Krediler – uygun yolşimdi bir şeyler al ve sonra öde. Ama kesinlikle ödemeniz gerekiyor son teslim tarihleri ve belli bir miktar, aksi takdirde borç hızla büyümeye başlar. Bununla birlikte, kredi şartlarına artık uymanın imkansız olması nedeniyle hayatta zorluklar ortaya çıkabilir. Kredinin yeniden yapılandırılması kurtarmaya geliyor. VTB 24 Bank uzun süredir bireylere bu hizmeti vermektedir. Kredi yapılandırmasında VTB 24'ün süreç ve özelliklerine daha yakından bakalım.
Yeniden yapılanma nedir
Kredinin yeniden yapılandırılması veya yeniden finansmanı, mevcut krediyi değiştirmeye yönelik bir prosedürdür. şu an kredi sözleşmesinin şartları veya müşteriye (bireysel veya tüzel kişi) kredi borcunun geri ödenmesi sürecini kolaylaştırmayı amaçlayan diğer teknikler.
Bankaların yeniden yapılandırma yapması, müşterinin önceki vadelerdeki borcunu ödeyemediği durumlarda borç ödeme kabiliyetini sağlaması açısından faydalıdır. Yeniden yapılandırmanın tek bir yolu yoktur; her banka kendisine sunulan seçenekleri bağımsız olarak yaratır. VTB 24'te kredi yeniden yapılandırması hem diğer bankalardan alınan krediler hem de kendi kredileri için gerçekleştirilmektedir.
VTB 24'te alınan bir kredinin yeniden yapılandırılması aşağıdaki şekillerde gerçekleştirilebilir:
- müşteriye ödeme tatilleri verilmesi;
- geç ödemeler için faizin silinmesi;
- kredi uzatması;
- kredinin para birimlerindeki değişiklik;
- faiz oranının düşürülmesi.
Kredi sözleşmesinin yeniden yapılandırılması kavramı
Bu yöntemler en şeffaf olanlardır. Ayrıca bankanın daha büyük faydalar nedeniyle daha isteyerek kabul ettiği daha az net yollar da var.
Bunlar şunları içerir:
- sözleşmenin borca eklenen cezalar ve faizlerle güncellenmiş bir sözleşmeyle değiştirilmesi;
- sigorta satın almak;
- hatta eskisini kapatmak için yeni bir kredi almak bile.
Tüm bu yöntemler, bir gerçek veya tüzel kişinin şu anda borcunu acilen ödemesine yardımcı olmakta, ancak gelecekte ona ek bir mali yük getirmektedir.
Mevcut bir kredinin yeniden yapılandırılması
VTB 24 Bank kredinin yeniden yapılandırılması sırasında bireyler Bu hizmete hak kazanabilecek müşteriler için gereklilikleri belirler. Liste oldukça uzun; koşullar zorunludur ancak bunların yerine getirilmesi, yeniden yapılandırmanın onaylanmasını ve kredi borcunun geri ödenmesinin kolaylığını garanti etmez.
VTB 24'ten alındı
Bir birey için VTB kredisinde borcun yeniden yapılandırılmasına izin vermenin nedenleri şunları içerebilir:
- işveren tarafından yapılan maaş kesintisi;
- iş merkezine kayıt yapılmasına tabi iş kaybı;
- hamilelik veya doğum iznine çıkma;
- orduya zorunlu askerlik;
- ciddi sağlık sorunları, sakatlık.
Bu durumların herhangi birinde, bankaya duruma ilişkin belgesel kanıtları sunmanız gerekir. Bir krediyi yeniden yapılandırırken VTB Bank ayrıca şunları sağlar: sosyal durumlar korunmasız vatandaş kategorileri için: çok çocuklu aileler, düşük gelirli insanlar vb.
