Hukukun en demokratik normları, eşlerin ortak mülkiyet konularını düzenler.
Müşterek mülkiyet, hisse tanımı olmaksızın ortak mülkiyettir. Müşterek mülkiyete katılanlar, ortak mülkiyete müştereken sahip olur ve bunları kullanır. Bu mülkün elden çıkarılması, katılımcıların hangisinin işlemi yaptığına bakılmaksızın kabul edilen ortak rızaları ile gerçekleştirilir. Müşterek mülkiyete katılan bir katılımcı, ortak mülk üzerindeki müşterek mülkiyet hakkındaki payını başkasına devredemez veya bağışlayamaz. Bunun için öncelikle payını belirlemeli ve tahsis etmelidir. Ortak mülkiyetteki katılımcıların çemberi, kanunla kapsamlı bir şekilde oluşturulmuştur ve ortak mülkiyetteki diğer katılımcıların talebi üzerine genişletilemez.
Ortak paylı mülkiyette, her katılımcının mülkiyet hakkında önceden belirlenmiş bir payı vardır. Bu hisseyi bağımsız olarak elden çıkarabilir: ortak mülkiyetteki diğer katılımcılar tarafından önleyici satın alma hakkına tabi olarak bağışlayabilir, devredebilir, rehin verebilir.
Eşlerin mülkiyetinin yasal rejimi altında, evlilik sırasında edinilen her şey onların ortak mülkiyetidir. Sadece eşler bu mülkün üyesidir. Bundan, eşlerin her birinin ortak mülkiyetin yaratılmasına aktif katılımından bağımsız olarak, eşit haklara sahip oldukları sonucu çıkar.
Eşlerin ortak mülkiyeti, evlilik sırasında edindikleri mallardır. Gerçek aile hayatı, uzun olsa bile, ancak uygun evlilik kaydı olmadan, mülkün ortak mülkiyetini oluşturmaz. Bu gibi durumlarda, ortak emek veya yollarla bir tür mülk edinmiş kişilerin ortak mülkiyeti ortaya çıkabilir.
Bu durumlarda mülkiyet ilişkileri aile tarafından değil, sadece medeni kanunla düzenlenecektir. 21 Aralık 1944 tarihli Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Genel Kurulu Kararı N 11, evlilik kaydetmeden bir aile hayatı yaşayan kişilerin mülklerinin bölünmesine ilişkin anlaşmazlığın, aralarında bu mülkün farklı bir rejimi kurulmadıkça, Evlilik ve Aile Yasası kurallarına göre değil, ortak mülkiyete ilişkin Medeni Kanun normlarına göre çözülmesi gerektiğini açıkladı. Aynı zamanda, eşlerin ortak mülkiyeti, yalnızca kanunda öngörülen şekilde akdedilen evlilik sırasında edindikleri mal olduğundan, bu kişilerin mal edinimine araç ve kişisel emekleriyle katılma dereceleri de dikkate alınmalıdır.
Madde, bir evliliğin geçersiz olarak tanınmasının, ortak mülkiyete dayalı hukuki ilişkiler de dahil olmak üzere, bu tür bir evlilikten doğan hukuki ilişkileri ortadan kaldırdığını teyit etmektedir. Daha sonra geçersiz ilan edilen bir evlilik sırasında edinilen şeyler, onları satın alan eşin malı veya ortak ortak mülkiyet olarak kabul edilir. Ancak, evliliğe giren eşlerden herhangi biri, evliliğin sona ermesinin önündeki engellerin varlığından haberdar değilse, mahkeme, yasal bir evlilikte edinilen mal paylaşımında eşe sağlanan hakların aynısını bu vicdanlı eşe tanıyabilir.
Tek ve nadir istisna, mülkün 1926'dan 8 Temmuz 1944'e kadar kayıt dışı bir evlilik içinde yaşayan kişiler tarafından ortaklaşa satın alındığı durum olacaktır, çünkü bu dönemde yasa gerçek evlilik ilişkisine kayıtlı bir evlilikle aynı yasal önemi vermiştir. Belirtilen süre içinde fiili evlilik ilişkisi içinde olan bir kişinin edindiği mallar, ortak malları olarak kabul edilir.
Eşlerin geçici olarak ayrılması, mallarının yasal rejimine aykırı değildir. Evlilik ilişkisinin sona ermesi ile ayrılma durumları için bir istisna sağlanmıştır. Bu gibi durumlarda mahkeme, bu süre içinde edinilen malları her birinin mülkiyeti olarak tanıyabilir.
Yorum yapılan yazıda "mülk" terimi geniş anlamda kullanılmaktadır. Hem şeyleri hem de çeşitli mülkiyet haklarını kapsar. Tedavülden çekilmemiş her türlü mal eşlerin ortak mülkiyetinde olabilir.
Kanunen devrine izin verilmeyen şeyler dolaşımdan tamamen çekilir. Bunlar, belirli silah türlerini, güçlü zehirleri ve Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından sağlanan diğer şeyleri içerir. Çok çeşitli mülkiyet hakları nesneleri, dolaşımda sınırlı olan şeylerdir. Belirli kişilere ait olabilirler veya ait olmalarına, kural olarak kamu düzenini ve güvenliğini sağlama ihtiyacına göre belirlenen özel bir izin (lisans) ile izin verilir. Bu eşyalar eşlerden birinin malı değilse eşlerin müşterek mülkiyeti nesneleridir, ancak ortak mal paylaşımında bunların sınırlı dolaşımda olduğu dikkate alınır.
Kanun, eşlerin ortak mülkiyetinde yalnızca mülkiyet haklarını içerir, ancak yükümlülükleri içermez. Bu, ortak mülkün evlilikte edinilen mülkü kapsadığını belirleyen yorumlanmış makale ile doğrulanabilir. Edinilen, edinilen, alınan ve borçlar değil.
