Düğün birbirini seven insanlar için doğal bir olaydır. Ancak aile bağları sadece neşe değildir. Ne yazık ki hayatın zorluklarına dayanamayan birçok evlilik, resmi ilişkilerin sona ermesiyle sonuçlanıyor. Boşanma sırasında eşler arasında ortak çabalarla edinilen mallarla ilgili bazı yanlış anlaşılmalar ortaya çıkar. Bu tür zorluklardan kaçınmak için haklarınızı önceden öğrenmek daha iyidir. Hukuk normları, evlilik öncesi mülkiyet ve ortak evlilik mülkiyeti gibi kategoriler arasında ayrım yapar. Aile yaşamının ilkelerini belirleyen kurallar ve kurallar, bir karı kocanın alabileceği şeylerin ve gayrimenkullerin oldukça eksiksiz bir listesini içerir ve ayrıca boşanmak zorunda kalmaları durumunda talepte bulunma haklarına da sahip değildir. Bu tür şeyler ve nesneler için neyin geçerli olduğuna daha yakından bakalım.

Ortaklaşa edinilen mülk: benim mi yoksa bizim mi? Ailenin görüşü ve Rusya Federasyonu medeni kanunu

Rusya Federasyonu Medeni ve Aile Kanunları, eşler arasındaki mülkiyet ilişkilerini dikkate alarak "ortak mülkiyet" kavramını getirmektedir. Bu kavram, karı koca arasında evlilik yılları boyunca edinilen ve biriktirilen mal ve fonları ifade eder. Çiftlerden hangisinin şu veya bu şeyi satın almak için para sağladığı hiç önemli değil, çünkü nadir istisnalar dışında tüm gelirler ortak kabul ediliyor. Kayıt gerçeği de önemli değil. Ortak mülkiyeti kendiniz kaydettirerek, ortaklaşa edinilen mülkiyet haklarının diğer yarısını mahrum bıraktığınızı düşünüyorsanız, derinden yanılıyorsunuz. Kanun koyucular bu konuyu açık ve net bir şekilde dile getiriyor: Eşler eşit haklara sahiptir.

Yasal normlara göre, evliliğe giren bir erkek ve bir kadın, ortak çabalarla elde edilecek her şeyi kullanma ve elden çıkarma fırsatına sahip olur. Tek "ama" - her iki tarafın da rızası dikkate alınmalıdır. Hukuk sistemi, evli bir çiftin tüm mal varlığını, sözde ortak ortak mülkiyet rejimini kapsar.

Bu kavram, eşlerin kendi aralarında ve diğer kişilerle (ortak çocuklar, alacaklılar) mülkiyet ilişkilerinin çözümlenmesi prosedürünü ifade eder.

http://razvod-gid.ru/razdel/vidy/zakonnyj-i-dogovornoj-rezhim.html

Tablo: Rusya Federasyonu'ndaki mülkiyet rejimleri

Eşlerden birinin geçici veya sürekli olarak çalışmaması, diğer tarafın maaşına güvenemeyeceği anlamına gelmez. Eşiniz evi yönetiyorsa, bu, ana gelirinizi bölmek için yeterli bir nedendir. Bu aynı zamanda eşlerden birinin çocuk yetiştirdiği (genellikle kadın) veya yaşlı/hasta ebeveynlere baktığı durumlar için de geçerlidir. Ancak ikinci eşin aylık kazancını, haklı sebepler olmadan çalışmayan birine güvenmemelisiniz.

Video: Medeni evlilik sırasında edindiklerinizi nasıl paylaşabilirsiniz?

Bir erkek ve bir kadın arasındaki kayıt dışı ilişkiler dikkate alınmaz ve ayrıca Aile Kanunu tarafından düzenlenmez. Bu nedenle birlikte yaşayan evli olmayan çiftlerin, mal paylaşımı durumunda sorunlar yaşanabileceğini açıkça anlamaları gerekir. Ama o kadar da kötü değil. Pahalı bir mülk varsa, o zaman ortak mülkiyette verilebilir. Sonuçta her iki taraf da kendi payına düşeni alacaktır. Dolayısıyla Medeni Kanun, Aile Kanunu'ndan farklı olarak hâlâ çiftler arasındaki serbest ilişkileri dikkate almaktadır.

Yaygın olarak kabul edilenler

Evli bir çiftin mesleki faaliyetleri sırasında (yaratıcılık, girişimcilik ve entelektüel çalışma dahil) elde ettiği tüm gelirler ortak kabul edilir. Bu aynı zamanda bir eşe belirli bir amaç için tahsis edilen emekli aylıkları ve parasal tazminatlar için de geçerlidir.

Ortak mülkiyet listesi:

1. Karı-kocanın evlilik süresince elde ettiği gelir (ücretler dahil).
2. Taşınır ve taşınmaz mallar (kimin adına kayıtlı olduğu önemli değildir).
3. Emeklilik ve sosyal yardımlar.
4. Hisse senetleri, menkul kıymetler.

Arsalar, evler, apartmanlar ve konut dışı binalar, işletme binaları - bunların hepsi gayrimenkul. Taşınır mallardan bahsederken mobilya, ev aletleri, araba ve diğer araçları kastediyoruz. Kişisel mülkiyet aynı zamanda lüks eşyaları ve mücevherleri de içerir. “Kıymetli Madenler ve Kıymetli Taşlar Hakkında” Federal Kanun yürürlükte olup, bunlarla ilgili her şeyin listelendiği 1. Maddede yer almaktadır. Mevzuat düzenlemeleri lüksün net bir tanımını vermemekle birlikte sanat nesnelerinin (resim koleksiyonları vb.), kürklerin yani temel öğe olarak adlandırılamayan her şeyin lüksle doğrudan ilişkili olduğunu ima etmektedir.

Oldukça mantıklı bir soru sıklıkla ortaya çıkıyor: Sosyal ödemeler karı kocanın ortak malı mıdır? Aile Yasası bu soruya olumlu yanıt veriyor, ancak bazı çekincelerle. Bu, örneğin iki çocuğun doğumundan sonra bir anneye (doğum sermayesi) yönelik özel bir amacı olan sosyal ödemeler için geçerlidir. Ortak kullanım ilkesi, tam olarak çalışma yeteneğinden yoksun olan bir kişiyi (örneğin endüstriyel bir yaralanma durumunda) desteklemeyi amaçlayan maddi yardım ve ödemeler için geçerli olmayacaktır.

IP bölümü ne anlama geliyor?

Her iki eş de resmi ilişkiler döneminde bireysel girişimcilikten elde edilen gelire eşit derecede güvenebilir. Bu kural, genellikle evlilik öncesi anlaşma olarak adlandırılan bir ön anlaşmanın olmadığı durumlarda geçerlidir.