Başka bir bankadan kredi borcu
Prosedür, özünde, başka bir finansal kuruluşa olan kredi borcunun geri ödenmesi için VTB Bank'tan kredi alınmasını içeriyor. VTB, müşterilere - bu amaçlar için bireylere 100 bin ila 3 milyon ruble arasında teklif veriyor. Bu tür kredilerin vadeleri 6 ay arasında değişmektedir. 5 yıla kadar. VTB Bank 24 aşağıdaki durumlarda kredinin yeniden yapılandırılmasını değerlendirmektedir:
- müşterinin genel olarak iyi bir kredi geçmişi var;
- Rus vatandaşlığına sahip;
- krediyi veren bankanın şubesinin bulunduğu bölgede kayıtlı;
- yeniden yapılandırma kredisi tüketiciye aittir;
- başvuru sahibinin son altı ayda başka kredi almamış olması;
- yıl içerisinde herhangi bir gecikme yaşanmadı;
- talep edilen kredinin yeniden finanse edilen krediden az olmaması;
- Kredi geri ödendiğinde müşteri yetmiş yaşından büyük olmayacaktır.
Yine her şeyi önceden toplamalısınız gerekli paket belgeler.
Birey için koşullar
VTB 24, bir kişiye verilen kredinin yeniden yapılandırılmasını onaylarsa, müşteri aşağıdaki koşullara güvenebilir:
- kredi oranı yaklaşık %15 olacaktır (%11 ila %19 arasında değişebilir);
- yeniden finanse edilen bir kredide en fazla dokuz borç birleştirilebilir;
- aylık ödemede azalma;
- alabilirsin ek fonlar diğer amaçlar için;
- Döviz kredisi, bankanın döviz kuru üzerinden ruble kredisine dönüştürülebilir.
Dolayısıyla bireyler için yeniden yapılanma koşulları ilk bakışta cazip görünmektedir. Aslında, böyle bir kredinin fazla ödemesi yüzde birkaç yüz olabilir.
VTB 24'te programların yeniden yapılandırılması
VTB Bank çeşitli alanlarda kredileri yeniden yapılandırıyor.
VTB 24 programları şunları içerir:
- İpotek yeniden yapılandırması aşağıdaki koşullar altında gerçekleştirilir: Müşterinin geliri üç ayda üçte bir oranında azalmışsa veya aylık taksit ödemesi sonrasında ikiden az ise yaşama ücreti her aile üyesi için. Ayrıca programa yalnızca savaş gazileri, engelliler veya reşit olmayanlar katılabilir. Onaylanması halinde borç yarım milyon veya bakiyenin onda biri oranında azaltılabilecek.
- Taşıt kredisinin yeniden yapılandırılması, kredi vadesinin on yıla çıkarılması (sonuç olarak aylık taksit boyutunun azaltılması), faiz tahsilatının geçici olarak durdurulması - tatiller, döviz kredisinin rubleye aktarılması gibi önlemleri içerir.
- Sadakat programı: İki aylık ödeme yaparken, iki aya kadar cezasız geç ödemeler konusunda bir anlaşma yapabilirsiniz.
Dolayısıyla, VTB 24'te kredi yeniden yapılandırması geniş çapta geliştirilmiş bir dizi prosedürle temsil edilmektedir. Bu, müşterilere yetenekleri konusunda ek güven sağlar.
Başvuru Formu
VTB 24'te kredi yeniden yapılandırma başvurusu iki şekilde yapılabilir - bir banka şubesinden ve resmi web sitesinden. Başvuru, müşterinin kişisel verilerini, yeni kredinin eski ve istenen parametrelerine ilişkin bilgileri, belgelerden ve işten elde edilen bilgileri yansıtır. Müşterinin mali durumuna ilişkin ayrıntıların yanı sıra: hangi kredinin yeniden yapılandırılması gerektiği, ne zaman ve hangi koşullar altında alındığı, müşterinin hangi nedenle artık geri ödeyemeyeceği vb.
Ayrıca kişisel verilerin işlenmesi şartlarını kabul etmeniz ve bu kutuları işaretleyerek vatandaşlığınızı onaylamanız gerekecektir. Başvuru yöntemi ne olursa olsun bir banka şubesine gitmeniz gerekecektir.
Aşağıdakileri içeren bir belge paketini önceden toplamalısınız:
- Rus pasaportu;
- yeniden finanse edilen kredi sözleşmesi;
- gelir belgesi;
- SNILS;
- fotokopi çalışma kitabı veya bir iş sözleşmesi;
- yeniden yapılanma ihtiyacını doğrulayan diğer belgeler (engellilik belgesi, hamilelik, iş borsasından vb.).