Eşlerin ortak mülkiyetinin nesneleri, her bir eşin emeği, girişimciliği, entelektüel faaliyeti, emekli maaşları ve sosyal yardımları sonucunda aldığı nakit gelir ve diğer ödemelerdir. Tüm bu tür ödemeler bir kişi adına tahakkuk ettiğinden, şu soru ortaya çıkıyor: hangi andan itibaren eşlerin ortak mülkiyetine dönüştürülüyor? Bu hüküm hakkında yorum yapan yazarların çoğu, mülkün aileye fiilen alındığı andan itibaren eşlerin ortak mülkiyeti haline geldiğine inanmaktadır. Yasa koyucu, vadesi gelen hakkında değil, önceden alınmış emekli maaşları, sosyal yardımlar ve özel bir amacı olmayan diğer nakit ödemeler hakkında konuşur. İkincisi, seyahat masrafları için, örneğin kitaplar vb. Mesleki faaliyet kalemlerinin satın alınması için alınan fonları içerir. Bu nedenle, eşlerin ortak mülkiyetinin ortaya çıktığı an, yukarıdaki ödemelerin alındığı an olarak değerlendirilmelidir.
Eşlerin emek, girişimcilik ve diğer faaliyetlerden elde ettikleri gelir, eşler tarafından edinilen maldır.
Mal ortaklığı yasal rejimi altında, eş, diğer eşe borçlu olduğu ücrete, bu fonlar ödemelerinin gecikmesi veya başka nedenlerle henüz alınmamış olsa bile, hak kazanır. Nitekim girişimcilik, entelektüel faaliyetten gelir elde etme hakkı ile bunların alınması arasında önemli bir süre geçebilir. Bu konuya farklı bir çözüm, hakkın kötüye kullanılması için geniş fırsatlar sağlayarak, eşin olası bölünme nesnelerinden dışlanması için gelirin alınmasını evliliğin sona ermesine kadar ertelemesine izin verir.
Eşlerin müşterek gelirleri pahasına edinilen taşınır ve taşınmazlar, müşterek mülk olarak kabul edilir. Bu şeyler, mülkiyet hakkı bir eşe geçtiği andan itibaren ortak mülkiyet haline gelir. Sonuç olarak, eşlerden biri üçüncü bir kişiden mal edindiğinde, diğer eş de bu malın mülkiyetini kazanır. Birinci eş için mülkiyet hakkının ortaya çıkmasının temeli, kendisi tarafından üçüncü bir kişi ile akdedilmiş olan satış, takas vb. sözleşmesidir ve ikinci eş için bu şeyin mülkiyet hakkı, Eşlerin Müşterek Malları Kanununun evlilik sırasında edinilen mallara doğrudan belirtilmesinden kaynaklanmaktadır.
Piyasa ekonomisi kurallarına göre, eşlerin ortak mülkiyetinin diğer olası nesnelerinin yanı sıra, Aile Kanunu menkul kıymetler, hisseler, mevduatlar, kredi kurumlarına veya diğer ticari kuruluşlara yatırılan sermayedeki payları adlandırır. Fonların hangi eşler adına yatırıldığı veya menkul kıymetlerin satın alındığı hususunun hukuki bir önemi yoktur. Bu konuda, Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Genel Kurulu'nun yukarıda bahsedilen kararında şu açıklık getirilmiştir: "Eşlerin ortak müşterek mülkiyeti ... evlilik sırasında edindikleri ve hangi eşin adına sahip olunduğuna veya paranın ödendiğine bakılmaksızın vatandaşların mülkiyet hakkının konusu olabilecek herhangi bir taşınır ve taşınmaz maldır."
Şu soru ortaya çıkıyor: Bir eş tarafından edinilen hisseler, bir işletmenin imtiyazlı abonelik kapsamında özelleştirilmesi de dahil olmak üzere ortak mülkiyete dahil edilmeli mi? Bu menkul kıymetler, evlilik sırasında özel bir işletmeye işgücü katılımı sonucunda eş tarafından alınmışsa, eşlerin ortak mülkiyeti olduğu varsayılmalıdır.
Anlaşmazlık halinde, bu tür bir malın ortak mülkiyet olarak tanınması için mahkeme kararı gerekir. Hisse senetleri, bonolar, piyango biletleri vb. ortak mal ise, bunlara ilişkin temettü ve kazançlar da eşlerin ortak mülkiyetindedir. Ancak, ortak mülkiyetin bölünmesi sırasında eşler menkul kıymetleri bölüştülerse, ortak mülkiyet sadece bölünmeden önce beyan edilen gelirler için geçerlidir.
Eşlerin ortak mülkiyet hakkı, evlilik süresince ev işleri, çocuk bakımı ile uğraşan veya diğer geçerli nedenlerle bağımsız bir geliri olmayan eşe de aittir. Diğer geçerli nedenler arasında hastalık, askerlik hizmeti ve diğer durumlar yer alır.
Yaşam alanları özel bir değere sahiptir. Genellikle sadece bir eş adına satın alınır ve kaydedilirler. Bununla birlikte, bir işlemin sonuçlandırılması ve bir eş adına bir ev veya dairenin kaydedilmesi, bu mülkün mülkiyetinin onun tarafından henüz önceden belirlenmediği anlamına gelir. Mülkiyet hakkını tesis etmek için, her seferinde mülk edinmenin zamanını, gerekçelerini ve kaynaklarını bulmak gerekir.
Bir konutun mülkiyetinin ortaya çıkmasının ana temeli, satış, takas, bağış sözleşmesi kapsamında edinilmesidir. Eşler ortak fonlar karşılığında mülk edinirlerse veya hediye sözleşmesi her iki eşin lehine yapılırsa, mülkün ortak mülkiyeti doğar.