Bir girişimcinin mülkü şunları içerebilir:

• teçhizat;
• binalar ve yapılar (mağazalar, tezgahlar vb.);
• Ulaşım;
• satış için satın alınan mallar.

Aile bağlarının sona ermesi üzerine, çiftin bağımsız olarak uzlaşmaya varamaması ve hisselerini paylaşamaması durumunda girişimcinin tüm malları mahkeme tarafından eşit olarak paylaştırılır. Ancak karşı tarafa maddi değerini tazmin ederken mülkü evde tutma fırsatı da var. Bireysel girişimciler hakkında konuştuğumuzda, boşanma sırasında girişimcinin sadece ticari gelirinin ve mülkünün değil, aynı zamanda borçlarının da bölündüğü hoş olmaktan uzak gerçeğini dikkate almakta fayda var. Bunları geri ödeme yükümlülüğü her iki tarafın omuzlarına düşer.

Ortaklaşa sahip olunmayan

Birçoğu, aile hayatı sürecinde edinilen her şeyin ortaklaşa edinilen mülk tanımına girip girmediğiyle ilgileniyor? Hepsinin bu olmadığı ortaya çıktı. Olmayan şeylerin listesi oldukça uzun olabilir.

kişisel mülkiyet

Resmi ilişkilerin tescilinden önce karı kocaya ait olan eşya ve gayrimenkuller "kişisel mülk" olarak sınıflandırılır. Her ne olursa olsun (arabalar, gayrimenkuller, mücevherler), onu yalnızca siz elden çıkarırsınız. Ancak diğer eş, örneğin ev tadilatı için bu mülke para yatırdıysa, o zaman kişisel mülkiyet ortak mülkiyet statüsü kazanır.

Çocuk eşyaları

Çocuklara (18 yaşın altındaki) bağışlanan ve üzerlerinde kayıtlı olan (örneğin bir daire) tüm mülkler, ebeveynler boşandığında dikkate alınmamalı ve bölünmemelidir. Eğer içlerinden biri bu mülke tecavüz ederek çocuğun haklarını ihlal ederse, diğer ebeveynin mahkemeye gitmek için her türlü nedeni vardır.

Hediye veya miras

İnsanlar hediye veya miras olarak alınan mülkün ne olacağını, eski karı/kocayla mı paylaşılacağını merak ediyor. Mülkün yalnızca bir eşe ait olması ve ikincisine onu elden çıkarma hakkı verilmemesi nedeniyle endişelenecek bir neden yoktur.

Özelleştirme

"Rusya Federasyonu'ndaki konut stokunun özelleştirilmesine ilişkin" Federal Kanun'a göre konutların özelleştirilmesi ücretsiz bir işlemdir. Devlet size gayrimenkul devrediyor. Bu süreç elbette resmileştirmeyi gerektirir. Eşlerden biri özelleştirmeyi reddederse daire yalnızca ikinci eşe verilir. Sonuç olarak birinci kişi bu konutun sahibi değildir, bu nedenle hak talebinde bulunamaz.

İpotek

Daire düğünden önce ipotek ile satın alınmışsa, o zaman tek başına birine aittir. Ancak çoğu zaman olduğu gibi evlilik tescil edildikten sonra faiz yükünü ikinci eş paylaşıyor. Bu durumda boşanma sırasında evlilik süresince ödenen faizin yarısını pekala talep edebilir. Ayrıca kimin ödediğini ve ne kadar ödediğini dikkate alarak daireyi parçalara ayırabilirsiniz.

Ortaklaşa edinilenler aşağıdakileri de içermez:

1. Kişisel eşyalar (kıyafetler ve ayakkabılar).
2. Fikri mülkiyet sonuçlarına ilişkin haklar (örneğin kitap, onu yayınlayan eşe aittir, ancak ondan elde edilen gelir eşlerin ortak mülkiyeti olarak kabul edilecektir).
3. Evlenmeden önce eşin kullanabileceği fonlarla aile hayatı sırasında edinilen mülk.
4. Yukarıda belirtildiği gibi, doğum sermayesinden, maddi yardımdan elde edilen gelirlerin yanı sıra devlet ödülleri ve herhangi bir alandaki (bilim, spor, sanat) başarılara ilişkin nominal ödüller ortak mülkiyet olarak kabul edilmez.

Eş haklarının özellikleri

Eşlerin, yani ortak mülkiyeti kullanma ve elden çıkarma haklarını kullanabilmeleri için diğer yarının haklarını dikkate almaları gerekir. Taraflardan her biri kişisel işlerini kendi uygun gördüğü şekilde yapıyorsa, ortak mülkiyetin kullanılması tutarlılık anlamına gelir. Bir anlaşma planlıyorsanız bunu düşünün. Ve yazılı olması gereken onay alın. Üstelik bu rıza noter tarafından tasdik edilir ve bunun sonucunda belge statüsü kazanır. Eşin diğerine haber vermeden işlem yapması halinde bu durum mahkemeye başvurma nedeni haline gelir. Soruşturmacılar eşlerden birinin haklarının ihlal edildiğini tespit ederse işlem geçersiz sayılıyor. Ama ne yazık ki merhemde sinek var. Bir yıl içinde mahkemeye hak ihlali başvurusu gelmezse, belirtilen süre sonunda işleme itiraz edilmeyecektir.

Yukarıdakilerin tümü mülkün yabancılaştırılması için geçerlidir. Unutmayın, yalnızca kişisel olarak size ait olanı devretme (bağış yapma, devretme) hakkına sahipsiniz. Aksi halde ikinci yarının onayı gerekir.

Karı/kocanın ölümü halinde ne yapmalı? Önceden vasiyetname yoksa miras ikinci eşe (ve varsa çocuklara) geçer. Bu durumda ölenin payı tüm mirasçılar arasında eşit oranda paylaştırılır.

Tutuklama ne zaman mümkündür?

Ortak mülkiyeti bölerken evli bir çiftin iki seçeneği vardır: anlaşmak veya bir iddia beyanıyla mahkemeye gitmek. Uzlaşma mümkün değilse mahkeme davaya dahil olur. Çiftlerden birinin ortak mülkiyeti saklamaya çalışması alışılmadık bir durum değil. İkinci eşin, mülkün korunması ve muhafaza edilmesi talebiyle mahkemeye gitmekten başka seçeneği yoktur. Böyle bir durumda haklarını ihlal eden kişi, eşlerin baş harflerini, pasaport bilgilerini ve boşanma nedenlerini gösteren bir başvuruda bulunur.

