Rusya Federasyonu Aile Kanunu'na göre eşlerin müştereken edinilen malları, mülkiyet payı tahsis edilmeden her iki eşe aittir. Mülkü ortaklaşa yönetebilir ve kullanımından eşit (ortak) gelir elde edebilirler.
Bu tür ilişkilere, mülkün mülkiyeti, elden çıkarılması ve kullanımı ile ilgili tüm sorunların Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 7. Bölümünde belirtildiği şekilde çözüldüğünü varsayan, eşlerin yasal mülkiyet rejimi denir. Bu, hangi mülkün müşterek edinilmiş olarak kabul edilebileceğinin tanımını da içerir.
Önemli! Yasal rejim, tüm ortak mülkiyetin eşlere eşit olarak ait olduğunu ve her ikisinin de eşit yönetim haklarına (mülkiyet ve tasarruf) sahip olduğunu varsayar.
Kanuni aile hukuku ile birlikte eşlerin malvarlığına ilişkin sözleşme rejimini de düzenlemektedir. Evlilik akdi varsa, eşler arasındaki mal sahipliği, tasarruf ve kullanım bakımından ilişki, sözleşme hükümleri ile düzenlenir.
Bir evlilik sözleşmesinin akdedilmesinin özellikleri ve uygulanmasına ilişkin kısıtlamalar
| Sözleşme formunu indir |
Bir evlilik sözleşmesinin akdedilmesi ve düzenlediği hususlar RF IC'nin 40-44. maddelerinde tartışılmaktadır. Rusya Federasyonu vatandaşlarının 1996'da Aile Yasası'nın kabul edilmesinden bu yana bunu yapma olanağına sahip olmalarına rağmen, şimdiye kadar ülke nüfusunun yalnızca %4-5'i evlilik sözleşmesi yapıyor.
Önemli! Bir evlilik sözleşmesi, eşlerin hem evlilik öncesi hem de ortaklaşa edinilen mallarla ilgili yükümlülüklerini ve haklarını tanımlayabilir.
Anlaşma, mülkiyet, bakım, mülkün kullanımından elde edilen gelir hakları (eşlerin fonları da bu şekilde kabul edilir) ve mülkiyet çıkarları alanıyla ilgili diğer konuları belirleyebilir. Aynı zamanda, aralarındaki diğer (mülkiyet dışı) ilişkileri ve çocuklara karşı yükümlülüklerini düzenlemek amaçlanmamıştır.
Evlilik sözleşmesinin geçerliliği, geçersiz ilan edildiği veya eşlerin birlikte feshettikleri andan itibaren ve ayrıca boşanma ile sona erer (sözleşmenin kendisi, evliliğin sona ermesinden sonra da geçerliliğinin devam edeceğini belirtmedikçe).
Önemli! Bir evlilik sözleşmesi, yasal normlara uymuyorsa, özellikle eşlerden birinin haklarını ihlal ediyorsa ve onu olumsuz bir duruma getiriyorsa geçersiz ilan edilebilir.
Haklarınızı bilmiyor musunuz?
Evlilik sözleşmesi sadece aile hukukuna değil, aynı zamanda medeni hukuka, özellikle Rusya Federasyonu Medeni Kanununun işlemlere ilişkin hükümlerine de uygun olmalıdır. Bu, eşlerin mülkiyet ilişkilerinin organizasyonunun daha katı bir versiyonudur, ancak evli çiftlerin karşılaşabileceği yasal ilişkilerin tüm nüanslarını sağlayamaz.
Rusya Federasyonu mevzuatına göre müştereken edinilen mülkün belirlenmesine ilişkin nüanslar
Aile ilişkilerinin tüm özellikleri, bir evlilik sözleşmesi veya Rusya Federasyonu Aile Kanunu normları yardımıyla düzenlenemez. Bu belge, eşlerin köylü (çiftlik) ekonomisinin ortak müşterek mülkiyeti üzerindeki mülkiyet haklarının yanı sıra medeni ilişkileri (medeni evlilik) kapsamaz.
Bununla birlikte, aile ilişkilerinde, spekülasyon ve varsayımların temelini oluşturan bu tür durumlar nadir değildir, genellikle yanlıştır. Çoğu zaman, evli çiftler, eğer kayıt dışı bir evlilik içindeyseler, ortaklaşa edinilen malları belirlemede zorluklarla karşılaşırlar.
Ayrıca, özelleştirilen taşınmazların ve ipotek sözleşmesi kapsamında edinilen taşınmazların hukuki durumu da sıkıntı yaratmaktadır. Bu soruları sırayla ele alalım.
Sivil bir evlilikte ortaklaşa edinilen mülk - bu mümkün mü?
Ortak hukuk eşleri için müştereken edinilen mülk kavramı mevcut değildir, çünkü bu tür ilişkiler Rusya Federasyonu Aile Kanunu tarafından düzenlenmemektedir. Bunun yerine, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun ortak mülkiyete ilişkin normları, nikahsız eşlerin mülkiyetine uygulanır.
Bu durumda vatandaşların kişisel ve ortak ortak mülklerini belirleme sorunları, evli olmalarından çok daha zor olacaktır, bu nedenle, nikahsız eşler için ortak, edinimindeki hisselerin tanımı ile ortak mülkiyette pahalı mülkleri kaydetmeleri tavsiye edilecektir.
Özelleştirilen daire ortak edinilmiş bir mülk değil mi?
Özelleştirilmiş konut, ortaklaşa edinilen bir mülk değildir. Bu, doğrudan, ücretsiz olarak alınan nesnelerin (örneğin, miras veya özelleştirme sonucunda bir hediye olarak) kişisel mülkiyete atıfta bulunan RF IC'nin 36. Maddesi hükümlerinden kaynaklanmaktadır.
Bir istisna, sahibi olmayan eşlerden biri tarafından özel bir daireye önemli miktarda fon yatırıldığı bir durum olacaktır. Bu yatırımların miktarı dairenin değerini önemli ölçüde artırırsa, müşterek edinilmiş mülk olarak tanınabilir.
ipotek ile daire satın alma
Evli çiftlerin bir ipotek sözleşmesi kapsamında satın aldıkları gayrimenkulleri varsa, bunun müşterek mülkiyet olup olmadığına ilişkin karar, sözleşmenin ne zaman akdedildiğine bağlı olacaktır.
- İpotek sözleşmesi evlilikten önce yapıldı.
Bu durumda, mülk, ipotek sözleşmesinin düzenlendiği eşin kişisel mülkü olarak kabul edilecektir. Boşanma halinde, evlilik süresince kredi fonlarının kullanımı için ödenen faiz ve kredi ödemeleri, ikinci eşe %50 oranında tazminata tabidir. Bununla birlikte, mülkün bölünmesine ilişkin bir anlaşma farklı bir prosedür sağlayabilir.
- İpotek sözleşmesi evlilikte sonuçlandı.
Bu durumda, mülk ortak mülkiyet olarak tanınacak ve bölünmesi aile hukuku normlarına veya evlilik sözleşmesi hükümlerine göre yapılacaktır.
Eşlerin ortak mülkiyet hakkı çocuklara da mı ait?
Çocuğun, ana-babanın müşterek edindiği mal üzerinde hiçbir hakkı yoktur. Çocuklar olsa bile, çocukların kiminle yaşayacağına bakılmaksızın (evlilik sözleşmesi veya mal paylaşımı anlaşmasında aksi belirtilmedikçe) karı koca arasında eşit olarak paylaştırılacaktır. Öte yandan, ebeveynler tarafından çocuklara alınan (bağışlanan) mülk, ortak ortak mülkiyet değildir.
Çocuğa ait mallar, mülkiyeti tescil edilmiş hediyeler ve ayrıca çocukların kişisel eşyaları (kıyafet, oyuncak, spor malzemeleri, bilgisayar, kitap ve çocuk mobilyaları) olarak sınıflandırılabilir. Buna çocuklar adına yapılan banka mevduatları da dahildir.
Ortak mülkiyetten farklı olarak, ortak mülkiyet yalnızca kanunla öngörülen durumlarda oluşturulabilir: Rusya Federasyonu Medeni Kanununda bu, eşlerin ortak mülkiyeti ve köylü (çiftlik) ekonomisinin üyelerinin ortak mülkiyetidir. Aynı zamanda, başka bir yasal rejime devredilmesine izin verilir.