Bankanın karar vermesi birkaç gün sürebilir. İnternet üzerinden başvuru yapıldığında cevabın olumlu olması durumunda belgelerin onay için bölüme getirilmesi gerekmektedir.
Çözüm
Bu makale, VTB 24'teki kredinin yeniden yapılandırılmasını ayrıntılı olarak tartışmaktadır. zor süreç, her bir vakanın kendine has özellikleri vardır. VTB Bank müşterilerine sunuyor geniş aralık olası yollar Kredi borcunun yeniden yapılandırılması ve geri ödenmesinin basitleştirilmesi. Ancak sonuçları çok ciddi olabileceğinden böyle bir karar her zaman çok dikkatli verilmelidir.
VTB24'teki nüfusa yönelik ipotek kredisi programı, yeterli uzun dönem borç geri ödemesi. Bu duruma bağlı olarak, birkaç yıl boyunca bireyin ödeme gücü durumu değişmeyebilir. daha iyi taraf. Mevcut kredinin yeniden yapılandırılarak sözleşmeden doğan yükümlülüklerin yeniden müzakere edilmesi bu sorunun çözümü için en iyi seçenektir.
VTB24, ödenen fonları dikkate alarak krediyi yeniden finanse ediyor. Geri ödeme hüküm ve koşullarının zamanında değiştirilmesi, borçlunun itibarını temiz tutmanıza olanak tanır ve aynı zamanda mülk teminatını kaybetme riskini en aza indirir. Mortgage yeniden yapılandırması aynı zamanda iç kredi yeniden finansmanı şeklinde de gerçekleştirilebilir. Bu işlem sonucunda müşteri banka ile tamamen yeni bir kredi sözleşmesi yapar ve ortaya çıkan borcunu alınan fonlarla öder. Ancak bu durumda borçlunun ek masrafları olabilir.
Devlet destek programı kapsamında 2018 yılında konut kredisinin yeniden yapılandırılması
Nüfusun yüksek borç yükü ve döviz kurunun devlet düzeyindeki istikrarsızlığı nedeniyle tahsisat yapılmasına karar verildi. finansal asistan kendilerini zor mali durumda bulan insanlar. Konut kredilerine yönelik devlet destek programı 2015 yılında çalışmalarına başlamıştır. Ülkenin önde gelen finans kuruluşlarının neredeyse tamamı bu projeye katıldı; VTB24 Bank da bir istisna değildi.
2018 yılında devlet destek programı kapsamında kredi yükümlülüklerinin revize edilmesi, ancak borçlunun yaşam koşullarında gözle görülür bir bozulma olması durumunda mümkündür. Aylık ödemelerin zamanında ödenmemesi çeşitli yaşam durumlarından kaynaklanabilir. Zor bir mali durumun doğrulanması için bireyin bankaya belgesel bir açıklama sunması gerekir. Örneğin, bir kişi işten kovulduysa veya şirket büyük gecikmelerle maaşlarını ödemeye başladıysa, görsel onay olarak bankaya bir çalışma kayıt defteri veya maaş hesabından bir ekstre sunulabilir.
Numara yapmak devlet desteğiİpotek kredileri aşağıdaki vatandaş kategorilerine açıktır:
- olan aileler toplam gelir ikiyi geçmez minimum boyutlar her üye başına ücret. Asgari ücretin her bölgede kendine has bir anlamı var;
- Teminat olarak kaydedilen mülkün aşmaması gerekir aşağıdaki değerler: tek odalı daire – 45 m2 m, iki odalı – 65 m2 m, üç odalı – 85 m2 m.Bu kısıtlama büyük aileler için geçerli değildir.
Bir ipoteğin hükümet tarafından yeniden yapılandırılması sırasında borçlu aşağıdaki avantajlardan yararlanabilir:
- Kalan borç miktarını %20-30 oranında azaltın.
- Kredi faizini yüzde 12'ye düşürün.
- Cezaların bir kısmının silinmesini alın.