Mülkiyete el konulması şu anlama gelir:

1. Tutuklanan eşyaların takyidatı (yani, sahiplerinin hakları sınırlıdır. Bunları serbestçe elden çıkaramaz, sahiplenemez ve hatta bazı durumlarda kullanamazlar).
2. Bir el koyma eylemi hazırlamak (icra memurları, işlem sırasındaki durumlarını açıklayarak tutuklanan şeylerin bir envanterini çıkarır. Eğer işler kayda tabiyse, bu Rosreestr, trafik polisine kaydedilir).
3. El konulan mülklerle işlem yasağı (bu, eşleri ortak mülkü satma, bağışlama fırsatından mahrum bırakır).
4. Banka hesaplarındaki fonların tutuklanması, bunların paraya çevrilmesi, aktarılması vb. olasılığını ortadan kaldırır.

Tutuklama için zaman dilimi

Mevzuatta, müştereken edinilen mallara el konulmasının geçerli olacağı süre dilimi belirtilmemiştir. Taraflardan birinin diğerinin taleplerini kabul etmesi durumunda tutuklama kaldırılır. Mülkiyete el konulması süresinin mahkemenin durumu anladığı sürece devam ettiğine inanılıyor. Buna mahkemenin gereklerinin yerine getirilmesi için harcanan süre de eklenmelidir. Toplamda 4 ay sürüyor. Gerçekte zaman çerçevesi genellikle daha uzundur.

Bölünen belgeler

Ortak mülkiyeti bölme yöntemleri:

• eşlerin mutabakatı ile (bu durumda karı koca neyin ve kime ait olacağı konusunda kendileri anlaşırlar. Boşanma sürecinde mal paylaşımının tüm nüanslarını dikkate alacak bir anlaşma yapabilirler);
• eşlerden birinin talebi üzerine mahkeme kararıyla (mevcut çelişkilerin barışçıl yollarla çözülmesi mümkün olmadığında);
• eşlerden birinin alacaklısının talebi üzerine mahkeme kararıyla (eşlerden birinin borcu varsa, maldaki payı pahasına geri ödenir).

Mahkemeye başvurduğunuzda mal paylaşımı talebinde bulunmanız gerekmektedir. Damga vergisini ödemeyi unutmayın. Talebe ilişkin ödeme makbuzu diğer belgelerle birlikte sunulur. Devlet vergisi, mahkeme tarafından belirlenecek olan mülkün toplam değerinden hesaplanacaktır. Başvuruya ek olarak eşler başka belgeler de sunarlar.

Bunların arasında aşağıdakilerin kopyaları vardır:

• her iki eşin pasaportları;
• evlilik ve boşanma belgeleri;
• çocukların doğum belgeleri;
• ortak mülkiyete ilişkin belgeler.

Daha önce de belirtildiği gibi, mülkiyeti bölerken mahkeme, eşlerin ortak mülkiyete ilişkin eşit haklarını dikkate alır. Bu prensibe göre ortak mülkiyet eşit parçalara bölünür. Ancak 18 yaşın altındaki çocukların yanında kaldığı ebeveynin, mülkün büyük bir kısmına güvenme hakkına sahip olduğunu unutmayın.

Diğer şeylerin yanı sıra, zamanaşımı kavramı da vardır. Ve 3 yaşında. Bu süre zarfında ortak bir zemin bulamadıysanız ve mülk bölünmemişse, ortak kalır.

Mülkiyetin sona ermesi

Evli bir çift, evliliği feshederek ortak mülkiyet rejiminin sona erdiğini beyan eder. Aynı şey bir avukat tarafından hazırlanan evlilik sözleşmesini imzalarken de olur. Ortak mallara ilişkin mülkiyet hakları, yalnızca malların bölünmesiyle değil, aynı zamanda ortak mülkiyete dönüştürülmesi sonucu da sona ermektedir (her aile bireyine gidecek pay belirlenir). Hakkın sona ermesinin başka bir olasılığı daha vardır. Ortak mülkiyete katılan kişi, ortak mülkten kendi payını tahsis edebilir.

Video: aile mülklerinin bölünmesi

Bir erkek ve bir kadın evliliğe girerken rahat bir aile hayatı için tüm koşulları yaratmaya çalışır. Yaşam koşullarını iyileştirmek ve tasarruf etmek için para harcıyorlar. Ancak ne yazık ki her aile günlük zorluklara karşı koyamıyor. Ve sonuç olarak resmi ilişkilerin sona ermesi. Evli bir çiftin mülkü bölerken karşılıklı anlayış bulması her zaman çok uzaktır. Avukatın evli bir çiftin mülkiyet ilişkilerinin tüm nüanslarını doğru bir şekilde belirttiği bir evlilik öncesi anlaşmayı daha önce imzalamaları iyi olur. Kural olarak, boşanmayla karşı karşıya kalmayacakları ümidiyle anlaşmalar yapılmaz. Uzlaşmanın mümkün olmadığı durumlarda üçüncü bir tarafa yani mahkemeye başvuruyorlar. Mülkiyetin bölünmesi sırasında mahkeme, aile ve medeni hukuk normlarına göre yönlendirilir. Çoğu zaman, pratikte görülebileceği gibi, ortaklaşa edinilen mülkler eşit oranlarda bölünür. Eğer bir şey bölünemiyorsa, taraflardan birinin malın değerinin yarısını geri isteme hakkı vardır. 18 yaşın altındaki çocuklara kayıtlı mülkler, ebeveynlerin tecavüzüne karşı devlet tarafından korunmaktadır. İhlalde bulunan tarafların, yasanın ihlal edildiğine dair bir olgu olması durumunda her zaman mahkemeye gitme olanağı vardır.

İki kişinin karşılıklı çekiciliği, toplantılar ve saygılı kur yapma, romantik akşamlar ve birlikte tutkulu geceler. Bunlar, tüm yetişkinlerin bildiği, aşk denen şeyin işaretleridir. Vakaların büyük çoğunluğunda tüm bunlar gençleri ve bazen de olgun insanları evlilik kayıt yetkililerine getiriyor.

Arkalarında tamamen başarılı aile ilişkileri olmayan çiftler bile mutlu bir coşku içinde, artık birlikte yaşamlarının her adımda kelimenin tam anlamıyla kanunlarla düzenlendiğini her zaman hatırlamıyorlar.

Modern Aile Yasası Karı koca arasındaki ilişkinin tüm nüanslarını, özellikle de onların en "hasta" kısmı olan mülk kompleksi için açıkça belirtiyor.

Aile Kanunu uyarınca eşlerin ortaklaşa edinilen malları

Rusya Federasyonu'nun mevcut Aile Kanunu, 1996 yılında ilişkilerin yasal kapsamına girmiştir. Çeşitli aile ilişkilerinin düzenlenmesinin bu bölümünde bir yenilik haline gelmemiştir.