Sanat uyarınca. Medeni Kanun'un 253'ü, müşterek malikler, aralarında bir anlaşma ile aksi belirtilmedikçe, mülkü müştereken kullanır ve kullanır. Ortak mülkiyetin elden çıkarılması, herkesin karşılıklı mutabakatı ile gerçekleştirilir. Ortak mülkün elden çıkarılmasına ilişkin işlemler, anlaşmada aksi belirtilmedikçe, katılımcıların her biri tarafından yapılabilir. Diğer ortak maliklerin işleme rıza göstermesi beklenir.
Ortak mülkiyetin gerekli yetkiler olmadan elden çıkarılması halinde, üçüncü kişinin gerekli yetkilere sahip olmayan bir kişi ile işlem yaparken kastının veya ağır ihmalinin olduğunun kanıtlanması halinde, işlem diğer ortakların davası üzerine mahkeme tarafından geçersiz kılınabilir.
Sanata göre. Medeni Kanunun 254. maddesine göre, ortak mülkiyetin bölünmesi ve ondan ayrılma esasları ve usulü, kanunla aksi belirtilmedikçe veya ilişkinin niteliğinden kaynaklanmadıkça, ortak mülkiyetle aynı kurallara göre belirlenir. Bölünmeden önce, her birinin haktaki payının önceden belirlenmesi zorunludur.
Ortak mülkiyetteki bir hissenin haciz prosedürü Sanat tarafından belirlenir. 255 GK. Hisseli veya ortak mülkiyetteki bir katılımcının alacaklısı, eğer mal sahibinin yetersiz başka mülkü varsa, icra takibi için ortak mülkte borçlunun payının tahsis edilmesini talep etme hakkına sahiptir.
Bu hallerde ayni pay tahsisi mümkün olmazsa veya paylı veya müşterek mülkiyetin diğer iştirakçileri buna karşı çıkarsa, alacaklı, borçludan payını diğer ortaklara bu payın piyasa değeri kadar bir bedelle satmasını ve satıştan elde edilen gelirin borcun ödenmesinde kullanılmasını talep etme hakkına sahiptir.
Ortak mülkiyetteki diğer katılımcıların borçlunun payını almayı reddetmesi durumunda, alacaklının, borçlunun ortak mülkiyetteki payının açık artırmada satılarak haczedilmesini mahkemede talep etme hakkı vardır.
Eşlerin ortak mülkiyet rejiminin özellikleri Sanatta tanımlanmıştır. 256 bin
· evlilikte: evlilik sözleşmesiyle farklı bir rejim belirlenmedikçe, örneğin ortak mülkiyet veya hatta her birinin bireysel mülkiyeti gibi, evlilik sırasında eşler tarafından müştereken edinilen mülkün ortak mülkiyeti.
· evlilikten önce: her bir eşin sahip olduğu mülkün bireysel mülkiyeti;
Eşlerden birinin mülkünün bireysel mülkiyeti, anlaşmada aksi belirtilmedikçe, diğer eşin kişisel mülkü veya eşlerin ortak mülkiyeti pahasına değeri önemli ölçüde artmışsa, ortak ortak mülklerine atfedilebilir.
Eşlerden birinin borçlarına haciz işlemi:
· tahsilat, eşin bireysel mülkü üzerinden alınır:
· ceza, eşlerin ortak malları üzerindeki payı üzerinden verilir.
Eşlerin her ikisinin de taraf olduğu borçların hacizine ilişkin usul:
· harç, her bir eşin bireysel mülkü üzerinden alınır;
· ortak mülklerine haciz konulmuştur.
Fiili evlilik ilişkileri sırasında evlilik kaydı olmaksızın edinilen mülk, ayrı veya ortak mülkiyet rejimi kapsamındadır.
Bir köylü (çiftlik) ekonomisinin (KFH) üyelerinin ortak mülkiyeti, Sanatta yasa koyucu tarafından belirlenir. 257 GB.
KFH'nin mülkiyeti, yasa veya aralarındaki bir anlaşma tarafından aksi belirtilmedikçe, ortak mülkiyet hakkıyla üyelerine aittir. KFH üyeleri karşılıklı anlaşma ile mülk sahibi olur ve mülkü kullanır. Mülkiyetin elden çıkarılmasına ilişkin işlemler, köylü çiftliği başkanı veya başka bir yetkili kişi tarafından yapılır.
Sanata göre. Medeni Kanun'un 258'i, bir köylü çiftliğini iki veya daha fazla köylü çiftliğine bölerken, mülkün bölünmesi genel olarak gerçekleştirilir. Köylü çiftliğinin üyelerinden birinin payı tahsis edilirken, toprak ve üretim araçları bölünmeye tabi değildir. Giden kişi, hissesi oranında parasal tazminata hak kazanır. Bölünme ve tazminat ödeme prosedürü, köylü çiftliğinin tüm üyelerinin rızasıyla ve yokluğunda - mahkeme tarafından belirlenir. Tazminat ödeme süresi 5 yıldan fazla değildir.
KFH'nin faaliyetlerinin sona ermesi üzerine, mülkiyeti genel olarak bölünür.
ortak mülkiyet bölümü hakkı
Eşler arasında ortaya çıkan mülkiyet ilişkilerinin düzenlenmesi, şu anda iki evlilik mülkiyeti rejiminin varlığına dayanmaktadır - yasal ve sözleşmeye dayalı. Sanatın 1. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 33'ü, evlilik sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe, eşlerin yasal mülkiyet rejimi geçerlidir.
Daha önce de belirtildiği gibi, ortak ortak mülkiyet rejimi olan eşlerin yasal mülkiyet rejimi (Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 33. Maddesi), Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 7. Bölümü tarafından belirlenir.
Bununla birlikte, başlangıçta, hukuk teorisinde mutlak (tam) ve sınırlı (kısmi) genellik rejimlerinin olduğunu belirtmekte fayda var. Mutlak ortaklık rejimi kurallarına göre, eşlerin evlenmeden önce sahip oldukları ve evlilik sırasında herhangi bir nedenle edindikleri taşınır ve taşınmaz tüm malları, her türlü gelir dahil, eşlerden her birinin malvarlığı ve borçları, eşler tarafından ne zaman edinildiğine bakılmaksızın, müşterek kabul edilir. Bir istisna olarak, L.B. Maksimovich, ayrı mülkiyette olabilecek kişisel kullanım için şeyleri ayırıyor.
Sınırlı genellik rejimi altında, sınırlama zamansal veya niteliksel bir kritere dayanabilir ve buna göre şu veya bu rejim daha sonra evlilik mülkiyetini de kapsayacak şekilde genişletilir. Dolayısıyla, zamansal kritere göre, başlangıç noktası, akdedildiği andan itibaren, yasaya veya sözleşmeye uygun olarak, bir evlilik mülkiyeti topluluğunun ortaya çıktığı evliliğe giriştir. İkinci durumda, genellik yalnızca belirli bir tür mülkiyete veya belirli bir şeye (örneğin taşınır mal veya bir araba) kadar uzanır.
Adı geçen rejimlerin yanı sıra, yabancı devletlerin mevzuatı, I.V. Zlobin, eşler arasındaki mülkiyet ilişkileri için altı farklı seçenek daha tanıdık geliyor. Aynı zamanda, M.V. Rusya'da var olan eşlerin ortak mülkiyet rejimine sınırlı topluluk veya satın alma topluluğu rejimi denilebileceğine inanan Antokolskaya, çünkü yalnızca eşlerin evlilik sırasında edindiği mülk ortak hale geliyor.
Genel olarak, Rus aile hukukunun gelişimi sırasında, eşlere ait mülkiyet konusunun çözümünde iki ana yaklaşım geliştirilmiştir: ya eşlere ait mülklerin ortak mülkiyet olarak tanınması veya eşlerden her birinin ayrı mülk ve mülkiyet bağımsızlığının tanınması. Aynı zamanda, eşler arasındaki mülkiyete ilişkin ilişkilerin ortaklık ilkesine göre düzenlenmesi koşullarında, eşlerden her birine evlenmeden önce ait olan mallar (evlilik öncesi mallar), her zaman eşlere ait mallar kapsamında tahsis edilmiştir. Çeşitli tarihsel aşamalardaki bu tür evlilik öncesi mülkiyet, ya eşlerden her birinin kişisel mülkiyetine ya da eşlerin ortak mülkiyetine atıfta bulunur.
Şu anda, ortak evlilik mülkiyetine ilişkin ilişkilerin yasal düzenlemesinin temel sorunu, eşlerin ortak mülkiyeti olarak edinilmiş şeyleri, mülkiyet haklarını ve borçlarını sınıflandırmak için kriterleri belirlemek ve bu temelde ortak ortak mülkiyetin yasal rejimini onlara genişletmektir.