Sözleşmeden doğan yükümlülüklerini gözden geçirme ihtiyacı hisseden VTB24 borçluları, yazılı bir başvuru ile bankalarıyla iletişime geçer. Buna karşılık, borç veren AHML'ye (Konut ve Mortgage Kredi Kurumu) onay için bir belge paketi sunar. Bu kuruluştan olumlu yanıt alınması üzerine talep hakları yeniden kaydedilir, ancak aylık ödemelerin zamanında ödenmesine ilişkin kontrol bankada kalır.
Bir birey için VTB24'te ipotek borcunun yeniden yapılandırılması
Bir kişiden alınan her başvuru dikkate alınır bireysel olarak. Yönetmeliğe göre bankanın 5 gün içerisinde kararını vermesi gerekiyor ancak konut kredisi incelemesi yapılırken bu kararın verilmesi gerekebiliyor. Ek belgeler, bu nedenle sorunun çözülmesi daha uzun sürebilir uzun vadeli. Gönderirken komple paket Yeniden yapılandırma prosedürü borç verenin kendisi için de faydalı olduğundan, borçlunun başarı beklemek için her türlü nedeni vardır.
Sözleşme yükümlülüklerinin revizyonu sonrasında beklenen mali faydaları hesaplamanın kolaylığı için VTB24 web sitesinde bir kredi hesaplayıcı bulunmaktadır. Bireyler bunu kullanarak belirli bir operasyonun fizibilitesini önceden hesaplayabilirler.
VTB24 potansiyel müşteriler aktif çalışma Kredi portföyünü artırmak. Bu amaçla, banka yönetimi üçüncü taraf borçluları çekmek için tasarlanmış çeşitli programlar geliştirmektedir. Bireylere daha uygun kredi koşulları sunulması, finansal kurum Yeniden finanse ederek üçüncü taraf kredilerini kendisine yeniden verir. Sonuç olarak, ipotek müşterileri aşağıdaki tavizlere güvenebilirler:
- döviz kredisinin ruble bölgesine dönüştürülmesi;
- ipotek oranlarının yıllık %9,45'e düşürülmesi;
- kredi büyüklüğünün 30 milyon rubleye çıkarılması;
- yeniden kayıt için komisyon yok;
- geri ödeme süresinin 30 yıla uzatılması;
- kredinin erken geri ödenmesi olasılığı.
Yeniden yapılandırma başvurusu ile her birey bankaya başvurabilir. Ancak müşterinin vadesi geçmiş bir borcu olmadan bunu yapmanız tavsiye edilir.
VTB24'te ipotek yeniden yapılandırmasının temel koşulları
2018'de VTB24'te ipotek kredilerine ilişkin sözleşme yükümlülüklerinin revizyonuna ilk olarak izin verilecek aşağıdaki kategoriler vatandaşlar:
- sınırlı geliri olan aileler;
- emekliler;
- savaş gazileri;
- engelli insanlar ve engelli insanlara bakan vatandaşlar;
- acil durum tesislerinde yaşayan insanlar;
- memurlar;
- sosyal güvenlik alan bireyler.
İpotek borcunun yeniden yapılandırılması yalnızca Rusya Federasyonu vatandaşları için yapılmaktadır. Kredi sözleşmesinin yenilenmesi için bankanın resmi web sitesi üzerinden online başvuruda bulunabilirsiniz.
Kredinin yeniden yapılandırılması için başvuruda bulunma kuralları
İpotek kredisi yeniden yapılandırma hizmeti, yalnızca yazılı başvuruda bulunan ve ödeme gücünün azaldığına dair gerekli kanıtları sunan müşterilere sunulabilir. Başvuru basılı veya el yazısıyla yapılabilir. Belge iki nüsha olarak doldurulur. VTB24 kendi başvuru formunu geliştirmiştir ancak borçlular belgeyi herhangi bir biçimde gönderebilirler.
İpotek yeniden yapılandırma başvurusu aşağıdaki bilgileri içerecektir:
- belgenin gönderildiği bankanın adı;
- ipotek sözleşmesinin ayrıntıları (tarih, sayı, kredi tutarı);
- aylık kesinti miktarı, kalan borç miktarı ve faiz oranı;
- müşterinin ödeme gücünün azalmasına neden olan olayların açıklaması;
- Borçların yeniden yapılandırılması için istenen seçenek.