Sovyetler Birliği'nde bu işlevler benzer bir belgeye dayanıyordu - Sovyet ailesinin yaşamının tüm nüanslarını ve sosyalist bir toplumda aktif kalışını açıklayan Aile ve Evlilik Yasası. O günlerde tüm vurgular, eşlerin ortaklaşa edinilen mallarının bölünmesi sorununa değil, komünizmin kurucusunun gerektirdiği toplumdaki yaşamın nüanslarına yönelikti.

Ancak zaman değişti, evlilikteki insanların yaşamının iç ve dış faktörleri değişti. Piyasa ekonomik ilişkilerinin ortaya çıkmasıyla birlikte, yeterince uzun deneyime sahip en güçlü ailelerde bile mülkiyet çıkarları ön plana çıktı.

01.03.1996 tarihli Rusya Federasyonu Aile Kanunu. aşağıdaki nedenlerden dolayı gerekliydi:

1. Geçen yüzyılın doksanlı yıllarının başlarında iç ekonomideki kriz olgusu aile önceliklerinde radikal bir değişikliğe yol açtı. Bu öncelikle aile mülklerini etkiledi.
2. Resmi işlerden elde edilen mali gelirin yetersiz olması, gayri resmi kazanç olasılığı, eşlerin her biri için gölge gelir farkı. Bu durum giderek aile içi çatışmaların nedeni haline gelmiştir.
3. Maddi ve psikolojik stres vakaların büyük çoğunluğunda hepsi çoğu zaman boşanmaya yol açtı. Artık eşlerin ortaklaşa edindikleri mülk sorununun çözülmesi dışında hiçbir şey karı kocayı engelleyemedi.
4. Boşanmada en önemli konu mal paylaşımıydı. Eşlerin her birinin evlenmeden önce ve evlilik sırasında sahip olduğu maddi değer paylaşımının düzenlenmesi gerekiyordu. Bu Kuralların tamamen yeni bir hususu da dikkate alması önemlidir. Paranın miktarının ve kaynaklarının beyan edilmesi konusunun ilk sırada geldiği evlilik ilişkisi sırasında mülk edinilen gelir pahasına.

Bugüne kadar yasama belgesinin birçok maddesi vatandaşlar için mümkün olduğunca etkili ve anlaşılır olacak şekilde ayarlandı, eklemeler yapıldı ve revize edildi.

Rusya Federasyonu Aile Kanunu'na göre eşlerin ortak mülkiyetinin bulundurulması, kullanılması ve elden çıkarılması

Bu konu etrafında çeşitli derecelerdeki mahkemelerde en şiddetli tartışmalar, canlı ve her zaman diplomatik olmayan anlaşmazlıklar yaşanıyor. Dahası, Rusya Federasyonu Aile Kanunu uyarınca eşlerin ortak mülkiyetine sahip olmak, kullanmak ve elden çıkarmak, belirli durumlarda, uzun yıllar evlilik içinde yaşayan karı kocayı pratikte yeminli düşman haline getirir.

Kanunla düzenlenen ilişkilerin bu kısmını bu kadar özel kılan şey nedir?

Avukatların vurguladığı hususlar:

1. Ailenin ortaklaşa edindiği mallardan elde edilen tüm maddi varlıklar her iki eşe eşit olarak ait olup, mülkiyet payı tahsisi yapılmamaktadır. Burayı ortaklaşa yönetiyorlar ve yerleşiminden eşdeğer gelir elde ediyorlar.
2. Bu, Kanun tarafından Bölüm 7'de düzenlenen yasal mülkiyet rejimi olarak tanımlanan bir faktörler kompleksidir. Burada ayrıca ortaklaşa edinilen olarak tanınan mülkün niteliğini de bulabilirsiniz.
3. Modern aile hukuku, sözleşmeye dayalı mülkiyet rejiminin paralel kullanımını öngörmektedir. Bugün, eşlerin ortak maddi değerlerinin mülkiyeti, kullanımı ve elden çıkarılmasıyla ilgili tüm nüansları öngören bir evlilik sözleşmesi yapılması gelenekseldir.

Yurttaşlarımız son zamanlarda bu yasal belgenin sonuçlandırılmasını moda bir trend olarak görüyorlarsa, neredeyse yirmi yıl sonra ülkede sözleşmelerin% 8 ila 10'u imzalanıyor.

Bu tür hukuki ilişki aşağıdakileri ifade eder:

• Eşlerin bir dizi görev ve haklarını tanımlar resim yapmadan önce edinilen ve evlilikte edinilen mallarla ilgili.
• Anlaşma mülkiyeti, içeriği ve gelir haklarını tanımlar kullanılmış mülklerden, özellikle de ortak aile parasından. Ancak mülkiyet dışı türler ve çocuklara ilişkin yükümlülükler sorunu.
• Bu sözleşme belgesinin hukuki alanındaki eylemler ve bunların feshi Boşanma davası sonunda geçersizliğin kısmen veya tamamen tanınması gerçekleştirilir.
• Sözleşme, iç hukuk çerçevesine uygun değilse geçersiz sayılır, karı koca arasında eşit olmayan yasal statüye sahip.

Ek olarak, bu anlaşmanın ana pozisyonları, farklı nitelikteki işlemlere ilişkin pozisyonun düzenlenmesi açısından Rusya Federasyonu Medeni Kanununa tam olarak karşılık gelmektedir.

Rusya Federasyonu mevzuatına göre ortaklaşa edinilen mülklerin belirlenmesindeki nüanslar

Hayat uzun ve çeşitlidir; en mutlu ve en başarılı ailelerde bile çeşitli çatışmalar yaşanabilir. Bu özellikle hukuk alanındaki sorunlar için geçerlidir. Çeşitliliklerine rağmen en yaygın olanları önceden öngörülebilir ve çözülebilir.

Çok sayıda devlet hukukçusunun, uluslararası tanınırlığa sahip avukatların çalışmaları bile, aile mülkiyeti ilişkilerinin tüm nüanslarını açıkça ortaya koyan bir yasama belgesi oluşturmayı her zaman mümkün kılmaz. Aynı zamanda hem evlilik sözleşmesi hem de Aile Kanunu normları en küçük anları yeterince yansıtamamaktadır.

Örneğin, modern yasamız, ortak bir köylü veya çiftlik işletmesinde eşlerin mülkiyet haklarını, günümüzde yaygın olan medeni evlilik ilişkilerini düzenlemekten uzaktır.

Aile ilişkilerindeki çok sayıda nüans, bu konuda çok yanlış varsayımları ve tahminleri beraberinde getiren şeyin tam da yasal belgelerdeki eksik beyan olduğunu söylememize olanak tanır.

Resmi olarak tescil edilmemiş bir evlilikte, ortaklaşa edinilen malların paylarının belirlenmesinin gerekli olduğu durumlarda yaşanan zorluklar en sık karşılaşılan sorunlardır. Belirli bir mülk kategorisinin yasal statüsünün kararına daha az titiz bir karar verilemez. Bunlar özelleştirilmiş gayrimenkuller ve ipotek anlaşmaları kapsamında edinilen gayrimenkullerdir.