Sanat uyarınca. Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 34'ü, eşlerin ortak mülkiyeti, evlilik sırasında edindikleri mülktür. Aynı zamanda, eşlerden her birinin evlenmeden önce sahip olduğu mallar ile eşlerden birinin evlilik sırasında hediye olarak, miras veya diğer karşılıksız işlemlerle aldığı mallar, aralarında paylaştırılacak ortak mallara dahil edilmez.
Eşlerin ortak mülkiyeti ile ilgili ortak mülk özelliklerinin oluşturulmasıyla sınırlı olmamak üzere, Rusya Federasyonu'nun aile mevzuatı, eşlerin ortak mülkiyet hakkına sahip olabileceği yaklaşık, kapsamlı olmayan bir mülk listesi oluşturur (Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 34. Maddesi). Bu durumda "mülkiyet" kavramının geniş yorumlanması ve sadece şeyleri değil, aynı zamanda mülkiyet haklarını ve eşlerin yükümlülüklerini de içermesi önemlidir.
Sanatın 2. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 34'ü, evlilik sırasında eşler tarafından edinilen mülk şunları içerir:
- - eşlerin her birinin çalışma faaliyeti sonucunda elde ettiği gelir, emekli maaşları ve sosyal yardımlar ve özel bir amacı olmayan diğer ödemeler;
- - eşlerin her birinin girişimci faaliyetlerden elde ettiği gelir (ticari bir kuruluşun kâr payı dahil);
- - eşlerin her birinin entelektüel faaliyetlerden elde ettiği gelir (telif hakkı vb.);
- - eşlerin ortak gelirleri pahasına edinilen taşınır ve taşınmaz şeyler, menkul kıymetler, hisse senetleri, mevduatlar, krediye veya diğer ticari kuruluşlara yatırılan sermaye payları;
- - evlilik sırasında eşler tarafından edinilen diğer mallar.
Aile hukukunun yeniliği, vatandaşlardan ve ticari kuruluşlara katılımın bir sonucu olarak ortaya çıkan belirli mal listesine dahil edilmesidir. Evet Art. Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 34'ü, eşlerin ortak mülkiyetinin, eşlerden hangisinin veya hangi eşin adına fon sağladığına bakılmaksızın, ortak gelir pahasına edinilen menkul kıymetler, hisseler, mevduatlar, kredi kurumlarına veya diğer ticari kuruluşlara yatırılan sermaye payları olduğunu öngörmektedir. Bununla birlikte, sermayedeki payları “kredi kurumlarına veya diğer ticari kuruluşlara katkıda bulunulan” olarak nitelendiren Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun adlı maddesinin 2. fıkra metninin ifadesi yanlış görünmektedir, çünkü bir tüzel kişiye devredilen mülkün yaratılması üzerine kuruluşun mülkiyeti haline geldiği iyi bilinmektedir. Devredilen malın yerine katılımcılar, bu ticari kuruluşta katılımcı olarak kendilerine ait olan payla özdeşleşen tüzel kişilik üzerindeki alacak haklarını elde ederler. Buna göre, bir ortaklığın veya şirketin yetkili (yedek) sermayesine mülkle katkıda bulunan eşler, mülkiyet haklarını kaybeder ve bir tüzel kişiliğin mülkiyeti ile ilgili sorumluluk hakları kazanır. İstisna, ticari bir kuruluşa katkı olarak mülkün yalnızca kullanım için devredildiği durumlardır. Her halükarda, parasal olarak, bir katılımcının bir ortaklık veya şirkete yaptığı katkı, yalnızca ticari bir kuruluşun kurulması sırasında sermayedeki bir paya karşılık gelir. Gelecekte, bir ortaklığın veya şirketin sermayesindeki bir payın değeri, katkının değeri ile sınırlı değildir ve ilgili medeni hukuk normları tarafından belirlenen şekilde belirlenir.
Hiç şüphesiz, Şirket sermayesinde pay edinmenin sebeplerinden biri, kuruluşuna katılımdır ve bu iki eylemi sağlar: ana sözleşmeyi imzalamak ve kayıtlı sermayeye katkıda bulunmak. Bununla birlikte, pay alma olasılığı, bir şirketin kuruluşuna katılımla sınırlı değildir ve her zaman fonların sermayeye katkısını gerektirmez. Hisse, hakların devrine ilişkin bir anlaşma imzalanarak ve ayrıca Rusya Federasyonu medeni mevzuatı tarafından öngörülen diğer gerekçelerle elde edilebilir.
Yukarıdakiler ışığında, Sanatın 2. paragrafının içeriğinden alıntı yapmanın gerekli olduğunu düşünüyoruz. Medeni hukuk normlarına uygun olarak Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 34'ü, yani “sermayedeki paylar” kelimesinden sonra “kredi kurumlarına veya diğer ticari kuruluşlara katkıda bulunan” ibaresini hariç tutmak. Sanatın 2. paragrafında kullanılanlara gelince. Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 34'ü, “kredi kurumlarına tanıtılan” kelimeleri, görünüşe göre banka mevduatlarına atıfta bulunuyorlar ve buna göre, bunlardan bahsettikten sonra gelmelidirler.
Genel olarak, Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun yukarıdaki normlarının analizi, mevcut mevzuat uyarınca eşlerin mal ortaklığını ve buna bağlı olarak ortak mülkiyet haklarının ortaya çıkışını belirlemek için ana kriterlerin şunlar olduğunu göstermektedir:
- - mülk edinme anı: mülk evlilik sırasında edinilmelidir; bu koşul zorunludur, ancak koşulsuz değildir, çünkü örneğin eşin kişisel mülkiyetinin ortak mülkiyete dönüşmesi sonucunda ortak mülkiyet de doğabilir;
- - satın alma araçlarının niteliği: mülk, eşlerin ortak fonları ile edinilmelidir; buna karşılık, kişisel fonların edinilen mülkün eşdeğeri olarak kullanılması, mülkiyet haklarının yalnızca bu fonların ait olduğu eşten doğmasını gerektirir;
- - satın alma yöntemi (tazmin edilmiş işlemler, çeşitli faaliyet türlerinden elde edilen gelir, vb.). Eşlerin ortak mülkiyeti, karşılıksız bir işlemle elde edilen ancak her iki eşin adına edinilen malları da içerir.
Aynı zamanda eşlerin birlikte yaşamaları ve ortak bir haneyi idame ettirmeleri şartının da müşterek evlilik hakkının ortaya çıkması için kriterler listesine dahil edilmesi kanaatimizce tartışmalıdır. Tabii ki, I.V.'nin haklı olarak belirttiği gibi. Zlobina, eşlerin ayrılıkları sırasında edindikleri mülk, ortak mülkiyet karinesini sarsıyor, çünkü bu tür mülkler mahkeme tarafından eşlerden her birinin mülkiyeti olarak tanınabilir, ancak birlikte yaşama koşuluna uyulmaması, eşlerin mülkiyet ortaklığını otomatik olarak sona erdirmez ve bu nedenle, şu veya bu mülkün evlilik mülkiyetinin yasal rejimi kapsamından koşulsuz olarak çıkarılmasına temel teşkil edemez.
Eşlerin ortak malları üzerindeki payları önceden belirlenmediği ve bütünü eşlerden her birine eşit olarak ait olduğu için, evlilik mallarının yasal rejiminin belirleyici özelliği, paylaşılmamasıdır. İkincisi, böylece, edindikleri tüm mülklerin ortak sahibi olurlar ve bu mülkle ilgili olarak eşit yetkilere sahip olurlar. Ortak ortak mülkiyetteki katılımcıların payları, yalnızca ortak mülkiyetin sona ermesini gerektiren ortak mülkün bölünmesindeki payların belirlenmesi konusuna karar verildiğinde belirlenir.
Bununla birlikte, eşlerin mal varlığının tamamının iki bölümden oluştuğunu unutmamalıyız: 1) sahibi eşlerden her biri olan mal (Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 36. Maddesi); 2) evlilik sırasında edinilen mallar, eşlerin ortak mülkiyeti.