Doldurulmuş ve imzalanmış belgenin kredinin verildiği banka şubesine gönderilmesi gerekmektedir. Uygulamada görüldüğü gibi, güvenli tarafta olmak için merkez ofise de bir başvuru göndermelisiniz. Böyle bir ısrarla olumlu bir karar verme şansı artar.
VTB24'te ipotek yeniden finansmanının belgesel kaydı
Borçlunun ödeme gücünün azalmasının nedenleri oldukça farklı olabilir. Bu nedenle borçlunun zor mali durumunu doğrulayan belge paketinde kesin bir liste bulunmamaktadır. Örnek liste Bankaya teslim edilmesi gereken evraklar şunlardır:
- bir kredi kurumu şeklinde tamamlanmış bir başvuru;
- Tüm aile üyelerinin kimlik kartları (pasaportlar, doğum belgeleri);
- evlilik veya boşanma belgesi;
- soyadı veya soyadı değişikliği sertifikaları;
- emeklilik belgesi;
- engellilik belgesi;
- savaş gazisi sertifikası;
- Ailenin çok sayıda çocuğu olduğuna dair belge.
Zor bir mali durumu doğrulamak için kredi kurumuna aşağıdaki belgeler sunulur:
- çalışma kitabı (işten çıkarıldığında);
- çalışanı daha düşük ücretli bir pozisyona aktarma emrinin bir kopyası;
- gelir belgesi 2-NDFL;
- geçici iş göremezlik durumunu veya sakatlık durumunu doğrulayan bir belge;
- işgücü borsasına kayıt belgesi ve işsizlik yardımlarının miktarı;
- bireysel girişimciler için tescil belgesi, beyannameler, gelir ve gider defterleri;
- son altı aya ait emekli maaşı tutarı belgesi.
Yeniden yapılandırma programı aynı zamanda teminata ilişkin belgelerin de sağlanmasını gerektirmektedir.
VTB24'te kredi yeniden yapılandırması hakkında bilmeniz gereken başka neler var?
Bir başvuruyu değerlendirirken banka bazı nedenlerden dolayı müşteriyi yeniden yapılandırmayı reddedebilir ancak umutsuzluğa kapılmanıza gerek yoktur. Öncelikle borç verenden olumsuz kararın nedenini öğrenmeniz gerekir. Belki onu ortadan kaldırabilir ve tekrar başvurabilirsiniz. İkinci olarak ödemelerde gecikme olması durumunda banka konuyu mahkemeye taşımak zorunda kalacak. Ancak uygulamanın gösterdiği gibi, olayların bu şekilde gelişmesinde sıklıkla adli makamlar borçlunun yanında yer alır ve bankayı aylık ödemeyi azaltarak veya erteleme vererek yeniden yapılandırma yapmaya zorlar.
Ayrıca üçüncü taraf yeniden finansmanı kullanarak borcunuzu yeniden yapılandırabilirsiniz. Ancak sözleşmenin yasaklayıcı koşullar içermediğinden emin olmanız gerekir. erken geri ödeme borç. İpotek kredisinin belirli bir vadesinde yeniden finansmanı yapılırken mülk teminatının değiştirilmesi mümkündür. Ayrıca kalan borcun az olması durumunda borçlanma amacını da değiştirebilirsiniz.
Bir ipoteğin yeniden yapılandırılması, finansal açıdan anlaşmanın tüm tarafları için faydalıdır. Borçlunun zorlu mali durumdan kurtulmasına yardımcı olarak banka, vadesi geçmiş kredilerin yüzdesini belirli bir düşük seviyede tutar, gereksiz dava masraflarından kaçınır ve kârlı bir müşteriyi elinde tutar. uzun yıllar kuruma istikrarlı bir gelir getirecektir.
Bu, özellikle bir ipotek verilmişse sıklıkla meydana gelir - ipotek kredisinin alınma koşulları uzundur ve kredinin kullanıldığı yıllar (ve bazen on yıllar) boyunca, borçlunun mali durumu önemli ölçüde değişebilir. Bu yazıda, en büyük Rus bankalarından biri olan VTB 24 tarafından verilen ipotek kredilerinin yeniden yapılandırılması gibi bir kavramdan bahsedeceğiz.