Medeni bir evlilikte ortaklaşa edinilen mülk mümkün mü?

Bugüne kadar, daha önce ülkemizin sıradan vatandaşları tarafından tamamen bilinmeyen birçok kavram ve formülasyon yasal dolaşımda ortaya çıktı ve çoğu avukatın da nüansları konusunda kafası karışmıştı.

Öncelikle toplumumuzun gelişiminin belirli bir aşamasında önceleri ahlaka aykırı bir davranış olarak görülen iki kişinin bir arada yaşama şekli, resmi nikah adını almıştır. Mülkiyet anlaşmazlıklarını çözerken, ortak maddi değerler kavramının ve bunların medeni evliliklerde yasal olarak bölünmesinin kategorik olarak mevcut olmadığı unutulmamalıdır.

Ortak mülkiyet paylarının belirlenmesi sürecinde Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nda öngörülen norm ve ilkeler yürürlüğe girmektedir. Yasal olarak evli olmayan kişilerin kişisel ve aile ortak mallarının bazı kısımlarının bölünmesi sorununun çözümü oldukça sorunludur.

Yine de çift için ilişkiyi yasallaştırma kararı çıkmadıysa avukatlar çok iyi ve pratik bir öneride bulunur. Pahalı bir eşya veya mülk satın alırken, noter tescili ve satın alma katkısının kısımlarının belirlenmesi prosedürüne başvurmak gerekir.

Özelleştirilen daire ortaklaşa edinilen bir mülk değil mi?

Bu sorunun cevabı kategorik olarak olumsuzdur. Yürürlükteki kanuna göre özelleştirilen konutlar, Madde hükümlerinde belirtildiği gibi hiçbir şekilde ortaklaşa edinilen mülk kategorisine girmez. Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 36'sı, burada hediye, miras, özelleştirme sonucu olabilen, ücretsiz olarak alınan mülk olarak anılır.

Ama burada nüanslar var! Karı veya kocanın, konutun sahibi olmadığı halde özel konutlara büyük miktarlarda para yatırdığı durumlar olabilir. Yatırımların defter değeri artması durumunda konut ortak mülk haline gelir.

Mortgage ile daire satın almak

Kanunen evli olan ve ipotek sözleşmesi kapsamında ortak mülk edinen eşler için, ortak mülkiyet hakkına ilişkin karar doğrudan sözleşmenin imzalandığı döneme bağlıdır.

İpotek evlenmeden önce yapılmışsa daire veya ev, sözleşmeyi imzalayan kişinin şahsi mülkiyetindedir. Başka bir çözüm türü de mümkündür. Sözleşmenin evliliğin sona ermesinden sonra yapılması durumunda, açıkça ailenin malı olarak kabul edilir ve Aile Kanunu'ndaki pozisyonlara göre paylaştırılır.

Eşlerin ortak mülkiyet hakkı çocuklara da ait midir?

Çocukların, ebeveynlerinin müştereken edindiği malları kendi lehlerine paylaşma hakları yoktur.Çocuk olup olmadığına bakılmaksızın mallar eşler arasında paylaştırılır. Sadece evlilik sözleşmesinin şartları farklı olabilir.

Bölünebilme özelliğinin ortaya çıkması durumunda, para, pahalı eşya ve ekipmanlar bağışlanıyor veya ebeveynler tarafından çocuklar için satın alındı olması durumunda hiçbir durumda ortak mülkiyet kategorisine girmez.

Dmitry Balandin

Rus olduğunuzu mu düşünüyorsunuz? SSCB'de doğdunuz ve Rus, Ukraynalı, Belaruslu olduğunuzu mu düşünüyorsunuz? HAYIR. Bu yanlış.

Siz aslında Rus, Ukraynalı veya Belaruslusunuz. Ama sen Yahudi olduğunu düşünüyorsun.

Oyun mu? Yanlış kelime. Doğru kelime "baskılama"dır.

Yeni doğmuş bir bebek, doğumdan hemen sonra gözlemlediği yüz özellikleriyle kendisini ilişkilendirir. Bu doğal mekanizma, görme yeteneği olan çoğu canlının karakteristik özelliğidir.

SSCB'de yeni doğanlar ilk birkaç gün annelerini minimum beslenme süresi boyunca gördüler ve çoğu zaman doğum hastanesi personelinin yüzlerini gördüler. Tuhaf bir tesadüf eseri, çoğunlukla Yahudilerdi (ve hâlâ da öyleler). Resepsiyon özü ve etkinliği bakımından vahşidir.

Çocukluğunuz boyunca neden yerli olmayan insanlarla çevrili yaşadığınızı merak ettiniz. Yolunuzdaki nadir Yahudiler sizinle her şeyi yapabilirdi çünkü siz onlara çekildiniz, diğerleri ise itildiniz. Evet, şimdi bile yapabilirler.

Bunu düzeltemezsiniz; baskı tek seferliktir ve ömür boyu sürer. Anlamak zor, içgüdü henüz formüle etmekten çok uzaktayken şekillendi. O andan itibaren hiçbir kelime veya ayrıntı korunmadı. Hafızanın derinliklerinde sadece yüz hatları kaldı. Aileniz olarak gördüğünüz özellikler.

3 yorum

Sistem ve Gözlemci

Sistemi, varlığından şüphe duyulmayan bir nesne olarak tanımlayalım.

Bir sistemin gözlemcisi, gözlemlediği sistemin bir parçası olmayan, yani sistemden bağımsız faktörler de dahil olmak üzere varlığını belirleyen bir nesnedir.

Sistem açısından bakıldığında, gözlemci bir kaos kaynağıdır - hem kontrol eylemleri hem de sistemle nedensel bir ilişkisi olmayan gözlemsel ölçümlerin sonuçları.

Dahili bir gözlemci, gözlem ve kontrol kanallarının tersine çevrilmesinin mümkün olduğu, sistem için potansiyel olarak ulaşılabilir bir nesnedir.

Hatta harici bir gözlemci, sistemin olay ufkunun (uzaysal ve zamansal) ötesinde yer alan, sistem için potansiyel olarak ulaşılamaz bir nesnedir.

Hipotez #1. Herşeyi gören göz

Evrenimizin bir sistem olduğunu ve dışarıdan bir gözlemcisinin olduğunu varsayalım. Daha sonra, örneğin evrene dışarıdan her taraftan nüfuz eden "yerçekimi radyasyonu" yardımıyla gözlemsel ölçümler yapılabilir. "Yerçekimi radyasyonunun" yakalama kesiti, nesnenin kütlesiyle orantılıdır ve bu yakalamadan "gölgenin" başka bir nesneye yansıması çekici bir kuvvet olarak algılanır. "Gölgenin" yoğunluğunu belirleyen nesnelerin kütlelerinin çarpımı ile orantılı ve aralarındaki mesafeyle ters orantılı olacaktır.