İlk olarak, yasal mülkiyet rejimi, eşlerin müştereken edinilmiş mallar üzerindeki haklarının eşitliğini önceden belirler. Eşitlik, özellikle eşlerin evlilikte edinilen mallara sahip olma, kullanma ve elden çıkarma haklarını kullanma konusunda eşit fırsatlarda kendini gösterir. Evlilik sırasında birinin ev işleriyle uğraşması veya başka geçerli nedenlerle (Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 34. maddesinin 3. fıkrası) bağımsız bir geliri olmaması durumunda bile haklarının eşitliği ihlal edilmez. evlilik mülkü, kimin gerçek sahibi olduğuna bakılmaksızın.
İkinci olarak, kanun koyucu, vicdani (çalışan) bir eşin çıkarlarına ilişkin bir kolluk önlemi olarak, ortak mülkiyete ilişkin haklarının eşitliğini korumanın yanı sıra, eşlerden birinin saygısız nedenlerle gelir elde etmemesi veya eşlerin ortak mülkiyetini ailenin çıkarlarına zarar verecek şekilde harcamaması durumunda eşlerden birinin ortak mülkiyetindeki payını azaltma olasılığını sağladı (Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 39. maddesinin 2. maddesi). Ancak, bu konunun ancak ortak evlilik mallarının bölünmesi sürecinde mahkemede çözülebileceğini vurgulamak önemlidir.
Üçüncüsü, eşlerin mülkiyet hakkını edinme gerekçeleri ve eşlerin yükümlülüklerinin ortaya çıkma gerekçeleri, genel medeni hukuk gerekçelerinden farklı değildir ve Rusya Federasyonu Medeni Kanunu ile düzenlenir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 8.218, 307. Maddeleri).
Bu nedenle, evlilik mülkiyetinin yasal rejimini düzenleyen Rusya Federasyonu aile mevzuatının normlarının analizi, kanunla sağlanan topluluk rejiminin üç ana sınırlamasını belirlemeyi mümkün kılar.
Bunlardan ilki, sadece evlilik sırasında edinilen malın ortak kabul edilmesinden kaynaklanmaktadır. Sadece evlilik gerçeği, bir vatandaşın akdedilmeden önce sahip olduğu mülkün yasal rejimini değiştirmez. Eşlerden her biri bu mülk üzerinde kişisel mülkiyete sahiptir.
İkinci sınırlama, eşlerin mülkiyet birliği ilkesinin temelinin maddi bir kriter - ortak fonlar ve (veya) ortak emek olmasından kaynaklanmaktadır. Buna göre, aile hayatında eşlerden her birinin gelirinin toplam bütçelerine tekabül etmesi gerçeğine benzetilerek, bu fonlarla veya eşlerden her birinin emeği pahasına edinilen mülk onların ortak mülkü haline gelir. Yukarıdakiler, aynı zamanda, eşlerin her birinin ortak emeğinin ortak fonları pahasına edinilmeyecek olan, eşler tarafından alınan tüm mülklerin ortak mülkiyete dahil edilmeyeceği sonucuna varmamızı sağlar.
Eşlerin ortak malları rejiminin üçüncü sınırlaması, kanun koyucunun eşlerden her birinin kişisel eşyalarının, ortak fonlar pahasına edinilmiş olsalar bile, kişisel mallarına atfedilmesi konusunda koyduğu kuraldır. Yani, Sanatın 2. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 36'sı, “evlilik sırasında eşlerin ortak fonları pahasına edinilmiş olsa da, takı ve diğer lüks eşyalar hariç, bireysel kullanım eşyaları (giysiler, ayakkabılar ve diğerleri), onları kullanan eşin mülkiyeti olarak kabul edilir.”
Dolayısıyla, yukarıda belirtilenlere dayanarak, evlilik mallarının yasal düzenlemesinin temeli olan eşlerin kısmi veya sınırlı mal ortaklığı ilkesinin, yalnızca eşlerin evlilik sırasında ortak fonlar ve (veya) her bir eşin emeği pahasına edindikleri mallar için bir ortaklık karinesi tesis etmekten ibaret olduğu söylenebilir. Bu karineye göre, eşlerin ortak mallarından kanunun doğrudan bir göstergesi ile alınan mallar dışında, aksi sabit oluncaya kadar, eşlerin evlilik sırasında edindikleri tüm malları müşterek kabul edilir. Söz konusu karinenin eylemi, ortak mülkiyetin bölünmesine ilişkin bir anlaşmazlıkta evlilik ilişkisinin ekonomik olarak en az sağlanan tarafının haklarının korunmasını sağlar.
Mülkiyet hakkı olan eşlerin mülkiyetinin yasal rejiminin işleyişi ışığında, bir ticari şirketin sermayesindeki payı evlilik mülkiyetinin bileşimine dahil etme olasılığını düşünmek ilginçtir.
İlk bakışta, bir ticaret şirketinin sermayesindeki bir payın eşlerin ortak mülkiyetine dahil edilmesi oldukça doğal görünmektedir, çünkü ticari bir kuruluşa katılım, evlilik ilişkilerinin varlığında aile bütçesinin bir parçasını oluşturan bir vatandaşa ait sermaye fonlarına yatırım yapmayı içerir. Eşlerden birinin mülk edinimi için ortak (aile) fonlarını kullanması, diğer eş için söz konusu mülk üzerinde ortak malikin haklarının ortaya çıkmasını gerektirir. Bununla birlikte, sermaye payı ayni mülkiyet değildir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 213. Maddesi, katılımcıların ticari şirketlerin veya ortaklıkların mülkiyetindeki mülkiyet hakkını hariç tutar) ve medeni hakların bir nesnesi olarak bir mülkiyet hakkıdır.
Mülkiyet haklarının ortaya çıkmasının temeli, doğası gereği ürettiği hak ve yükümlülüklerin mülkiyetinin kurulmasını dışlayan bir yükümlülüktür, çünkü "Soyut bir hak, gerçek hakların nesnesi olamaz." Bu bağlamda, medeni hukuk biliminde, daha önce belirtildiği gibi, mülkiyet haklarının mülkiyet haklarının bir nesnesi olarak tanınması olasılığı sorusu, hararetli tartışmalara ve tartışmalara neden olur ve çoğunlukla inkarına kadar uzanır.
V.P.'nin konumu. Sermayedeki payı bir ortaklığın veya şirketin işlerine katılma hakkı olarak gören ve “ortaklığın veya şirketin işlerine katılma hakkına (mülkiyete değil) bir katılımcının özerk mülkiyet hakkını” tanıyan Mozolin. Avukat, "Modern koşullarda," diye yazıyor, "sivil dolaşım alanında mülkiyetin ve karmaşık hakların rolünün güçlendirilmesiyle karakterize edilen, mülkiyet haklarının nesneleri olarak hareket eden bu hakların kapsamını genişletme eğiliminden bahsetmek için yeterli neden var." Aynı zamanda, adı geçen yazara göre bu hak, başka kişilere karşı ileri sürme hakkını da kapsayacak şekilde genişletilemez. Aksi takdirde, "halkla ilişkilerin kendisi, içeriğinin ayrılmaz bir unsuru mülkiyet hakları olan mülkiyet haklarının nesnesi haline gelir."
Bu durumda akla şu soru gelmektedir: Bir ticari kuruluşa üye olmayan eşin, diğer eşin sermayesinde iktisap ettiği pay üzerindeki mülkiyet hakkı nasıl gerçekleştirilir?
Bildiğiniz üzere mülkiyet hakkı, içeriği itibariyle en eksiksiz mülkiyet hakkıdır. "Mülkiyet hakkı, özünde diğer tüm medeni hakları doğrudan veya dolaylı olarak etkileyen temel bir haktır." Malik, mülkün sahibi olma, kullanma ve elden çıkarma yetkisine sahiptir. Aynı zamanda, pay sahibinin asıl menfaati, değeri değil, ticari bir kuruluşta katılımcının yasal statüsünü elde etme ve ihraç edilen statüden doğan hakları kullanma imkanıdır.
Bir şirket veya ortaklıkta katılımcının eşinin, sermayede pay sahibi olduğu gerekçesiyle ticari bir kuruluşun kurucu belgelerinin tadili ve iştirakçiler listesine dahil edilmesi talebi meşru olur mu? Eş, sermayedeki payına dayanarak, eşlerin ortak mallarının bölünmesinden önce bir ticari kuruluşa katılmak için başvurabilir mi?