Geliriniz keskin bir şekilde düştüyse ve önceki ödeme planının sürdürülemez hale geldiğini anlıyorsanız, koşullarını aşağıda açıklayacağımız VTB24'te ipoteğinizi yeniden yapılandırmak gibi bir harekete başvurmaya çalışmalısınız.
Yeniden yapılandırma sırasında VTB 24 Bank'ın koşulları
Borçludan para toplamak için mahkemeye veya borç tahsildarlarına gitmek banka açısından karlı değildir. Kendisini geçici olarak zor bir mali durumda bulan bir kişiyle, özellikle de şu ana kadar düzenli olarak ipotek kredisi için aylık ödemeler yapıyorsa ve mali durumunun gerçekten iyi olduğunu doğrulayan belgelere sahipse, karşılıklı yarar sağlayan bir anlaşmaya varmak daha karlı olur. kötüleşti.
VTB 24 Bank, yeniden yapılanma şartlarının (ve genel olarak uygulanma olasılığının) reklamını yapmıyor. İÇİNDE Rus mevzuatı böyle bir konsepti de bulamazsınız. Ancak bu bir dizi koşula bağlı olarak mümkündür:
Yeni bir kredi sözleşmesi yapılmadan mevcut kredi sözleşmesinde değişiklikler yapılır.
Sözleşmenin önemli noktaları değişmez; faiz oranı genellikle olduğu gibi kalır.
Banka, ancak şu ana kadar geç kalınmamışsa müşteriyi yarı yolda karşılayacaktır.
Bireylere yönelik VTB 24 konut kredisi, yeniden yapılandırma başvurusunun onaylanması halinde geri ödeme koşulları açısından revize edilecek. Kredinin süresi artırılarak aylık ödeme tutarı azaltılmaktadır. Diğer bir seçenek ise müşterinin birkaç ay boyunca anapara tutarını ödemeden sadece ipotek faizini ödemesine izin verilmesidir.
Faiz oranındaki düşüşe güvenmemelisiniz, çünkü Hakkında konuşuyoruz kredinin yeniden finansmanı ile ilgili değil. Ancak kredi oranındaki artışı kabul etmek zorunda değilsiniz; sözleşmeyi yalnızca her iki taraf da anlaşmaya vardığında imzalamalısınız.
Yeniden yapılanma nasıl resmileştirilir?
VTB 24, taşıt kredileri ve kartlara kredi limiti olarak verilen kredileri yeniden yapılandırmaya hazır olduğunu açıkladı. Bankanın web sitesinde ipotek yeniden yapılandırması hakkında bilgi bulamazsınız - banka resmi olarak böyle bir hizmet sunmuyor. Ancak bu şansınızı deneyemeyeceğiniz anlamına gelmez.
Sorunuzun dikkate alınması için ne ve nasıl yapılmalıdır:
Konut kredisi açılan banka şubesine bizzat gidin ve mevcut kredinin geri ödeme şartlarını neden incelemeniz gerektiğinin nedenlerini detaylandıran bir başvuru yazın.
Başvurunuza, durumunuzun bozulduğunu teyit eden bir belge ekleyin. Finansal durum.
Bankanın ipotek kredinizi yeniden yapılandırmayı reddetme hakkı vardır. Ancak aynı zamanda mümkün olan her yola başvurarak lehinize bir karar isteme hakkına da sahipsiniz.
İlk başvurunuz reddedildiyse, bu sefer bölüm başkanına veya daha üst düzey birine hitaben başka bir başvuru yazabilirsiniz. Başvuru tarihini belirterek başvurunuzu kaydetmenizi isteyin (iki versiyon getirin - biri banka için, ikincisi kendiniz için). Bu tarihten sonra bir ödemeyi geciktirmeniz durumunda bu durum önemli olabilir.