Bir nesnenin "yerçekimi radyasyonunun" yakalanması, onun rastgeleliğini arttırır ve bizim tarafımızdan zamanın geçişi olarak algılanır. Yakalama kesiti geometrik boyuttan daha büyük olan "yerçekimi radyasyonuna" karşı opak olan bir nesne, evrenin içindeki bir kara deliğe benzer.

Hipotez #2. Dahili Gözlemci

Evrenimizin kendisini izlemesi mümkündür. Örneğin, standart olarak uzayda aralıklı olarak yerleştirilmiş kuantum dolaşık parçacık çiftlerinin kullanılması. Daha sonra aralarındaki boşluk, bu parçacıkların yörüngelerinin kesişme noktasında maksimum yoğunluğuna ulaşan, bu parçacıkları oluşturan sürecin var olma olasılığı ile doyurulur. Bu parçacıkların varlığı aynı zamanda bu parçacıkları emebilen nesnelerin yörüngeleri üzerinde yeterince büyük bir yakalama kesitinin bulunmadığı anlamına da gelir. Geriye kalan varsayımlar, aşağıdakiler dışında ilk hipotezle aynı kalır:

Zaman akışı

Bir kara deliğin olay ufkuna yaklaşan bir nesnenin üçüncü taraf gözlemi, eğer "dış gözlemci" evrendeki zamanın belirleyici faktörü ise, tam olarak iki kat yavaşlayacaktır - kara deliğin gölgesi, olayın tam olarak yarısını engelleyecektir. “Yerçekimi radyasyonunun” olası yörüngeleri. Belirleyici faktör "iç gözlemci" ise, gölge tüm etkileşim yörüngesini bloke edecek ve kara deliğe düşen bir nesnenin zaman akışı dışarıdan bakıldığında tamamen duracaktır.

Ayrıca, bu hipotezleri şu veya bu oranda birleştirme olasılığı da göz ardı edilmemektedir.

Evlilik sözleşmesi yoksa, herhangi bir evliliğin bitiminde otomatik olarak kullanılır. Ortak sayılan mülkiyet, Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 34. maddesinde tanımlanmıştır. Bu kurala göre bu mal, evlilik sırasında ortaya çıkan tüm malları kapsamaktadır. Örneğin, herhangi bir eşin emekten, girişimcilikten, diğer faaliyetlerden, hedef niteliği olmayan maddi yardımlardan elde edilen gelir olarak aldığı tüm fonlar bu tür mülk olarak listelenir. Ayrıca iktisap edilen her türlü taşınır, taşınmaz mal, banka mevduatı, hisse senedi, hisse senedi adi olarak kabul edilir. Kanun, ortak mülkiyet rejiminin, herhangi bir satın alma işlemini tam olarak kimin yaptığı, bunun için fon sağladığı konusunda herhangi bir fark anlamına gelmediğini özellikle belirtmektedir.

Müştereken edinilen mülklerin dışında kalanlar nelerdir?

Ortak mülkiyetin yasal olarak hariç tutulduğu belirli kategoriler vardır. Bu nedenle, evlenmeden önce edinilen veya alınan mallar, onu edinen veya başka bir şekilde alan eşin münhasıran mülkiyetindedir. Geçerli bir evlilik sırasında eşlerden birine miras kalan herhangi bir şey bağışlanırsa, bu münhasıran onun malı olarak kalır, bu tür şeyler ortak mülkiyet rejimine tabi değildir. Ayrıca, bireysel kullanıma yönelik olan şeyler, belirli bir eşin entelektüel faaliyetinin sonuçları da ortak olarak kabul edilmemektedir. Kişisel kullanıma ait bir şey lüks bir eşya, mücevher olarak kabul ediliyorsa o da ortak mülkiyettir.

Bireysel mülkiyet ortaklaşa edinilebilir mi?

Aile hukuku aynı zamanda bir eşin bireysel mülkiyetinin müşterek olarak tanınabileceği tek durumu da öngörmektedir. Bu, ikinci eşin çalışmasıyla bu mülkün değerini önemli ölçüde arttırması, eşlerin ortak fonları pahasına bu şeye yatırım yapılması durumunda mümkündür. Mal paylaşımı aşamasında bu durumların her biri ayrı ayrı ele alınmakta, yargı makamları tarafından değerlendirilmektedir. Daha sonra mahkeme kararı, belirli bir şeyin ortaklaşa edinilen mülk olarak tanındığını belirtir, böyle bir kararın gerekçesi verilir.

Kaynaklar:

• Rusya Federasyonu Aile Kanunu

Tavsiye 2: Boşanma sonrasında ortaklaşa edinilen mülklerin listesi nasıl doğrulanır?

Ortaklaşa edinilen mülklerin listesi yalnızca belirli kanıt türlerinin yardımıyla doğrulanabilir. Kanıttaki hatalar, mahkemede bir dava değerlendirilirken olumsuz sonuçlara yol açabilir.

Rus yasalarına göre, eşlerin ortak mülkiyeti her türlü taşınır ve taşınmaz şeyi, nakit parayı, banka mevduatlarını, menkul kıymetleri, hisse senetlerini, hisse senetlerini, emek faaliyetinden elde edilen gelirleri (iş yapmak dahil) içerir. Mal paylaşımında kimin adına (karı veya koca) kayıtlı olduğu önemlidir. Mal paylaşımı boşanmadan ayrı olarak yapılabilir.

Mahkemede mülkün varlığı nasıl kanıtlanır

Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu, davadaki tüm koşulların kabul edilebilir delillerle desteklenmesini gerektirmektedir. Eşlerin evlilikte satın aldıkları bir daireyi paylaşmaları buna bir örnektir. Varlığının gerçeği, bir mülkiyet belgesi veya bir satış sözleşmesi ile doğrulanır.

Böylece mahkemeye yazılı belgeler sunularak malların listesi ispatlanabilecektir. Bunlar yalnızca başlık kağıtlarını içermez. Mahkeme her türlü belgeyi dikkate alır:

Bir şeylerin satın alınmasına ilişkin nakit ve satış makbuzları,
- garanti kartlarıyla birlikte kullanım talimatları,
- faturalar, varantlar, makbuzlar, sertifikalar,
- tasarruf defterleri ve hesap açmaya ilişkin anlaşmalar,
- sicil memuru tarafından tasdik edilen hissedarlar sicilinden alıntılar,
- kar muhasebesi.

Önemli olan, yazılı belgenin mülk hakkında bilgi içermesi ve uygun şekilde yürütülmesidir.