Görünüşe göre sorulan soruların cevabı olumsuz olmalı. Gerçek şu ki, daha önce de gösterildiği gibi, eşinin iktisabı olan payına ilişkin haklar, kendisi ile bir tüzel kişilik arasındaki yasal bir ilişkiden kaynaklanmaktadır; bu, kural olarak, katılımcının alacaklı olarak hareket ettiği ve tüzel kişinin borçlu olarak hareket ettiği bir yükümlülük olarak adlandırılır. Bu ifadenin medeni hukuk teorisinde sıklıkla eleştirildiği hemen belirtilmelidir. Özellikle, V.A.'ya göre. Lapacha, “Böyle bir yükümlülüğün temelini keşfetme girişimi, Sanatta sayılanlar arasında. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 8'i hiçbir şeye yol açmaz. Kurucunun ticari bir kuruluşla ilgili haklarının yükümlülük olarak kabul edilmesi konusunda ciddi şüpheler de K.I. Sklovsky, kime göre, "bu hem ortaya çıkma şekli hem de içerik açısından alışılmadık bir yükümlülüktür." Bununla birlikte, ifade edilen şüphelere rağmen, medeni hukuk teorisinde belirlenen bakış açısına ve hukuk normlarına (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 48. Maddesi) dayanarak, katılımcılar ile söz konusu tüzel kişiler arasında ortaya çıkan ilişkiler yükümlülük olarak nitelendirilmelidir.
Bu itibarla, ticari bir kuruluşa veya ortaklığa üye olmayan eşin bu şirketin veya ortaklığın sermayesindeki pay üzerindeki mülkiyet hakkı doğrudan kanunun göstergesinden doğmuş olsa bile, yükümlülük doğrudan kanundan kaynaklanamaz. Kanun, yükümlülüğün ona katılmayan kişiler için hak ve yükümlülükler doğurmadığı ve kişisel nitelikte olduğu karinesini kurar. Sanatın 3. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 308'i, kanunla öngörülen durumlarda, diğer yasal düzenlemeler veya tarafların mutabakatı ile bir yükümlülük, yükümlülüğün taraflarından biri veya her ikisi ile ilgili olarak üçüncü taraflar için haklar yaratabilir. Ancak, kanaatimizce, eşlerin sahip oldukları ortak mallarının bileşiminde sermayeden bir payın yer alması, borca katılmayan eşin iş ortaklığı veya şirket ile ilgili yükümlülüklerinin doğmasına esas teşkil edecek şekilde yorumlanamaz. Aksi takdirde, yükümlülükler ve gerçek yasal ilişkiler karışımı olacaktır. Bu konuda bizce K.I.'nin bakış açısını desteklemekte fayda var. Sklovsky şöyle yazıyor: "Nihayetinde, hukukun bütünlüğünü korumak için çok önemli olan ayni haklar (mülkiyet ve diğerleri) ve yükümlülük hakları olarak katı, uzun süredir devam eden ve çok önemli bir bölünmeye dayanan tüm argümanları tekrar etmeye gerek yok, bu nedenle bu hakların herhangi bir şekilde karıştırılması, "iç içe geçmesi" kabul edilemez.
Yukarıdakilerden hareketle, sermayeye katılma hakkının sadece eşler arasındaki ilişkilerde var olduğu ve bu nedenle aralarında var olan iç yasal yükümlülükler sistemine dahil olduğu görülmektedir. Bunun yokluğunda, ticari bir kuruluşa üye olmayan eşin tüm talepleri, aile hukuku ile kurulan söz konusu malın ortak mülkiyetine ilişkin yasal yapı çerçevesindedir ve eşe ancak ortak malik olarak sunulabilir. Dolayısıyla, Şirket üyesinin eşi, üye-üye ile tüzel kişi arasında doğan yükümlülüklere taraf olmadığı için, yukarıdaki gerekliliklerin söz konusu mal paylaşımından önce bir tüzel kişiye sunulmasının hukuki bir dayanağı bulunmamaktadır.
Tüm söylenenler dikkate alındığında ve ayrıca bir yandan Şirket sermayesindeki bir payın yasal özünün evlilik mülkiyeti olarak ikiliğini bir şekilde düzenleme ihtiyacı göz önüne alındığında ve diğer yandan Şirket ile katılımcıları arasındaki yükümlülük ilişkilerinin bir ifadesi olarak, sermayedeki payların iki tür yasal ilişkinin nesnesi olduğu çok şartlı olarak varsayılabilir - ticari bir kuruluşun eş-katılımcısı ile kuruluşun kendisi arasında ortaya çıkan zorunlu ve eşler arasında ortaya çıkan (şartlı olarak) gerçek. s.
Rusya Federasyonu aile mevzuatına da yansıyan “hak hakkı” kurgusu, iştirakçi olmayan eş ile ticari bir kuruluş arasında doğan ilişkilere ilişkin olarak Şirket sermayesindeki paya ilişkin ayni hakların tüm özleriyle birlikte doğmasına yol açmaz.
Eşler arasında sermaye payı ile ilgili olarak ortaya çıkan ilişkilerde, eşlerin ortak mülkiyetinin yasal rejimi, eşlerden hangisinin adına edinildiğine ve buna bağlı olarak hangisinin bir iş ortaklığına veya şirkete üye olduğuna bakılmaksızın, her biri için bir bütün olarak ortak mülkiyet hakkını güvence altına alır. Bu durumda, ticari bir kuruluşa üye olmayan eşin mülkiyet hakkı, eşlerin ortak mülkiyetini oluşturan fonları da pay edinmeye harcandığından, mülkiyet haklarının bir tür garantisi görevi görür. Bu nedenle, ortak mülkiyet ilişkileri, katılımcılarını karşılıklı anlaşma ile mülkiyete sahip olma, kullanma ve elden çıkarma yetkilerini kullanmaya mecbur eder. Sanata göre. Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 35'i, eşlerin ortak mülkiyetinin mülkiyeti, kullanımı ve elden çıkarılması karşılıklı anlaşma ile yapılmalıdır. Ancak bu durumda, mülkiyet hakkının içeriğini oluşturan zilyetlik, kullanım ve tasarruf yetkilerinden, borç hakları bakımından ancak çok şartlı olarak söz edilebileceğini yeniden dikkate almak gerekir, çünkü. ticari bir kuruluşun sermayesindeki payın maddi bir şekli yoktur. Bu, şey üzerindeki gerçek hakimiyet olarak anlaşılan mülkiyet hakkını dışlar. Hukuki yükümlülüklerde alacaklının haklarının gerçekleşmesi kendi fiilleri ile değil, borçlunun belirli fiilleri gerçekleştirmesi sonucu gerçekleştiği için kullanım hakkı da hariç tutulmuştur. Tasarruf yetkisine gelince, "tasarruf hakkının nesnesinin, tasarruf hakkını da içeren bir hak olamayacağı" varsayılabilir.
Sermayedeki bir payın içeriğini oluşturan hakları kullanma imkanının ticari bir kuruluşta katılımcı statüsünde bir kişiye verildiği gerçeğinden hareketle, kanaatimizce, sermayede bir pay, ticari bir kuruluşta katılımcının bir dizi hak ve yükümlülüğü olarak, yalnızca katılımcısı olan eşe aittir. Haklarının temeli, bir tüzel kişiliğe katılım ve yükümlülükler ve ona üyelik gerçeğidir. Bir iş ortaklığına veya şirkete üye olmayan bir eş için, sermayedeki pay, gerçek hakların nesnesi olan ve ekonomik özüyle ifade edilen bir tür mülk benzeridir - gerçek değer, bunlara katılma hakkı olmaksızın, ortaklık veya şirketle ilgili haklar olmadan. Bir ticari kuruluşa ortak olmayan eşin, diğer eşin ortak fonları pahasına edindiği ve her ikisinin de ortak mülkiyet hakkı temelinde sahip olduğu sermayedeki pay üzerindeki hakları, yalnızca katılımcının mülkiyet hakkının bir kısmını ortaklık veya şirkete karşı talep etme hakkına indirgenir. Aynı zamanda, iddia hakkının kendisine değil, memnuniyeti sonucunda elde edilen mülke (alınan kar, tasfiye bakiyesi, katılımcının kuruluştan çıkışındaki payın değeri) sahip değildir. Aynı zamanda, bir katılımcının kuruluştan çekilmesi de dahil olmak üzere sermayedeki payların elden çıkarılması, ortak mülkleri olduğu için eşlerin karşılıklı mutabakatı ile yapılmalıdır.