Ayrıca, vatandaşların bir konutta mülkiyet hakkını elde etmenin temeli, bir konut kooperatifi üyesinin bir daire için tam hisse katkısı ödemesidir. O andan itibaren, onun mülkiyeti doğar. Fonlar eşlerin ortak mülküyse, daire onların ortak mülkü olarak kaydedilmelidir. Diğer aile üyeleri, bu tür binaların mülkiyetini talep etme hakkına sahip değildir.
Özelleştirilen konut veya apartman dairesinin sadece eşlere ait olması halinde hakları ortak mülkiyete ilişkin genel hükümlere göre belirlenir. Özelleştirilmiş konut binalarının mülkiyetinin bir özelliği, devlet veya belediye konut stokunun evlerinde yaşayan vatandaşlara ücretsiz olarak devredildiklerinde, reşit olmayanlar da dahil olmak üzere orada yaşayan herkesin ortak mülkiyetinin ortaya çıkmasıdır. Hepsi mülk üzerinde eşit haklara sahip olur ve kendi tercihlerine göre ortak mülk müşterek veya paylaşılabilir.
Kanun, konutların bir veya daha fazla kiracı tarafından ortak anlaşma ile özelleştirilmesi olasılığını sağlar. Daha sonra, geri kalan kişilerin bu mülkü kullanma konusunda bağımsız hakları vardır ve mal sahibi tarafından yalnızca yasanın öngördüğü durumlarda ve gerekçelerle tahliye edilebilir. Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetleri Genel Kurulu, konut stokunun özelleştirilmesi konularına ilişkin özel bir kararda, mahkemelerin, gerekirse, vatandaşa, özelleştirmeyi reddetmesinin bir sanrıdan kaynaklandığı veya vatandaşın eylemlerinin anlamını anlayamadığı veya mal sahibinin böyle bir ret koşullarına ilişkin anlaşmayı ihlal ettiği durumlarda, konutların özelleştirilmesi için imzalanan sözleşmenin geçersiz kılınması için dava açma hakkını açıklamasını tavsiye etti.
resmi metin:
Madde 34. Eşlerin ortak mülkiyeti
1. Eşlerin evlilik sırasında edindikleri mallar, onların ortak mülkiyetidir.
2. Evlilik sırasında eşler tarafından edinilen mülk (eşlerin ortak mülkiyeti), eşlerin her birinin işgücü faaliyetinden, girişimci faaliyetten ve entelektüel faaliyetin sonuçlarından, emekli maaşlarından, aldıkları ödeneklerden ve ayrıca özel bir amacı olmayan diğer nakit ödemelerden (maddi yardım miktarları, yaralanma veya diğer sağlık hasarları nedeniyle engellilikle bağlantılı zararın tazmini için ödenen tutarlar ve diğerleri) içerir. Eşlerin ortak malları, eşlerin ortak gelirleri pahasına edindikleri menkul ve gayrimenkuller, menkul kıymetler, hisse senetleri, mevduatlar, kredi kuruluşlarına veya diğer ticari kuruluşlara yatırılan sermaye payları ve eşlerden hangisinin adına veya adına fon sağladığına bakılmaksızın evlilik sırasında eşler tarafından edinilen diğer her türlü maldır.
3. Eşlerin ortak mülkiyet hakkı, evlilik süresince ev işleriyle, çocuk bakımıyla uğraşan veya diğer geçerli nedenlerle bağımsız bir geliri olmayan eşe de aittir.
avukatın yorumu:
Kanun, evlilik sırasında eşler tarafından edinilen mallarda ortak ortak mülkiyet rejimini kurar. Ayrıca, sadece nüfus dairelerinde yasanın öngördüğü şekilde yapılan evliliklerden bahsediyoruz (Aile Kanunu'nun 10. Maddesi). Ülkemizde uzun yıllar fiili evliliklerin aile hukuku ile korunması yoktu. Yalnızca KZoBSO'nun faaliyete geçtiği 1 Ocak 1927'den 8 Temmuz 1944'e kadar olan dönemde, yasa kayıtlı evliliğe ve gerçek evlilik ilişkilerine eşit yasal önem verdi. Ancak, 07/08/1944 tarihli SSCB Yüksek Sovyeti Başkanlığı Kararnamesi, bu kuralı iptal ederek, yalnızca 8 Temmuz 1944'ten önce gerçekleşen gerçek evlilikler için yasal gücü elinde tuttu. Bu tür birliklere katılanların edindikleri mallar, devam etse bile, onların ortak malı sayılır. Bu gibi durumlarda ortak mülkiyet hakkının tanınması, mahkeme tarafından 11/10/1944 tarihli SSCB Yüksek Sovyeti Başkanlığı Kararnamesi temelinde yapılır.
Bu hukuki durum, Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Genel Kurulu'nun 05.11.1998 tarih ve 15 sayılı Genel Kurulu Kararı'nın 18. paragrafında şu şekilde açıklanmaktadır: “Çünkü, 8 Temmuz 1944 tarihli SSCB Yüksek Sovyeti Başkanlığı Kararnamesi'nin yayınlanmasından önce yürürlükte olan mevzuata göre, kayıtsız bir evlilik, kayıtsız aile ilişkisi içinde olan kişiler tarafından müştereken edinilen mallar üzerinde, kayıtlı evlilikle aynı yasal sonuçlara sahipti. Evlenmeden önce, Kanun Hükmünde Kararname ile eşlerin müşterek mülkiyet rejimi genişletilmiştir. 8 Temmuz 1944 tarihinden sonra nikahsız nikahla edinilen mallar için, ne kadar uzun sürerse sürsün müşterek mülkiyet rejimi uygulanmaz.
