarımcı zevkine sahip olmasını, tanıdık her şeyden farklı ama çok rahat ve rahat olmasını istiyorsunuz. Yani birikmiş kredilere ve her türlü krediye sahip olan genç evli bir çift, borçlarını her zaman kolaylıkla ödeyemez. Dırdırlar ve suçlamalar başlıyor ve her şeyde fon eksikliği hissediliyor. Sonunda işler boşanmaya varır. Borçları varsa boşanırlar mı? Boşanma sonrası krediyi kim ödeyecek?
Sadece genç evli çiftler değil, onlarca yıldır evli olan eşler de boşanıyor. Çoğu zaman bu tür ailelerin ödenmemiş kredi borçları, ipotek kredileri ve tüketici kredileri vardır. Boşanmanın gerekliliğine karar verirken karı koca, ortak borçlarının da aralarında paylaştırılacağı gerçeğini hesaba katmadan, genellikle malları bölmeyi düşünürler.
Eşlerin ne tür ortak kredileri var?
- Her iki eşin de mülk sahibi olması durumunda ipotek.
- Arabanın ortak mülkiyet olmadığı, ancak karı kocaya ait olduğu durumlarda araba kredisi.
- Kendi ihtiyaçlarınızı karşılamak için ihtiyaç kredisi. eşler arasında da paylaştırılıyor.
Kredi borcunun eşler arasında paylaştırılması ilkesi
Boşanırken eşler, krediyi alan kişinin geri ödemesi gerektiğine safça inanırlar. Kredi kocaya verildiyse koca, karısına verildiyse karısı. Ama öyle değil. Eşler yasal olarak evli olduklarında tüm kredi yükümlülükleri eşit olarak paylaştırılır.
Artık banka, borçlunun borcunu ödemeyi reddetmesi durumunda kendisini sigortalamak için sıklıkla ikinci eşi kefil veya hatta ortak borçlu olarak kaydediyor. Bir kredi sözleşmesi imzalamadan önce dikkatlice okumanız gerekir. Bir kişinin kendisi kredi sözleşmesini anlayamıyorsa ve banka çalışanı sorulan sorulara doğru cevap veremiyor veya vermek istemiyorsa, sözleşmeyi imzalamadan önce bir avukata danışmak en iyisidir, ayrıca şu seçeneği de göz önünde bulundurun: karı koca bir sebepten dolayı aniden boşanırlar.
Bir kredi sözleşmesine göre eşlerden biri asıl borçlu, diğeri ise ortak borçlu ise, o zaman asıl borçlu, boşanmadan sonra bile borçlarını ödeyemezse, kredi yükümlülükleri ikincinin omuzlarına düşecektir. borçlu (ortak borçlu).
Kredi sözleşmesinde böyle bir şey belirtilmemişse, kredi diğer tüm mülklerle aynı oranlarda bölünür. Mesela malın tamamı %100, koca toplam malın 2/3'ünü, kadın da 1/3'ünü alıyor. Daha sonra kredi borçları da aynı şekilde paylaştırılacak: Koca, kredi borcunun 2/3'ünü, karısı ise 1/3'ünü ödemek zorunda kalacak.
Ancak banka, boşanan karı kocanın mallarının hangi oranlarda bölündüğünü genel olarak umursamıyor. Kredi borcu varsa mutlaka ödenmesi gerekir. Boşanma sonrasında mahkeme kredi borcunun ödenmesine karar verir. Ancak herhangi bir nedenle kredinin geri ödenmemesi durumunda banka, borçlunun eski eşini arayacaktır. Yasal olarak evliydiler, bu da demek oluyor ki o dönemde tüm borçları da ortaktı. Banka mahkeme aracılığıyla diğer eşi eski diğer yarısının borcunu ödemeye zorlayabilir. Ve bu durumda mahkeme alacaklı bankanın tarafında olacaktır.
Reşit olmayan çocuğun veya çocukların bulunması, alacaklının kredi borcunu tahsil etmesine engel olmayacaktır. Boşanmadan sonra çocuğun kiminle kaldığı önemli değil - annesi veya babası, ancak kredinin geri ödenmesi gerekiyor. Ve mahkeme yine alacaklı bankanın yanında yer alacak.
Mortgage borcundan nasıl kurtulurum
Son zamanlarda, konut kredisi başvurusu yaparken alacaklı bankalar, eşlerin birbirlerine kefil olması konusunda giderek daha fazla ısrar ediyor. Ailede her şey yolunda olduğunda, diğer yarınıza kefil olmak korkutucu değildir, karı koca birbirlerine güvenirler, birbirlerini desteklerler ve daire şüphesiz en iyi aile yuvası haline gelmelidir.