Yukarıdakilere dayanarak, ticari bir kuruluşa üye olmayan bir eşin mülkiyet hakkının, kuruluşa katılan eşin faaliyetlerine katılımı (dağıtılan kar, tasfiye bakiyesi) ve ayrıca katılımcının şirketten veya ortaklıktan ayrılması da dahil olmak üzere sermayedeki bir payın elden çıkarılmasıyla ilgili gelirler sonucunda elde ettiği mülkiyet hakkı (bir kısmı) olarak gerçekleştiği varsayılmalıdır. Ayrıca eşin, sermayedeki paylar da dahil olmak üzere eşlerin ortak mallarının bölünmesini her zaman talep etme hakkı vardır.
Kanaatimizce bu açıklamalardan hareketle eşlerin ortak mallarının bileşiminde sermayeden pay alınmasının kanun koyucu tarafından bu tür malın özellikleri dikkate alınmaksızın yapıldığı sonucuna varabiliriz. Bu yaklaşımın, bir kural olarak maddi dünyanın nesneleri olan veya yalnızca değeriyle anlaşılan bir nesne olarak menkul kıymetler, diğer taşınır ve taşınmaz mallarla birlikte bir şey olarak sermayedeki pay kavramının yanlış yorumlanmasından kaynaklandığı izlenimi edinilir. Sermayedeki bir payın orijinalliği, sahibinin, bir katılımcı ile ticari bir kuruluş arasındaki yasal yükümlülüklerin içeriğini oluşturan, mülkiyeti bir kişiye katılımcı statüsü verilmesiyle ilişkili olan, doğası ve içeriği farklı olan bir dizi hak ve yükümlülüğün ortaya çıkmasıyla açıklanırken. Bu nedenle, eşlerin sermayedeki payların ortak mülkiyetinden kaynaklanan hakları kullanma prosedürü birçok yasal ihtilaf ve pratik zorluk yaratmaktadır.
Yukarıdakilerin tümü, eşlerden birinin bu kuruluşun sermayesinde bir pay edinmesiyle bağlantılı olarak eşler ile ticari bir kuruluş arasında ortaya çıkan ilişkilerin yasal düzenlemesi açısından aile mevzuatının nesnel olarak acil olarak iyileştirilmesi gerektiği sonucunu bir kez daha teyit etmektedir. Bilhassa, mevcut durum korunurken, eşlerin sermayede pay iktisabından doğan hakları kullanma ve paylaştırma usulünün iyileştirilmesi gerekmektedir.
Yasal rejime bir alternatif olarak, Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 8. Bölümü, evlilik mülkiyet ilişkileri ve aile içindeki mülkiyet ilişkileri için önemli olan eşlerin mülkiyetinin sözleşmeye dayalı rejimini şart koşmaktadır. Eşlerin mülkiyet sözleşme rejiminin belgesel temeli evlilik sözleşmesidir (sözleşme).
Rusya Federasyonu'nun aile mevzuatına bir evlilik sözleşmesinin getirilmiş olması, en önemli yeniliklerinden biridir, çünkü bu kurumun Rus aile hukukunda ortaya çıkmasıyla birlikte, eşler ilk kez, her birinin çıkarlarını en iyi şekilde karşılayan mülklerinin yasal rejimini bağımsız olarak kurma fırsatına sahip olmuştur.
Ele alınan konu açısından evlilik sözleşmesinin yürürlüğe girdiği an ve buna bağlı olarak eşlerin sağladığı mülkiyet hak ve yükümlülüklerinin başlangıcı önemlidir. Yani, Sanatın 1. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 41'ine göre, hem devletin evliliğin tescilinden önce hem de evlilik sırasında herhangi bir zamanda bir evlilik sözleşmesi yapılabilir. İlk durumla ilgili olarak, yasa, sözleşmenin devletin evliliğin tescil edildiği tarihten itibaren yürürlüğe girmesini sağlar. İkinci duruma gelince, evlilik sözleşmesinin yürürlüğe girme anı kanunla belirlenmemiştir, bu da eşlere sözleşmede tam olarak yürürlüğe girme tarihini bağımsız olarak belirleme veya bu anı belirli koşulların veya olayların meydana gelmesiyle ilişkilendirme fırsatı verir.
Son olarak, evlilik sözleşmelerinin yanı sıra, halihazırda eşler arasında akdedilen işlemler arasında, akdedilme olasılığı olan ve Sanatın 2. paragrafında öngörülen mal paylaşımına ilişkin anlaşmaların olduğu belirtilmelidir. Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 38'i. Bu işlemler, evlilik akdi ile belli bir benzerlik göstermekle birlikte, ikincisinden farklı olarak, gelecekte edinilebilecek malın hukuki statüsünü belirlemez, sadece her bir eşin payının veya önceden edinilmiş, mevcut ortak malın bölünmesinin belirlenmesini içerir. Eşlerin ileride edinecekleri mallar sözleşmede dikkate alınmaz ve bu nedenle bu tür mallar ortak mülkiyet rejimine tabi olur.
Genel Hükümler. Ortak ortak mülkiyet hakkaniyetten farklı olarak, ancak kanunla öngörülen hallerde kurulabilir. Mevcut Medeni Kanun, iki tür ortak mülkiyet sağlar - eşlerin mülkiyeti ve bir köylü (çiftlik) ekonomisinin mülkiyeti. Daha önce, 1991'den 2001'e kadar, ortak ortak mülkiyet, bir konutun özelleştirilmesinden kaynaklanabiliyordu. 15 Mayıs 2001 tarihli 54-FZ sayılı “Rusya Federasyonu Medeni Kanununda Değişiklikler ve İlaveler Hakkında” Federal Yasasının ve Rusya Federasyonu “Rusya Federasyonu'ndaki Konut Stokunun Özelleştirilmesine İlişkin” Yasasının kabul edilmesinden sonra, Sanatın 1. Bölümünden. Bu Kanunun 2. maddesinde "müşterek veya müşterek" ibaresi hariç tutulmuştur. Sonuç olarak, artık bir konutun ortak mülkiyete dönüştürülmesi, konutun yalnızca ortak mülkiyete devredilmesi anlamına gelir.
Ortak müşterek mülkiyet gibi ortak müşterek mülkiyet, aynı mülkün aynı anda birkaç kişiye ait olduğu gerçeğiyle karakterize edilir. Ancak, ortak mülkiyetten farklı olarak, ortak mülkiyetin önceden belirlenmiş payları yoktur. Ortak mülkiyet hakkı olan bir şey, payları belirlenmeksizin tüm katılımcılarına aittir. Sadece ortak mülk bölündüğünde veya ondan ayrıldığında belirlenirler. Müşterek mülkiyetteki katılımcılar, aralarında bir anlaşma ile aksi belirtilmedikçe, ortak mülkiyete müştereken sahip olurlar ve bunları kullanırlar.
Müşterek mülkiyetin elden çıkarılması, katılımcıların hangisinin mülkün elden çıkarılmasıyla ilgili işlem yaptığına bakılmaksızın, varsayılan (varsayılan) tüm katılımcıların rızasıyla gerçekleştirilir.
Ortak mülkiyetteki katılımcıların her biri, aralarındaki bir anlaşmadan aksi kaynaklanmadıkça, ortak mülkün elden çıkarılmasına ilişkin işlemler yapma hakkına sahiptir. Diğer müşterek maliklerin işleme rıza göstermesi beklenir. Ortak mülkiyette katılımcılardan birinin ortak mülkiyetin elden çıkarılmasına ilişkin olarak yaptığı bir işlem, diğer katılımcıların talebi üzerine, işlemi yapan katılımcının gerekli yetkilere sahip olmadığı gerekçesiyle, yalnızca işlemin diğer tarafının bunu bildiğinin veya bilmesi gerektiğinin açıkça kanıtlanması durumunda geçersiz ilan edilebilir (Medeni Kanun'un 253. maddesinin 3. maddesi).
Ortak mülkiyetin katılımcılar arasında ortak mülkiyete bölünmesi ve her birine bir payın tahsis edilmesi, katılımcıların her birinin ortak mülkiyet hakkındaki payının ön tespitinden sonra gerçekleştirilebilir (Madde 1, Medeni Kanun'un 254. maddesi). Ortak mülkiyeti bölerken ve Sanatın 2. paragrafına göre ondan bir pay tahsis ederken. Medeni Kanun'un 254'ü, kanunla veya tarafların mutabakatı ile aksi belirtilmedikçe, paylar eşit olarak kabul edilir.
Ortak müşterek mülkiyetin bölünmesi ve ondan bir payın tahsis edilmesi için esaslar ve prosedür, yasalarca aksi belirtilmedikçe ve ortak mülkiyetteki katılımcıların ilişkilerinin özünden kaynaklanmadıkça, pratik olarak ortak mülkiyetin bölünmesiyle aynı kurallara göre gerçekleştirilir.