Başvurunuz yine reddedildi mi? Bankaya gidin ve müdürle bir toplantı yapın. Durumu ona açıklayın - düzenli olarak ödemeye devam etmeye hazırsınız ve gecikmelere izin vermek istemiyorsunuz, ancak artık gerekli miktarda ödeme yapamazsınız.
Banka hâlâ işbirliği yapmak istemiyorsa bu avukatlara kalmış. Mahkemeye gitmek için bir belge paketi hazırlamanıza yardımcı olacaklar. Borçlunun kendisini öngörülemeyen bir durumda bulduğu dikkate alınırsa yaşam durumuödeme gücünün azalmasına yol açan ve belgesel kanıtı bulunan ve ayrıca daha önce geç ödeme yapmamış olması koşuluyla, mahkeme bankayı imzalanan ipotek kredisi sözleşmesinin şartlarını yeniden gözden geçirmeye zorlayabilir.
Hesaplama örneği
VTB 24'te ipotek yeniden yapılandırması borçlunun küçülmesine yardımcı olacak aylık ödemeler kredi tamamen geri ödenene kadar geçici veya kalıcı olarak.
Bunu yapmak için aşağıdaki seçeneklerden biri sunulur:
Birkaç ay boyunca sadece ipotek faizinin ödenmesi.
Faiz oranını korurken kredi vadesinin arttırılması, bu da aylık ödemelerin azalmasına yol açmaktadır.
Döviz kredisi ruble kredisine dönüştürülebilir.
Mevcut borcun bir kısmı silinebilir.
Diğer bir seçenek ise bir krediyi diğerinin pahasına yeniden finanse etmektir.
Her durumda banka seçeneği ayrı ayrı seçecektir.
Yaklaşık bir hesaplama bile bankanın hiçbir şey kaybetmeyeceğini gösteriyor. Ancak yeniden yapılandırma durumunda, koşulları müşteri için daha uygun hale getirmekten değil, ona borcunu gecikmeden bu şekilde ödeme fırsatı vermekten bahsediyoruz.
Birçok kişi bu bankanın karlı olduğunu düşündüğü için banka hakkında bilgi sahibi olmanız gerekiyorsa. O zaman web sitemizde okuyun
VTB24'te ipotek yeniden yapılandırma belgeleri
Banka çalışanları, krediniz için ana belge paketine zaten sahiptir. Bu nedenle ihtiyacınız olacak:
Kredinin yeniden yapılandırılması olasılığını değerlendirme talebiyle başvuru.
İşverenin notlarını içeren çalışma kitabının bir kopyası.
Mali durumunuzun kötüleştiğine dair bir belge. Olabilir:
Borcunuzun tamamını ödeyemeyeceğinizi gösteren gelir belgesi;
İşsiz olduğunuzu ve uygun yardımları aldığınızı belirten iş borsasından alınan bir sertifika;
Hamilelik belgesi - müşterinin mali durumunda hızlı bir bozulma anlamına gelir.
İpotek kredisi müşterinin evli olduğu dönemde verilmişse, mevcut mali durumunun kötüleştiğini doğrulayan belgeler şunları içerebilir:
Boşanma belgesi;
Eşin iş kaybına uğradığını teyit eden belge;
Çocuk nafakası ödeme beyanı;
Eşin ölüm belgesi.
Ağır hastalık veya edinilmiş sakatlık da tanınabilir önemli argümanlar, talebiniz hakkında olumlu bir karar alınmasını kolaylaştırır (VTB 24'te ipotek yeniden yapılandırması). Bu durumda, ilgili belgelere de ihtiyacınız olacak - hastaneden alınan bir sertifika, bir sakatlık belgesi.
İpotek yeniden yapılandırması için başvuru formu örneği VTB 24 örneği
Bir başvuruyu elle veya basılı olarak, kesinlikle iki nüsha halinde hazırlayabilirsiniz - bir banka çalışanına kayıt olduktan sonra, bir versiyon elinizde kalacaktır. Dava mahkemeye giderse işe yarayacaktır.
Böyle bir beyanı yazmak için belirlenmiş tek bir form yoktur. Kimse yazmanı engellemiyor serbest çalışma, ancak aşağıdaki bilgileri eklediğinizden emin olun:
İpotek sözleşmenizin ayrıntıları.