Giderek artan bir şekilde, literatürde fiili eşlere bir miktar yasal koruma sağlamak için oldukça makul öneriler bulunmaktadır. Bu durumda yabancı ülkelerin deneyimlerine başvurmak faydalı olacaktır. Özellikle, İkinci Dünya Savaşı'ndan sonraki Yugoslav mevzuatı, gayri meşru bir eş için ilgili hakları tanıdı. Batı'nın tüm gelişmiş ülkelerinde, gerçek evliliğin kademeli olarak yasal olarak tanınmasına ve yasal evliliğin sonuçlarının çeşitli açılardan (örneğin mülkiyet) genişletilmesine yönelik eğilim giderek daha belirgin hale geliyor. Bu nedenle, İsveç'te hayatta kalan eş, birlikte yaşayan kişi veya çocuklar, sigortalı kişinin ölümü durumunda sigorta bedelini alan lehdar olarak hareket eder.
Kayıtlı bir evliliğe sahip kişilerin ikametgahının ayrılması, eşlerin ayrı ikametgahının evlilik ilişkilerinin sona ermesiyle ilişkili olduğu durum dışında, mülkleri topluluğunun yasal rejimini ihlal etmez. Bu durumda mahkeme, bu dönemde edinilen mülkü eşlerin her birinin mülkiyeti olarak tanıyabilir (Aile Kanunu'nun 38. Maddesinin 4. paragrafı). Aile Yasası'nın 34. maddesinin 1. paragrafı, eşlerin evlilik sırasında edindikleri malları ortak malları olarak öngördüğünden, Aile Yasası'nın evlilik sırasında eşler tarafından edinilen mal ortaklığı karinesi oluşturduğu ileri sürülebilir. Bu, mülkiyeti bölüştürürken, bölünebilir toplulukta her belirli şeyi dahil etmenin meşruiyetini kanıtlamak zorunda olmadıkları anlamına gelir.
Aksine, herhangi bir şeyin ortak mülkiyetten çıkarılmasıyla ilgilenen eş, bunun tersini, yani tartışmalı şeyin kendisine ait olduğunu kanıtlamalıdır. Aile Kanunu'nun pek çok maddesinde yer alan eşlerin eşitliği ilkesi, Aile Kanunu'nun 34. maddesinin 2. fıkrasında ilk kez hukuk düzeyinde tesis edilmiş bir kural şeklinde tezahür etmektedir ve buradan, evlilik sırasında edinilen her türlü malın kimin adına edinildiğine veya eşlerden hangisinin adına fon sağladığına bakılmaksızın eşlerin müşterek mülkiyeti olduğu sonucu çıkmaktadır. Aile Yasası, hukuk düzeyinde ilk kez, eşlerin ortak mülkiyetindeki nesnelerin yaklaşık bir listesini de oluşturur. Bunlar arasında: eşlerin her birinin emek, girişimcilik ve entelektüel faaliyetlerden elde ettiği gelir ile emekli maaşları, sosyal yardımlar ve özel bir amacı olmayan diğer ödemeler.
Kural olarak eşlerden biri adına tahakkuk eden devredilen tutarların hangi andan itibaren ortak hale geldiği sorusunun kanunda cevabı yoktur. Bu konuda literatürde farklı görüşler bulunmaktadır. Özellikle tahakkuk etmiş, alınmamış olmakla birlikte kazançlar genellikle ortak mülkiyet olarak kabul edilmektedir. Ancak bu durumda bir mülkiyet hakkı olmadığı, sadece bu kazancın tahakkuk ettirildiği eşin sahibi olduğu bir borç hakkı olduğu oldukça açıktır. Bazen de eşlerin parasal gelirlerinin genel aile bütçesine aktarıldığı andan itibaren ortak sayılması gerektiği belirtilmektedir. Böyle bir yorum şüphesiz eşler tarafından haklarının kötüye kullanılmasına ve bir bütün olarak ailenin çıkarlarına zarar verebilecek şekilde zemin oluşturmaktadır. En yaygın görüş, nakit gelirlerin eşlerden her biri tarafından alındığı andan itibaren ortak hale geldiğidir.
Emekli maaşları, eşlerin aldığı ödenekler ve belirli bir amacı olmayan diğer nakit ödemeler de yaygındır. Bu tür ödemelere bir örnek olarak, Aile Kanunu, yaralanma veya diğer sağlık zararları nedeniyle engellilikle bağlantılı zararın tazmini için ödenen tutarları belirtmektedir. Doğru, literatür, yalnızca sağlığa verilen zarar nedeniyle kaybedilen kazançlar için tazminat olarak ödenen miktarların yaygın olduğuna dikkat çekiyor. Sağlığına kavuşma masrafları için tazminat olarak ödenen aynı meblağlar, mağdurun kimliğiyle ayrılmaz bir şekilde bağlantılıdır ve bu nedenle onun kişisel mülküdür. Toplam para arzı, yukarıdakilere ek olarak, eşlerin sözleşmeden doğan yükümlülükler kapsamında karşı taraflara aktardıkları tutarlardan da oluşturulabilir.
Örnek: S-va N. D. ve S-v A. G. eşleri, P eşlerinden ev eşyası almaya karar verdiler. 60 bin ruble ödediler, ancak evi tamamen satın almadılar. Alıcıların hatası nedeniyle işlem gerçekleşmediği için P. depozito miktarını (30 bin ruble) ve 30 bin ruble bıraktı. S-va, A.G.'ye iade edildi. Bir süre sonra S-va N.D., müştereken edinilmiş malın bölünmesi talebiyle dava açtı. Sulh hakimi, malı eşler arasında eşit olarak paylaştırdı. Davacı, diğer mülklerin yanı sıra 15 bin ruble aldı. P'ye iade edilen 30 bin kişiden parasal gelirin yanı sıra, Aile Kanunu, eşlerin ortak müşterek mülkiyeti nesneleri olarak ortak gelirleri pahasına elde edilen taşınır ve taşınmazları belirtir.