Eşlerin ortak mülkiyeti. Eşlerin evlilik sırasında edindikleri mallar, onların müşterek malıdır (Medeni Kanun'un 256. maddesi). Bu tür mülkiyet, eşler arasındaki mülkiyet ilişkileri için iki yasal rejim sağlayan Rusya Federasyonu Aile Kanunu ile ayrıntılı olarak düzenlenmiştir: yasal rejim (Bölüm 7, Madde 33-39) ve sözleşme rejimi (Bölüm 8, Madde 40-44).
Eşlerin yasal mülkiyet rejimi, ortak mülkiyet rejimidir. Evlilik sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe, bu evlilik mülkiyeti rejimi yürürlüktedir. Evlilik sırasında eşler tarafından edinilen mülk, onların ortak mülkiyetidir (RF IC Madde 34). Eşlerin ortak mülkiyeti, eşlerin her birinin emek faaliyetinden, girişimci faaliyetten, entelektüel faaliyetin sonuçlarından, emekli maaşlarından, aldıkları ödeneklerden ve özel bir amacı olmayan diğer nakit ödemelerden elde ettiği geliri içerir. Özel bir amacı olmayan nakit ödemeler, maddi yardım tutarlarını, yaralanma veya diğer sağlık zararları nedeniyle engellilikle bağlantılı zararın tazmini için ödenen tutarları vb. içerir.
Eşlerin müşterek malları, eşlerin ortak gelirleri pahasına edindikleri menkul ve gayrimenkuller, menkul kıymetler, hisse senetleri, mevduatlar, kredi kuruluşlarına veya diğer ticari kuruluşlara yatırılan sermaye payları ve eşlerden hangisinin adına veya adına fon sağladığına bakılmaksızın evlilik süresince eşler tarafından edinilen diğer her türlü maldır.
Evlenmeden önce eşlerden her birine ait olan mülkün yanı sıra eşlerden birinin evlilik sırasında hediye, miras veya diğer karşılıksız işlemlerle aldığı mülk (eşlerden her birinin mülkü) onun mülküdür. Ayrıca, Sanatın 4. paragrafına göre. RF IC'nin 38'i, mahkeme, aile ilişkilerinin sona ermesi üzerine, eşlerden her birinin ayrılıkları sırasında edindiği mülkü, her birinin mülkü olarak tanıyabilir.
Evlilik sırasında eşlerin ortak fonları pahasına edinilmiş olmasına rağmen, lüks eşyalar hariç, bireysel kullanım eşyaları (giyim, ayakkabı vb.), onları kullanan eşin malı olarak kabul edilir (RF IC Madde 36).
Eşler arasındaki mülkiyet ilişkilerinin yasal rejimi, iki karşıt ilkenin - mülkiyetin birliği ve ayrılığı - bir kombinasyonunu sağlar. Bir yandan, eşlerin evlilik sırasında edindikleri mallar, onların ortak müşterek mallarıdır. Öte yandan, evlilik öncesi eşlere ait olan ve evlilik süresince üçüncü kişilerden bedelsiz olarak aldıkları mallar, her birinin malıdır.
Eşler arasında mülkiyet ilişkileri kurmaya yönelik böyle bir yaklaşım, bir aile kurmak ve çocuk yetiştirmek amacıyla yapılan evliliğin özüyle çelişmez. Sadece müstakbel eşin malvarlığından maddi çıkar elde etmek için evlilik olasılığını dışlamayı mümkün kılar ve eşlerin ekonomik dengesini ve diğer çıkarlarını en iyi şekilde sağlar.
Evlilik sırasında, eşlerin ortak mülkiyeti veya diğer eşin kişisel mülkiyeti pahasına, bu mülkün değerini önemli ölçüde artıran yatırımların yapıldığı tespit edilirse, eşlerden her birinin mülkü, ortak mülk olarak kabul edilebilir. Örneğin, bir dairenin büyük bir revizyonunun uygulanması, bir konut binasının ek binalar yoluyla yeniden inşası, bir konut binasının konut dışı bir binaya dönüştürülmesi vb.
Eşlerin ortak mallarının zilyetliği, kullanımı ve tasarrufu eşlerin karşılıklı rızası ile gerçekleşir. Eşlerden biri ortak malın tasarrufuna ilişkin bir işlem yaptığında, diğer eşin rızasıyla hareket ettiği varsayılır. Eşlerden birinin ortak malları üzerinde tasarrufta bulunmasına ilişkin olarak yaptığı işlem, diğer eşin rızası olmaması nedeniyle ancak kendisi talep etmesi halinde mahkeme tarafından geçersiz kabul edilebilir. Bunun için, işlemin karşı tarafının, diğer eşin bu işlemi tamamlama konusundaki anlaşmazlığını bildiğini veya açıkça bilmesi gerektiğini kanıtlamak gerekir.
Eşlerden birinin taşınmazın elden çıkarılmasına ilişkin bir işlem ile noter tasdikli ve/veya tescil gerektiren bir işlemin kanunla belirlenen usule göre yapılabilmesi için diğer eşin noter tasdikli muvafakatinin alınması gerekir. Söz konusu işlemin yapılmasına ilişkin noter tasdikli muvafakati alınmamış olan eş, bu işlemin tamamlandığını bildiği veya bilmesi gerektiği günden itibaren bir yıl içinde işlemin mahkemede geçersiz sayılmasını talep etme hakkına sahiptir. (Madde 35 RF IC).
Eşlerin ortak mülkiyet hakkının sona ermesi. Eşlerin müşterek mülkiyet ilişkileri, genel kural olarak, evliliğin sona ermesinden sonra sona erer. Ancak evlilik sırasında eşlerin ortak mal paylaşımı aşağıdaki hallerde de yapılabilir:
- eşlerden birinin talebi üzerine; Alacaklı, eşlerden birinin ortak malları üzerindeki payına icra takibi yapmak için eşlerin ortak mallarını paylaşmayı talep ederse;
- eşlerin mutabakatı ile. Bu durumda eşlerin talebi üzerine ortak mal paylaşımına ilişkin böyle bir anlaşma noter tasdikli olabilir.
Anlaşmazlık halinde eşlerin ortak mallarının taksimi ve bu mallarda eşlerin paylarının tespiti yargı yolu ile yapılır.
Eşlerin ortak malları bölünürken, eşlerin talebi üzerine mahkeme, eşlerden her birine hangi malın devredileceğine karar verir. Eşlerden birine, değeri kendisine düşen payı aşan mal devri yapılırsa, diğer eşe uygun parasal veya başka bir tazminat ödenebilir.
Reşit olmayan çocukların ihtiyaçlarını karşılamak için özel olarak satın alınan eşyalar (kıyafet, ayakkabı, okul ve spor malzemeleri, müzik aletleri, çocuk kütüphanesi ve diğerleri) bölünmeye tabi değildir ve çocukların birlikte yaşadığı eşe karşılıksız olarak devredilir.
Eşlerin müşterek reşit olmayan çocukları adına ortak malları pahasına yaptıkları katkılar bu çocuklara ait sayılır ve eşlerin ortak malları taksiminde dikkate alınmaz.
Evlilik sırasında eşlerin ortak mallarının bölünmesi halinde, eşlerin ortak mallarının bölünmeyen kısmı ile eşlerin ileride evlilik sırasında edindikleri mallar, onların ortak mülkiyetini oluşturur.
Evliliği sona eren eşlerin ortak mal paylaşımına ilişkin alacakları 3 yıllık zamanaşımına tabidir.
Eşlerin ortak malları bölünürken ve bu maldaki paylar belirlenirken, eşler arasındaki sözleşmede aksi belirtilmedikçe, eşlerin payları eşit kabul edilir. Eşler arasında anlaşma sağlanamaması durumunda uyuşmazlık mahkemede çözülür. Mahkeme, reşit olmayan çocukların menfaatlerine ve (veya) eşlerden birinin kayda değer menfaatine dayanarak, eşlerin ortak mülklerindeki paylarının eşitliğinin başlangıcından sapma hakkına sahiptir. İkinci durumda, bu, diğer eşin haksız nedenlerle gelir elde etmemesi veya eşlerin ortak mallarını ailenin çıkarlarına zarar verecek şekilde harcaması durumunda mümkündür (RF IC Madde 39).
Eşlerden birinin ölümü halinde ortak mülkiyet hakkı sona erer. Miras bırakana ait ortak ortak mülkiyetteki pay ve ölenin ayrı mülkü, kanunla veya vasiyetle mirasçılara geçer.