Orijinal belge kaybolursa her zaman bir kopyasını alabilirsiniz. Orijinali veren kuruluşla iletişime geçmeli, bir başvuru yazmalı ve ikinci bir kopya almalısınız.

Peki ya tanıkların ifadeleri?

Kanuna göre tanıklık delildir. Bu arada, mülkiyetin bölünmesine ilişkin davaların değerlendirilmesinin özellikleri, varlığı veya yokluğunun ancak yazılı delillerle doğrulanabileceği şekildedir. Ancak bazı durumlarda tanıkların ifadeleri olumlu bir rol oynayabilir.

Karı koca bir kır evini paylaşıyordu. Davanın mahkeme tarafından görüşüldüğü sırada evde ince işler yapıldı. Karısı eve sahip çıkmadı, ancak bitirme işinin maliyetiyle birlikte fiyatının yarısını almak istedi. Harcanan para miktarına ve yapılan iş miktarına ilişkin yazılı kanıt sunamadı ancak tanıkları davet etti.
Mahkeme, evrakları, işin bir kısmının tamamlandığını inkar etmeyen eşinin ve tanıkların ifadelerini değerlendirdikten sonra eşinin taleplerini kısmen karşılamaya geldi.

İcra memurları ve mülk envanteri

İcra memurlarının yardımıyla mülk envanteri yapabilirsiniz. Kural olarak, bu ihtiyaç ev eşyalarını (mobilya, mobilya, ev aletleri) bölerken ortaya çıkar. Taraflardan birinin taşınmazın varlığını engellemesi veya inkar etmesi halinde, rakip, onun envanterinin ibrazı için dava açabilir.

Mahkeme bir karar verir ve icra emri çıkarır. İcra belgesine dayanarak mülkün bulunduğu yerdeki icra memuru mülkün envanterini çıkarır ve mahkemeye gönderir.

Envanter her iki tarafın ve iki tanığın katılımıyla yapılır. Bu belgenin hazırlanacağı gün ve saat icra memuru tarafından davacı ve davalıya önceden bildirilir.

Bölünecek mülklerin listesini onaylamanın bazı yolları şunlardır.

Boşanma eşlerden biri tarafından açılır. Evlilik ilişkilerini sonlandırma hakkı, RF IC esas alınarak her kişiye verilmektedir. Belirli bir süre birlikte yaşayan eşler, ortak bir evi yönetir, geliri aralarında paylaştırır, mülk edinir. Ve insanlar ne kadar uzun süre birlikte yaşarsa, boşanma sırasında eşlerin ortaklaşa edindikleri mallar o kadar geniş olur. Evlilik ilişkilerinin sona ermesi sürecinde paylaştırılacak olan eşlerin ortak mülkiyetidir.

Boşananların en büyük sorunu mal sorunu oluyor. Ama hâlâ kanunen kişisel sayılan ve bölünmeye tabi olmayan şeyler var.

Neyin ortaklaşa edinilen mülk olduğu ve neyin olmadığı nasıl belirlenir? Aile Yasasını dikkatlice incelemeniz gerekecek. Veya bir soruyla kalifiye bir uzmanla iletişime geçin.

Sud.Guru yasal portalında, Aile Kanunu kapsamında eşlerin ortaklaşa edinilen mülkleriyle ilgili her türlü konuda bir avukata ücretsiz danışmanlık alabilirsiniz.

Geri bildirim formu aracılığıyla mevcut durumu tanımlamanız yeterlidir.

Rusya Federasyonu'nda, düğünden önce edinilen ve resmileştirilen mülklere ek olarak, boşanma durumunda bölünmez mallar da dikkate alınacaktır:

• ücretsiz olarak edinilen mülkler (hem düğün töreninden önce hem de sonra) - hediyeler, gayrimenkulün özelleştirilmesi, miras vb.;
• Sübvansiyonlar, sübvansiyonlar, toplu ödemeler şeklindeki devlet yardımı, karı koca ayrıldığında paylaşılmaz. Örneğin anneye verilen doğum sermayesi belgesi kendisi ve çocukları için kalacak, boşanma belgesi alındıktan sonra daire satın alınırsa kocanın bu konuda herhangi bir hakkı olmayacak;
• çiftlerden hangisinin tasarruflarını veya "evlilik öncesi" mülk için alınan parayı harcadığı mülk;
• entelektüel çalışmanın sonucu (örneğin, eş bir yazardır ve bir kitap yazmıştır. Satıştan elde edilen gelir ortak kabul edilecektir, ancak telif hakkı yalnızca bu şaheseri yaratan kişiye ait olacaktır);
• Çocuklara ait olan malların payı, aile bağları koptuktan sonra onları büyütecek ve onlarla birlikte yaşayacak olan ebeveyne devredilir.

Evli bir çiftin sahip olduğu tüm mücevherler bölünmeye tabidir. Örneğin kadının küpeleri veya kocasının altın mührü. Ayrıca hakimin kararına göre “lüks” olarak sınıflandırılacak şeyler. Örneğin, maliyeti aynı küpelerin maliyetini önemli ölçüde aşabilen doğal kürkten yapılmış bir eşin kürk mantosu. Aynı şey pahalı resim, pul, gümüş eşya ve benzeri koleksiyonlar için de söylenebilir. Boşanma sırasında (evlilik sırasında edinilenler dahil) ortaklaşa edinilen mal sayılmayan ve paylaşılmayan şeyler ortaya çıktı. Şimdi neyin hala ortak mülkiyet olacağını, hangi hisselerin kime ve neyin alınacağını anlamak gerekiyor.

Yarısını ödemek zorunda kalacağım

Genellikle bir aile ilişkisi sırasında satın alınan (resmi olarak resmileştirilmiş) her şey eşler arasında eşit olarak paylaştırılır. Ancak çeşitli durumlarda hakim, bir eşe daha büyük, buna bağlı olarak ikinci eşe daha küçük bir pay verebilir. Aile hukuku uyarınca ortak mülkiyet şu şekilde değerlendirilebilir:

• gelir elde etmek amacıyla ticari bir kuruluşa yapılan parasal katkılar;
• parasal değerle ifade edilebilecek bir değere sahip gayrimenkul ve taşınır şeyler;
• örneğin bir kooperatifte veya toplumda (yazlık ev, garaj, konut vb.) paylaşım;
• hisseler ve diğer menkul kıymetler;
• her eşin geçici veya kalıcı her türlü geliri;
• sosyal hizmetlerden sağlanan faydalar, emeklilik fonundan yapılan ödemeler;
• her türlü maddi yardım ve tazminat ödemeleri (örneğin, çalışma fırsatının kaybedilmesi vb. için).