Genellikle eşlerin mülkiyeti tamamen pazarlık konusu olan şeylerden oluşur (). Ancak, kanunun emredici gereklerine uyulması gereken, tedavülde sınırlı olan şeylere de sahip olabilirler. Çoğu zaman, evlilikte bazı şeyler eşlerden biri tarafından kazanılır. Aynı zamanda, eşlerin evlilik sırasında edindikleri mülkün ortak mülkleri olduğunu belirleyen norm nedeniyle her iki eş için de mülkiyet hakkı doğar. Ortak müşterek mülkiyete ait bazı nesneler, yalnızca eşlerden biri adına edinilir. Bununla birlikte, bu, bu tür mülkiyet ortaklığı rejimini hiçbir şekilde ihlal etmez. Daha önce bu hüküm aile hukukunda yoktu.
Yalnızca RSFSR Yüksek Mahkemesi Genel Kurulu'nun 21 Şubat 1973 tarihli 3 sayılı kararında yer aldı "RSFSR Evlilik ve Aile Yasasının mahkemeler tarafından uygulanması uygulamasında ortaya çıkan bazı konularda." Şimdi, Aile Kanunu'nun 34. maddesinin 2. fıkrasında, eşlerin evlilik sırasında edindikleri her malın, eşlerden hangisinin adına edinildiğine veya eşlerden hangisinin veya kimin adına fon sağladığına bakılmaksızın, müşterek olduğuna dair bir kural vardır. Bu açıklama eşlerin mülkiyet haklarının korunması açısından oldukça önemlidir. Ne de olsa, kural olarak, yasal rejimi eşler için son derece önemli olan pahalı şeyler kayda tabidir ve bu nedenle yasada mümkün olduğunca spesifik olarak tanımlanmalıdır.
Eşlerin ortak mülkiyet nesnelerinin listesi açıktır, çünkü 34. maddenin 2. paragrafında listelenen mülklere ek olarak, eşlerin evlilik sırasında edindikleri diğer mülkler de ortaktır. Aile Yasası, daha önce aile hukukunda kullanılan ve çeşitli yorumlara izin veren "mülk" terimini korumuştur. Çoğu zaman, mülkiyet bir dizi şey olarak anlaşılır. Bununla birlikte, mülkiyet hakları genellikle sadece eşya olarak değil, aynı zamanda mülkiyet hakları olarak da kabul edilir. Aynı zamanda, yalnızca evlilikte edinilen ve edinilenlerin eşlerin ortak mülkiyetine ait olduğu ve bu nedenle borçların hiçbir şekilde mallarına dahil edilemeyeceği vurgulanmaktadır.
Bununla birlikte, daha mantıklı olan, "mülkiyet" teriminin yalnızca şeyleri ve mülkiyet haklarını değil, aynı zamanda mülkiyet yükümlülüklerini (borçları) da içermesine izin veren en geniş yorumudur. Gerçek şu ki, Rus dilinde "kazanmak", "para kazanmak" kelimelerinin her zaman sadece olumlu değil, aynı zamanda olumsuz bir anlamı da olmuştur. Bu nedenle, yükümlülüklere giren eşler, yalnızca mülkiyet haklarını değil, aynı zamanda medeni mülkiyetin ayrılmaz bir parçası olan mülkiyet yükümlülüklerini de kazanırlar. Eşlerin malları bölünürken borçlarının alınan paylarla orantılı olarak dağıtılması tesadüf değildir.
Yerli aile kanunlarında, geleneksel olarak, ortak mülkiyetin yaratılmasına katılmayan eşin mülkiyet çıkarlarını korumayı amaçlayan bir kural vardı. Şimdi, 34. maddenin 3. fıkrası, evlilik süresince hane halkından sorumlu olan, çocuklara bakan veya başka geçerli nedenlerle bağımsız bir geliri olmayan bir eşin de ortak evlilik mülkü hakkına sahip olduğunu belirtmektedir. Bu kural, eğitim aldığı, sağlık sorunları olduğu vb. İçin tamamen fiziksel olarak bağımsız bir gelir elde edemeyen sosyal açıdan savunmasız bir eşi oldukça güvenilir bir şekilde korur. Aile Yasasında bu kuralın varlığı, eşlerden oluşan bir mülk topluluğunun ortaya çıkması için medeni durum gerçeğinin temel olarak adlandırılması gerektiğini savunan yazarların konumu lehine olan ağır argümanlardan biridir.
Mevcut Aile Yasası, zamanında birçok yenilik getirdi. Eşlerin mal varlığına ilişkin meseleler de halledildi. Orada çok şey değiştiği söylenemez ama artık herkesin bu hükümleri bilmesi tavsiye ediliyor. 7. Bölüm, karı koca arasında paylaşılan malın rejimini belirleme meselelerine ayrılmıştır. Aile Kanunu'nun 34. maddesinde öngörülen hükümler ancak çiftin kendisi tarafından değiştirilebilir, bunun için bir evlilik sözleşmesi imzalamaları gerekir.
"Eşlerin ortak mülkiyeti" kavramı ne anlama geliyor?
Sanatın 1. bölümünde. Bize zaten aşina olan Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 34'ü, ortak mülkiyetin, ailenin resmi varlığı, yani evlilik döneminde edinilen mülklerden oluştuğunu belirtir.
Müşterek edinilen mülk şunları içerir:
- karı kocanın emekten, girişimcilikten, entelektüel faaliyetlerinden ve meyvelerinden elde ettikleri gelir;
- devlet veya belediye tarafından sağlanan çeşitli emekli maaşları, yardımlar ve diğer parasal teşvikler;
- mali yardım, hasar tazminatı gibi hedef dışı nakit ödemeler;
- alınan yaralanmalar, sakatlık nedeniyle edinilen hastalıklar için tazminat;
- evlilik sırasında ortak gelir üzerinden edinilen taşınır mallar;
- evlilikte elde edilen gelirle de edinilen taşınmazlar;
- hisse senetleri ve diğer menkul kıymetler ile bunlara ek olarak hisse senetleri, katkı payları, paylar, şirketlerin sermayesine katılma payları ile bankacılık ve kredi kuruluşlarına katılmış olanlar;
- diğer her şey de yaygındır ve karı kocanın adının mülkiyet belgelerinde belirtilmiş olup olmadığına bakılmaksızın.