Bir ipotek kredisinin artıları ve eksileri vardır, bu kredi çok uzun bir süre için verilir - ortalama olarak eşler 10 yıllık bir süre için ipotek ile bir daire satın alır, ancak 20, 25 veya 25 yıl boyunca ipotek verildiği durumlar vardır. daha fazla yıl. Banka, her bir müşterinin mali ve kredi geçmişini dikkate alarak her özel duruma ayrı ayrı yaklaşmaktadır. 10, 20, 25 yıl boyunca bir ailenin başına her şey gelebilir: Bir zamanlar birbirini seven insanlar aniden ayrılmaya karar verir, ancak ipotek kalır.
Kural olarak, ipotek başvurusunda bulunurken boşanma sonrasında kredi yükümlülüklerini öngören evlilik öncesi anlaşmalar bulunmamaktadır. Dolayısıyla boşanma sonrasında ipotek borcu da tıpkı apartman hisseleri gibi iki eşit parçaya bölünür. Eşler evliyse ve ipotekli bir daire satın alıyorlarsa, kredi veren bankanın zorunlu şartı çoğunlukla her iki eşin de özsermaye katılımıdır. Karı koca satın alınan daireden ½ pay alıyor ancak kredi yükümlülükleri de eşit. Ve boşanmadan sonra kredinin geri ödenmesi aynıdır.
Boşanma sonrasında karı koca konut kredisini ödemekten kaçınırsa, banka diğer ev sahibinden borcun tamamının geri ödenmesini talep etme hakkına sahiptir. Aksi takdirde banka üzerindeki takyidat kaldırılmadığı ve daire ile herhangi bir mali veya hukuki işlem tamamlanamadığı için her iki eş de daireyi kaybedebilir.
Bazı bankalar, aile müşterilerine ipotek başvurusunda bulunurken özel bir evlilik öncesi anlaşma yapmalarını teklif etmektedir. Çiftin ayrılması durumunda kredinin geri ödenmesinden hangi eşin sorumlu olacağını belirtecek. Davalardan kaçınmak için bankalar bu tür konuları eşlerle önceden görüşmeye karar verirler. Bazı eşler yükümlülükleri eşit olarak bölmeye karar verirken, diğerleri hisseler halinde bölüşmeye karar verirken, diğerleri tüm yükümlülüğü üstlenirler.
Boşanma ve araba kredisi
Bir kredi bankasının katılımıyla hem kullanılmış hem de yeni krediyle araba satın alabileceğiniz birçok otomobil bayisi vardır.
Araç tek bir sahibine kayıtlı olup, sahibinin soyadı, adı ve ikinci adı teknik sertifikada ve teknik araç pasaportunda (PTS) belirtilecektir. Taşıt kredisinde kefil genellikle ikinci eş olur, eşlerden biri kredi alan, diğeri ise kefil olur.
Arabanın özellikle kime kayıtlı olduğu ve kredi sözleşmesinin kimin için olduğu hiç önemli değil. Borcunu geri ödeme yükümlülüğü her iki eşin omuzlarına eşit olarak düşer.
Boşanmadan sonra arabanın kendisi nasıl bölünür? Karı veya koca, karşılıklı rıza veya mahkeme kararıyla, çiftin barış içinde anlaşamaması durumunda, krediyle satın alınan arabada kalır ve diğer eş, satın alma bedelinin yarısını alır. Alacaklı banka ve mahkemenin belirlediği süreler içerisinde borcunu ödemek zorundadırlar.
Düğün töreni için kredi
Çoğu zaman genç bir çift evlenmeye karar verir, ancak düğün için paraları yoktur ve borç almak istemezler. Çiftlerden biri düğün kutlaması için kredi almayı teklif ediyor. Kredi işleniyor. Bu, kendi ihtiyaçlarınızı karşılamaya yönelik bir tüketici kredisi olarak değerlendirilecektir. Kredi miktarı büyük olasılıkla o kadar büyük değildir, mevcut mülkün garantisi veya teminatı olmadan alınabilir. Düğün töreni tamamlandı, misafirler ve yeni evliler mutlu. Ancak biraz zaman geçer, çift ayrılmaya karar verir ama düğün için alınan kredi kalır. Bunu kim ödemeli? Düğün tarihinden önce verilmişse, boşanma sırasında ihtiyaç kredisinin ödenmesi, borçlu için sorun teşkil etmektedir.
Birkaç tür kredi borcu vardır:
- Eşlerden imzalı kredi. Bir kredi sözleşmesi yapıldığında eşler bir makbuz yazar. Makbuz, boşanma durumunda borcun geri ödenmesinden özellikle kimin sorumlu olduğunu belirtir. Karı veya koca, borcun tamamını kendi başına ödemeyi taahhüt eder, ardından boşanma sonrasında krediyle satın alınan mülk tamamen kendisine kalır. Böyle bir kredi borcuna fiktif denir.
- Kişisel paylaşım. Kişisel hisseye ilişkin borcun sahibi tarafından ödenmesi gerekmektedir.
- Kredi sözleşmesi kapsamındaki toplam borç yarıya bölünür, boşanma sonrası kredi geri ödemesi her iki eş tarafından müştereken yapılır.
Yükleniyor...