Eşlerin ortak mallarının taksiminde eşlerin borçlarının tamamı, kendilerine düşen pay oranında eşler arasında paylaştırılır.
Ortak ortak mülkiyetin yasal rejiminin yanı sıra, eşlere bir evlilik sözleşmesi imzalayarak mülkiyet ilişkilerini sözleşmeye dayalı olarak kurma hakkı verilir (RF IC Madde 40). Bir evlilik sözleşmesi ile eşler, ortak mülkiyetin yasal rejimini değiştirme, eşlerin tüm malları, ayrı türleri veya eşlerin her birinin malları üzerinde ortak, ortak veya ayrı mülkiyet rejimi oluşturma hakkına sahiptir (RF IC Madde 42). Eşlerin hem mevcut malları hem de gelecekteki malları ile ilgili olarak bir evlilik sözleşmesi yapılabilir.
Bir köylü (çiftlik) ekonomisinin üyelerinin ortak ortak mülkiyeti.
Köylü (çiftlik) ekonomisi, akrabalık ve (veya) mülkiyet ile ilgili, ortak mülkiyete sahip ve ortaklaşa üretim ve diğer ekonomik faaliyetleri (tarım ürünlerinin üretimi, işlenmesi, depolanması, nakliyesi ve satışı) yürüten vatandaşların birliğidir.
- eşler, onların ebeveynleri, çocukları, erkek kardeşleri, kız kardeşleri, torunları ve ayrıca eşlerden her birinin büyükanne ve büyükbabası, ancak üç aileden fazla olmamak üzere. Çiftlik üyelerinin çocukları, torunları, erkek ve kız kardeşleri 16 yaşına geldiklerinde çiftliğe üye olarak kabul edilebilirler;
- çiftlik reisiyle akrabalığı olmayan vatandaşlar. Bu tür vatandaşların azami sayısı beşi geçemez.
Bir köylü (çiftlik) ekonomisinin mülkiyeti, kanunla veya aralarındaki bir anlaşmayla aksi belirtilmedikçe (Madde 1, Medeni Kanunun 257. maddesi), ortak mülkiyet hakkı temelinde üyelerine aittir. Bir köylü (bireysel) çiftliğinin üyeleri, çiftliğe verilen veya edinilen arsaya, ekimlere, hizmet ve diğer binalara, ıslah ve diğer yapılara, üretken ve çalışır durumdaki hayvanlara, kümes hayvanlarına, tarım ve diğer makine ve teçhizata, taşıtlara, envantere ve üyelerinin ortak fonlarıyla çiftlik için edinilen diğer mülklere ortaklaşa sahip olacaktır (Medeni Kanun'un 257. maddesinin 2. paragrafı).
Bir köylü (çiftlik) ekonomisinin faaliyeti sonucunda elde edilen meyveler, ürünler ve gelirler, köylü (çiftlik) ekonomisi üyelerinin ortak mülkiyetidir ve aralarındaki anlaşma ile kullanılır (Medeni Kanun'un 257. maddesinin 3. fıkrası).
Çiftliğin üyeleri, çiftliğin mülküne müştereken sahip olur ve bunları kullanır. Böylece, çiftlik üyelerinin belirtilen yetkileri eşittir (hacimleri, özellikle hisselerin büyüklüğüne bağlı değildir). Bunun nedeni, çiftliğin, amacına ancak bu çiftliğin üyelerinin ortak çabalarıyla ulaşılabilecek girişimci faaliyetler yürütmesidir. Çiftliğin mülküne sahip olma ve kullanma prosedürü, çiftliğin üyeleri arasında Sanat uyarınca yapılan bir anlaşma ile belirlenir. "Köylü (Çiftçi) Ekonomisi Üzerine" Federal Kanunun 4.
Çiftliğin mülkünün elden çıkarılması, çiftliğin çıkarları doğrultusunda çiftlik başkanı tarafından gerçekleştirilir. Çiftlik başkanının, çiftliğin çıkarları doğrultusunda yaptığı işlemlerden çiftlik, mülkü ile sorumludur. Çiftlik başkanı tarafından yapılan bir işlem, bu işlemin çiftlik başkanı tarafından kişisel çıkarları doğrultusunda yapıldığı kanıtlanmadıkça, çiftliğin çıkarları doğrultusunda yapılmış sayılır ("Köylü (Çiftlik) İşletmesi" Federal Kanunu'nun 8. Maddesi).
Bir köylü (çiftlik) ekonomisinin mülkünün bölünmesi. Sanat uyarınca gerçekleştirilir. "Köylü (Çiftçi) Ekonomisi Üzerine" Federal Kanunun 9'u. Üyelerinden biri çiftlikten ayrıldığında, çiftliğin arazisi ve üretim araçları bölünmeye tabi değildir. Bu durumda vatandaş, çiftliğin mülkünün ortak mülkiyetindeki payıyla orantılı olarak parasal tazminat alma hakkına sahiptir. Parasal tazminat ödeme süresi, çiftliğin üyeleri arasındaki karşılıklı anlaşma ile belirlenir. Bir anlaşmaya varılamazsa, parasal tazminat ödeme süresi mahkeme tarafından belirlenir, ancak her durumda bu süre, bir çiftlik üyesinin çiftlikten çekilme başvurusunda bulunduğu andan itibaren bir yılı geçemez.
Çiftlikten ayrıldıktan sonra iki yıl içinde terk eden bir vatandaş, çiftlikten ayrıldığı ana kadar çiftlik faaliyetlerinden doğan yükümlülükler için çiftliğin mülkündeki payının değeri kadar ikincil sorumluluk taşır.
Bir köylü (bireysel) çiftliği bölündüğünde, temelinde iki veya daha fazla bağımsız köylü çiftliği oluşturulur. Bir arsa da dahil olmak üzere ortak mülkiyetin bölünmesi, yeni oluşturulan çiftliklerde tarımsal ürünlerin ticari üretim olasılığını koruyacak şekilde gerçekleştirilir. Tarım aletleri, makineler, teçhizat, arazi, tohum fonu vb. dahil olmak üzere üretim araçları her çiftliğe tahsis edilmelidir.
Bir köylü (çiftlik) ekonomisinin mülkünden pay ayırırken ve tahsis ederken, ortak mülkiyet hakkındaki paylar, aralarında anlaşma ile aksi belirtilmedikçe (Medeni Kanun'un 258. maddesinin 3. fıkrası) eşit olarak kabul edilir. Çiftliğin faaliyetinin sona ermesi, köylü ekonomisinin bölünmesinden ve ondan bireysel üyelerin geri çekilmesinden ayırt edilmelidir. Sanat uyarınca. Köylü Çiftçiliği Federal Kanunu'nun 21'i, çiftçiliğe son verildi:
- çiftliğin üyelerinin oybirliğiyle çiftliğe son verme kararı alması durumunda;
- çiftlik üyelerinden veya mirasçılarından çiftliğin faaliyetlerine devam etmek isteyen olmaması durumunda;
- çiftliğin iflas etmesi (iflas etmesi) durumunda.
Çiftliğin üyelerinin oybirliğiyle çiftliği feshetme kararıyla bağlantılı olarak çiftliğin feshi üzerine, çiftliğin mülkü, Sanat uyarınca çiftliğin üyeleri arasında bölünmeye tabidir. Sanatta öngörülen kurallara göre Medeni Kanunun 258. 252-254 GB.
Ekonominin mülkiyeti temelinde bir köylü (çiftlik) ekonomisinin üyeleri, bir ekonomik ortaklık veya bir üretim kooperatifi oluşturabilir. Tüzel kişilik olarak böyle bir iş ortaklığı veya kooperatif, çiftlik üyelerinin katkıları ve diğer katkıları şeklinde kendisine devredilen mülkün yanı sıra faaliyetleri sonucunda alınan ve kanunun izin verdiği diğer gerekçelerle edinilen mülk üzerinde mülkiyet hakkına sahip olacaktır (Medeni Kanun'un 259. maddesinin 1. paragrafı).
Bir köylü (çiftlik) ekonomisinin mülkiyeti temelinde kurulan bir ortaklık veya kooperatif üyelerinin katkılarının miktarı, Sanatın 3. paragrafına göre belirlenen, ekonominin mülkünün ortak mülkiyetindeki paylarına göre belirlenir. Medeni Kanun'un 258'i (Medeni Kanun'un 259. maddesinin 2. fıkrası).
Yükleniyor...