Diğer bir deyişle, evlilik süresince elde edilen veya alınan her şey, gelir ve nesneler ortak kabul edilir.
Ortak mülk nasıl elden çıkarılabilir ve nasıl atılamaz?
Bölüm 3 Mad. Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 34'ü, evlilik sırasında eve fiilen gelir getirmemesine rağmen evi koruyan, çocukları büyüten veya başka nedenlerle para kazanamayan eşin haklarını korur.
35. madde de önemlidir, bu da çiftin edindiği her şeyin mülkiyeti, kullanımı, tasarrufu konularındaki yetkilerini ortaya koymaktadır.
Burada aşağıdaki ifadelere dikkat edilmelidir:
- mülkün elden çıkarılmasında ve mülkün bulundurulmasında ve kullanılmasında karşılıklı rıza zorunludur;
- konusu ortak mülkiyet olan işlemlerde her zaman eşinizin rızasının alınması zorunludur. Bazı işlem türleri için, bu tür bir onayın noter tasdikli olması gerekir (gayrimenkul elden çıkarıldığında, rehin verildiğinde, menkul kıymetlerle yapılan işlemler, kayıtlı sermayedeki hisselerin satışı vb.).
- Eşin rızası alınmadan yapılan işlemlere ancak ikinci eş tarafından ve işlemi yapan eşin diğer yarısının rıza göstermediğini bildiğinin ispat edilmesi halinde itiraz edilebilir.
- Bir işlemin geçersiz sayılmasını isteme süresi 1 yıldır. Aldatılan eşin anlaşmayı öğrendiği günden itibaren sayılır.
- Evlilik sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe eşlerin payları eşittir.
Aile Yasası'nın 35. maddesinin bize öngördüğü aslında budur. Bununla birlikte, her yasanın, bazen bu normların tanınmayacak kadar değiştiği yorumları ve pratik uygulamaları vardır.
Bilmeniz gereken başka ne var?
- Bir örnek verelim: Belirli bir mülk, evlilikten önce kocanın mülkiyetine geçerse, ancak evlilikten sonra kadın, ortak harcamalar üzerinden, bu şeyin fiyatı önemli ölçüde artacak şekilde onda iyileştirmeler yaparsa, bu şey mahkeme tarafından ortak olarak kabul edilebilir. Genellikle bu, gayrimenkul için geçerlidir ve büyük onarımlar, yeniden yapılanma, modernizasyon, yeniden ekipman vb. önemli değişiklikler olarak kabul edilir.
- Eşlerden biri, gerek elden çıkarma, gerekse gizli iktisap amaçlı, ailenin çıkarlarına aykırı düşen eşya, gelir veya gider işlemlerine ilişkin gizli işlemlerde bulunmuşsa, ikinci eş, gizli edinilmiş malları yargı yoluyla paylaşabilir veya varsa borcun ödenmesine katılmayabilir.
- Eşlerden biri bireysel girişimci olarak tescil edildiğinde, ticaretle uğraştığında ve iflas ettiğinde, böyle bir evlilikte ortak mülkün elden çıkarılmasına ilişkin genel kurallar geçerli değildir ve adli işlemden sonra yönetim iflas mütevellisine devredildiğinden ikinci eş hiçbir şekilde onu elden çıkarmaz.
- Müflis bir eşin borçları varsa, o zaman sadece evlilikten önce edindiği, hediye veya miras olarak aldığı kendi mülkü üzerinde tahsilat yapılabilir. Eğer bunlar borcu karşılamaya yetmezse, ancak o zaman borçlu tarafından müşterek evlilik mallarının ½'sinden fazla olmamak üzere tahsil edilir.
- Bireysel girişimcilerin-borçluların ve iflas edenlerin eşleri için dikkat edilmesi gerekir: yönetici, varsayılan olarak, iflas eden tüm taşınır malları, gayrimenkulleri ve diğer her şeyi, sahiplerde yalnızca borçlunun adı belirtilmişse ve anlaşmazlık durumunda eş, mahkemede payını savunmak zorunda kalacaksa, borçların geri ödenmesi için kütleye dahil edecektir.
Pratik yasal işlemlerde, yalnızca Birleşik Krallık tarafından değil, aynı zamanda diğer yasalarımız tarafından da düzenlenen, genellikle yaygın veya çok aile mülkiyeti olmayan durumlar vardır. O zaman ortak mülkiyet o kadar yaygın olmayabilir. Genellikle bu, eşlerden birinin çıkarlarını korumak için olur.
1. Eşlerin evlilik sırasında edindikleri mallar, onların ortak mülkiyetidir. 2. Evlilik sırasında eşler tarafından edinilen mülk (eşlerin ortak mülkiyeti), eşlerin her birinin işgücü faaliyetinden, girişimci faaliyetten ve entelektüel faaliyetin sonuçlarından, emekli maaşlarından, aldıkları ödeneklerden ve ayrıca özel bir amacı olmayan diğer nakit ödemelerden (maddi yardım miktarları, yaralanma veya diğer sağlık hasarları nedeniyle engellilikle bağlantılı zararın tazmini için ödenen tutarlar ve diğerleri) içerir. Eşlerin ortak malları, eşlerin ortak gelirleri pahasına edindikleri menkul ve gayrimenkuller, menkul kıymetler, hisse senetleri, mevduatlar, kredi kuruluşlarına veya diğer ticari kuruluşlara yatırılan sermaye payları ve eşlerden hangisinin adına veya adına fon sağladığına bakılmaksızın evlilik sırasında eşler tarafından edinilen diğer her türlü maldır. 3. Eşlerin ortak mülkiyet hakkı, evlilik süresince ev işleriyle, çocuk bakımıyla uğraşan veya diğer geçerli nedenlerle bağımsız bir geliri olmayan eşe de aittir.