Boşanma sırasında mallar, tek kişi adına kayıtlı olsa dahi (örneğin, belgelere göre sahibinin eş olması) ortak mal sayılacaktır. Düğünden sonra satın almaları şartıyla. İkiye bölünemeyen mallarda parasal tazminat ilkesi uygulanır. Sonuçta arabayı ikiye bölemezsiniz örneğin. Bunu ancak parasal olarak değerlendirip bu maliyeti bölüşebilirsiniz. Üstelik ya arabayı satacaksınız ya da yalnız birine gidecek ama aynı zamanda ikinci eşe de payının geri ödenmesi gerekecek (sadece parayı vererek).

Ortak malların eşit paylaşımı her zaman davada hakim tarafından bir karar olarak kabul edilmemektedir. Bazı durumlarda eşlerden birinin lehine büyük bir pay devredilebilir. Sadece eşinizin sırf istemediği için çalışmadığını kanıtlamanız gerekiyor. Ve hepsinden önemlisi, ev eşyalarını da “israf etti” (örneğin, içki, uyuşturucu vb.). Bu durumda, müştereken edinilen malın, en azından büyük bir kısmı, "iyi niyetli" eşe verildiği tespit edilir.

Düğün olmadan

Bildiğiniz gibi, günümüzde resmi evlilikler popülerdir. Yani insanlar, evliliğin resmi tescili konusunda kendilerine yük olmadan oldukça uzun süre birlikte yaşıyorlar. Ancak ekonomi ortak yönetilir ve kazanılan para da ortak sayılır. Eşlerin kendileri için her şey anlaşılabilir olabilir - yetişkinler bilinçli bir risk alırlar (gönüllü olarak), sonunda hiçbir şeyi paylaşmak zorunda kalmayacaklarını umarlar. Çoğu zaman böyle bir evlilikteki çocuklar acı çeker. Gerçek şu ki, medeni evlilik için “ortak mülkiyet” diye bir ifade yoktur. Bu tür ilişkiler aile kanunları tarafından düzenlenmemektedir. Pasaportta damga yok - toplumun sosyal birimi olarak aile yok.

Bu durumda medeni kanun hükümlerine başvurmak gerekir. Ve barışçıl bir şekilde ayrılamazsanız, her satın alma işlemini, bu şeyin kimin maaşından ve kimin geliri için satın alındığı ödeme belgeleriyle onaylamanız gerekecektir. Belgesi olmayanlar kategorisinden herhangi bir ürünü, sahibini belirtmeden (TV, çamaşır makinesi, bilgisayar vb.) satın aldığınızı kanıtlamak çok zordur. Gayri resmi olarak çalışıyorsanız, ortak mülkiyete yaptığınız yatırımı kanıtlamanız çok zordur.

Nikahsız çocuklar

Ebeveynlerin yasal olarak evli olması durumunda çocuklar resmi olarak anne ve baba adına otomatik olarak kaydedilir. Diğer tüm durumlarda çocuğun yalnızca annesi vardır. Baba, ancak babalık belirleme prosedürünü geçtikten sonra doğum belgesine kaydedilecektir. Bunda küresel bir şey yok, sadece birlikte sicil dairesine gelmeniz (oysa yasal evlilikte eşlerden biri doğum belgesi için gelebilir), başvuru yazmanız, ek devlet ücreti ödemeniz ve iki belge almanız gerekiyor. eller (babalık belgesi ve doğum belgesi). Babalık, DNA testiyle mahkemeler aracılığıyla da belirlenebiliyor. Yasal ve medeni evlilikte doğan bebeklerin hakları farklı değildir. Anne ve babanın imzalayıp imzalamamasına bakılmaksızın, Rusya Federasyonu mevzuatı her şeyden önce çocuğun çıkarlarını dikkate alacaktır.

Mortgage kredisiyle konut

Krediyle satın alınan bir konut dairesini bölmek çok zordur. Zamanımızda oldukça yaygın bir durum ipotek kredisidir. Kredi yükümlülükleri uzun süre alınır ve bu süre zarfında birçok olay meydana gelebilir. Boşanma dahil.

Düğünden sonra ipotek kredisi ile alınan bir dairenin paylaşılması (kimlik belgesindeki resmi damgalarla), ortaklaşa edinilen mülklerin bölünmesine ilişkin standart kurallara göre olacaktır.

Ve kredi yükümlülükleri yaşam alanıyla birlikte ikiye (veya ödenmesi gereken yaşam alanı payına göre) bölünecek.

Bir ipotek kredisi çeşitli şekillerde bölünebilir:

• bir krediyi ikiye bölmek - borcun bakiyesi, eşlerin yeni bir kredi vererek aldıkları fonlarla (her biri kendisi için) söndürülür;
• bir daire satmak, kredi borcunu ödemek, geri kalanını vadesi gelen hisselere göre bölmek;
• Krediyi ödenmiş olarak ödemek (ikinci eş ortak borçlu olmasa bile) en güvenilmez yoldur. Bugün birlikte ödüyoruz, yarın eski kocanın durumu değişti ve ödemeyi bıraktı ama borç hiçbir yere gitmiyor.

Mahkemede bölünmeyen, ancak anlaşmayla (barış anlaşması) herhangi bir yükümlülük kağıda kaydedilmeli ve noter tarafından tasdik edilmelidir. Bu, gelecekte eşin yükümlülüklerini yerine getirmemiş olsa bile, masraflarını rücu yoluyla kendisinden geri almasına olanak sağlayacaktır (gerileme, başka bir kişinin mali yükümlülüklerini yerine getirmek için katlandığı masrafların geri ödenmesidir). Rücu ancak mahkeme kararıyla mümkündür.

Evlenmeden önce

Pasaportta imrenilen damgayı almadan önce ipotek kredisi verilmişse (mülk belgelerinin yanı sıra), daire kişisel mülk olarak kabul edilir. Ancak bu daire, ipoteğin ortak gelir pahasına "ödenmesi" şartıyla boşanma sırasında bölünebilir. Çiftlerden sadece biri çalışsa bile toplam gelirin hesaba katıldığını bir kez daha belirtmek isterim. Ayrıca, kredinin bir kısmı (veya tamamı) kişisel fonları pahasına geri ödenmişse, evlilikten önce düzenlenmiş olsa bile, eş tarafından "ipotek" dairesindeki pay için talep ve taleplerde bulunulabilir ( örneğin hediye olarak aldığı yazlık evini satıp ipotek borcu karşılığında para yatırmıştı.)

Prensip olarak evlilik sırasında verilen ipotek konusuna da bu bağlamda değinilebilir. Kredili daire düğünden sonra verilmişse, ancak ödemenin bir kısmı (veya ipoteğin tam geri ödemesi) eşlerden birinin kişisel fonları pahasına yapılmışsa, eşdeğer bir bölünmeden söz edilemez. yaşam alanından. Önemli olan tüm destekleyici belgeleri (ve tanıklıkları) toplamaktır. En detaylı bilgiyi buradan okuyabilirsiniz.