Sanat uyarınca yasal tavsiye. 34 RF entegresi
Telefonla cevaplanan soru
Telefonla cevaplanan soru
Telefonla cevaplanan soru
- Avukatın yanıtı:
Madde 34: Evlilik sırasında eşler tarafından edinilen mülk (eşlerin ortak mülkiyeti), her bir eşin işgücü faaliyetinden, girişimci faaliyetten ve entelektüel faaliyetin sonuçlarından elde ettiği geliri, emekli maaşlarını, aldıkları yardımları ve ayrıca özel bir amacı olmayan diğer nakit ödemeleri (maddi yardım miktarları, yaralanma veya diğer sağlık hasarları nedeniyle engellilikle bağlantılı zararın tazmini için ödenen tutarlar ve diğerleri) içerir.
Birlikte yaşadılar, birlikte para kazandılar ve birlikte harcadılar. Birlikte yattılar, birlikte yemek yediler, genel olarak hep birlikte, hiç yabancı değil.
Grigori Kokoşilov
Eşlerden birinin mirası bölünmeye tabi midir, değil midir?
- Avukatın yanıtı:
Evgenia Osipova
sel altına düşen özel bir ev için yapılan takas anlaşması kapsamında bir daire aldılar. Üç koca, bir eş ve yetişkin bir oğul için bir daire aldılar. Boşanma sırasında nasıl bölünecek?
Stepan Şatalov
Sorumun konusu: Aile hukuku (Mal taksimi, boşanma, nafaka) Bugün saat 23:00 - 23:59
Kristina Dorofeeva
1 odalı bir daire ortak mülk olarak kaydedildi, parası Kazakistan'da bir daire satarken alındı ve bu daire benim tarafımdan başka bir evlilikte, daha sonra dul kaldığımda ebeveyn evimin yıkılması sırasında alındı ve birkaç yıl sonra şimdiki kocamla tanıştım ve bir süre sonra imzaladık ve onu dairemde kaydettirdim, ancak konut hakkı olmadan, sonra 3 yıl sonra teslim oldu ve Rusya'ya gitmeye hazırlandım ve o, bereketin sadeliğiyle, benim için Xia nupili konutunu çekti. evnoy, ortak konut gibi bir anlaşma yaptım, yani soru şu ki, odnushka'mın yarısını benden dava edebilir mi, çünkü bu aslında benim mirasım!?
Valentin Pasçin
kocamla bölünmeye tabi ortak mülk olarak kaydettiğim daire ve Ust-Kamenogorsk'ta ortak evimizin yıkılması sırasında ailemden aldığım 2 odalı bir dairenin satışından elde edilen parayla satın alındı ve kocamın farklı bir dairesi vardı, bunu kocamın ölümünden çok sonra kabul ettim ve onu yaşam alanı için telsiz kaydettim, bu yüzden 4 yıl yaşadı ve sonra daireyi sattık ve Rusya'ya taşındık ve sonra nezaketen ben ve yerel bir mülk çıkardım, bu yüzden soru kocam dairemin yarısını dava edebilir mi (Gorgyak'ta tek odalı daire)!?
Evgeny Urazaev
Sevgili avukatlar, lütfen bana söyleyin, ortaklaşa edinilen malları bölerken mahkemede emekli maaşı nasıl bölünür (RF IC'nin 34. Maddesi)?
Larisa Sergeeva
Rusya Federasyonu'nun 34. Maddesi (aile kodu) - "evlilik döneminde temizlik yaptı ...". .." bununla ne kastedilmektedir?
Anton Koshkodayev
Eşim ve ben bir daire aldık, hisseler bölündü ve ben yeni kayıt oldum. Boşandıktan sonra bu apartmanda benim payım olur mu?
1. Eşlerin evlilik sırasında edindikleri mallar, onların ortak mülkiyetidir.
2. Evlilik sırasında eşler tarafından edinilen mülk (eşlerin ortak mülkiyeti), eşlerin her birinin işgücü faaliyetinden, girişimci faaliyetten ve entelektüel faaliyetin sonuçlarından, emekli maaşlarından, aldıkları ödeneklerden ve ayrıca özel bir amacı olmayan diğer nakit ödemelerden (maddi yardım miktarları, yaralanma veya diğer sağlık hasarları nedeniyle engellilikle bağlantılı zararın tazmini için ödenen tutarlar ve diğerleri) içerir. Eşlerin ortak malları, eşlerin ortak gelirleri pahasına edindikleri menkul ve gayrimenkuller, menkul kıymetler, hisse senetleri, mevduatlar, kredi kuruluşlarına veya diğer ticari kuruluşlara yatırılan sermaye payları ve eşlerden hangisinin adına veya adına fon sağladığına bakılmaksızın evlilik sırasında eşler tarafından edinilen diğer her türlü maldır.
3. Eşlerin ortak mülkiyet hakkı, evlilik süresince ev işleriyle, çocuk bakımıyla uğraşan veya diğer geçerli nedenlerle bağımsız bir geliri olmayan eşe de aittir.
RF IC'nin 34. Maddesine İlişkin Açıklama
1. Eşlerin ortak mülkiyet rejimi, evlilik sırasında edinilen (sicil dairesine kayıtlı) mülk üzerinde eşit haklara sahip oldukları anlamına gelir, yani. bu mülkü kullanın, sahip olun ve elden çıkarın:
Karşılıklı anlaşma ile;
Edinilenlere her birinin ne katkı sağladığına bakılmaksızın.
Yorumlanan makalenin 3. paragrafı, ortak mülkiyet hakkının, evlilik döneminde sadece ev işleriyle uğraşan, çocuklara bakan ve diğer iyi nedenlerle bağımsız geliri olmayan eşe de ait olduğunu açıkça belirtir (örneğin, uzun süre hastaydı, hayır faaliyetlerinde bulundu, anlık maddi fayda sağlamayan yaratıcı işler, engelli akrabalara ve diğer yakın insanlara baktı).
2. Müşterek mülkiyet rejimi aynı zamanda onun sadece müşterek değil, aynı zamanda hissesiz olduğunu da varsayar (medeni hukuk normlarıyla düzenlenen ortak müşterek mülkiyetin aksine). Bu, eşlerin ortak mülkiyetinin ana amacından - ailenin güçlendirilmesi ve gelişmesi için maddi bir temel oluşturmaktan kaynaklanmaktadır. Bu mülkteki paylar, yalnızca bölünmesi durumunda kurulabilir (38. Maddenin yorumuna bakınız).
3. Sanatın 2. paragrafında. 34, yasanın evlilik sırasında edinilmiş olarak sınıflandırdığı mülklerin yaklaşık bir listesini sağlar:
a) eşlerin gelirleri:
emek faaliyeti. Sadece emek kapsamında değil, aynı zamanda bir dizi medeni hukuk sözleşmesi (örneğin, bir inşaat işi sözleşmesi) kapsamında da çalışma olarak anlaşılmaktadır;
girişimcilik faaliyeti, yani bağımsız, riski kendisine ait olmak üzere, mülkün kullanımından, malların satışından, işin icrasından veya bu sıfatla tescil edilmiş kişilerce hizmetlerin sağlanmasından kanunda öngörülen şekilde sistematik olarak kâr elde etmeyi amaçlayan (Medeni Kanun'un 2. Maddesi);
entelektüel faaliyet (örneğin, telif hakkı anlaşmalarındaki telif ücretleri, buluşları kullanmak için münhasır hakların satışından elde edilen gelir). Aynı zamanda, Sanatın 3. paragrafına göre akılda tutulmalıdır. 1 Ocak 2008'den itibaren 18 Aralık 2006 N 231-FZ Federal Yasası ile yürürlüğe giren Birleşik Krallık'ın 36'sı, eşlerden birinin yarattığı entelektüel faaliyetin sonucuna ilişkin münhasır hak, bu sonucun yazarına aittir (bkz. Madde 36);
b) Özel bir amacı olmayan aylıklar, ödenekler ve diğer nakit ödemeler. Özel amaçlı ödemeler, yalnızca Sanatın 2. paragrafında belirtilenleri içermez. 34 fon (maddi yardım tutarları, engellilikle bağlantılı zararın tazmini için ödenen tutarlar), aynı zamanda telafi edici nitelikteki diğer ödemeler (örneğin, eşlerden yalnızca birinin sahip olduğu gayrimenkulün kaybı için tazminat);
c) genel gelir pahasına elde edilen taşınır ve taşınmaz şeyler. Aynı zamanda, eşlerden herhangi birinin evlilik sırasında elde ettiği gelirin ortak kabul edildiğini hatırlıyoruz. Yani, bir koca girişimcilikten elde ettiği kazançla bir yazlık satın alırsa, karısı ev işlerinden başka bir şey yapmasa bile karısıyla ortak mülk haline gelir;
d) genel gelir pahasına kredi kuruluşlarına (diğer ticari kuruluşlara) verilen menkul kıymetler, hisse senetleri, mevduatlar, sermayedeki hisseler;
e) diğer herhangi bir mülk. Bunlar, örneğin ortak mülkiyetten elde edilen meyveler ve gelirlerdir (eşlerin ortak arazisinden mahsul, daire kirası).
Ortak mülkiyet aynı zamanda her iki eş tarafından miras yoluyla ve diğer karşılıksız işlemler kapsamında hediye olarak alınan malları da içerir. Eşlerden sadece biri tarafından böyle bir işlem kapsamında mülk alınmışsa, o zaman bu onun kişisel mülkü haline gelir (36. Maddenin yorumlarına bakınız).
Bu nedenle, eşlerin ortak mülkiyeti, eğer Sanat gereğince, evlilik sırasında edindikleri herhangi bir mülktür. 128, 129, Sanatın 1. ve 2. paragrafları. Medeni Kanun'un 213'ü, vatandaşların mülkiyet hakkının bir nesnesi olabilir (15 sayılı Kararın 15. maddesi).
4. Hukuki rejim, yalnızca nikah dairesinde tescil edilen kişilerin malları için geçerlidir. Gerçek evlilik ilişkilerine gelince, o zaman onlarda ortak bir ortak değil, ortak bir ortak mülkiyet vardır. Burada, bir mülkiyet anlaşmazlığının varlığında, bunun veya o şeyin satın alındığı fonların ortak olduğunu kanıtlamak ve ancak bundan sonra payınızı talep etmek gerekir.
At the same time, the Plenum of the Armed Forces of the Russian Federation indicated: since, in accordance with the legislation that was in force before the issuance of the Decree of the Presidium of the Supreme Soviet of the USSR of July 8, 1944, an unregistered marriage was equated to a registered one, property jointly acquired by persons who were actually married before July 8, 1944 is subject to the joint ownership regime (clause 18 of Resolution No. 15).
5. Eşlerin her birinin mülkiyeti hakkında, yoruma bakınız. sanata. 36.
6. Sanatın 6. paragrafına göre. Birleşik Krallık'ın 169'u, yorumlanan makalenin kuralları, eşlerin 1 Mart 1996'dan (Aile Kanunu'nun yürürlüğe girdiği tarih) önce edindiği mülkler için de geçerlidir.
RF IC'nin 34. Maddesi hakkında avukatların istişareleri ve yorumları
RF IC'nin 34. Maddesi hakkında hala sorularınız varsa ve verilen bilgilerin güncel olduğundan emin olmak istiyorsanız, web sitemizin avukatlarına danışabilirsiniz.
Telefonla veya web sitesi üzerinden soru sorabilirsiniz. İlk danışmalar her gün Moskova saatiyle 9:00 ile 21:00 arasında ücretsizdir. 21:00-09:00 saatleri arasında gelen sorular ertesi gün işleme alınacaktır.
Yükleniyor...