Kalan borç miktarı.
Aylık ödeme tutarları.
Kredi geri ödemesine ilişkin sözleşme şartlarını neden incelemeniz gerektiğinin nedenleri.
Konut kredinizin yeniden yapılandırılmasıyla ilgili dilekleriniz.
Bu nasıl olur diye merak ediyorsanız bunu yapabileceğiniz en iyi 5 bankayı sizler için özellikle derledik.
Yeniden yapılandırmayı kullanarak oranı azaltın
Yukarıda belirtildiği gibi bir kredinin faizinde azalma çok kısa sürede mümkündür. Nadir durumlarda. Bunun yerine, ipoteğinizi üçüncü taraf bir bankayla veya VTB 24 Bank'ta yeniden finanse etme seçeneğini seçerseniz buna güvenebilirsiniz.Yeniden finansmanın faiz oranı birkaç puan daha düşük olabilir - banka, kredinin geri ödeme süresini artırarak para kazanacaktır. .
Oranı düşürmek için başka bir seçenek daha var - ipotek borçlusu yardım programına yönelmek. VTB 24'ün başarılı bir şekilde işbirliği yaptığı Konut İpotek Kredileri Kurumu temelinde yürütülmektedir.
Banka ile birlikte (eğer işbirliği yapıyorsa) Kuruma başvuruda bulunulmalıdır. Programın şartlarına uymanız durumunda, AHML bankaya fon aktaracak ve bu sayede borçlunun lehine koşullar altında kredinin yeniden yapılandırılmasını sağlayacaktır.
Özellikle şunlar olabilir:
Faiz oranının %12'ye düşürülmesi.
Ana borcun bir kısmının silinmesi.
Ödemelerin birkaç ay dondurulması.
Programa katılım koşulları yalnızca borçlular için değil aynı zamanda ipotek ile satın alınan konutlar için de geçerlidir (daha fazlasını AHML web sitesinde okuyun).
Kendinizi sözleşme şartlarının öngördüğü ödemelerin ödenmesinin gerçekçi olmadığı bir durumda bulursanız, ilk gecikme gerçekleşmeden acilen bankayla iletişime geçmelisiniz. Bu dönemde borç yeniden yapılandırması yapılırsa para cezalarından ve cezalardan kurtulabileceksiniz.
Bankanın arayıp ödeme koşullarını değiştirmeyi teklif etmesi umuduyla ilk gecikmenin gerçekleşmesini beklememelisiniz. Bu olmayacak. Düzenli gecikmeler varsa, borç tahsildarlarıyla bir duruşma veya iletişimle karşı karşıya kalacaksınız (bu oldukça resmidir ve hatta girdiğiniz bankayla yapılan anlaşmada da belirtilmiştir).
İşte VTB 24 Bank'ta ipotek yeniden yapılandırması hakkında yorum bırakan bazı müşteriler:
Alexey P., 46 yaşında:“Kriz geldiğinde işimden çıkarıldım. Rakiplerimle benzer bir pozisyona sahibim ve orada maaşım yüzde 30 daha düşüktü. Beni başka bir yere götürmüyorlar; yaş aynı değil. Eskiden ipoteğimi çok fazla stres yaşamadan ödüyordum, şimdi gerçekten zorlaştı. Bankayla iletişime geçtim. Yeniden finansman teklif ettiler. Ancak yeniden yapılanmadan daha memnun kaldım. Sonunda tüm bilgileri topladı ve amacına ulaşmayı başardı. Sana tavsiyem pes etme. Üst makamlara ulaşmadan önce üç kez reddedildim ve sonunda ona tek seçeneğimin olduğunu ilettim: Daha uzun süre de olsa, gecikmeden, eskisinden daha küçük meblağlar ödemek.”
Ksenia R., 32 yaşında:“Kocam ve ben ilk kızımız doğduğunda ipotek aldık. Yedi yıldır para ödüyoruz, bu süre zarfında iki çocuğumuz daha oldu. Doğum izninden doğum iznine geçtim ve kocamın ipoteği tek başına ödemesi zorlaştı. Nasıl büyük aile Borcun bir kısmını silmemize olanak tanıyan AHML'ye başvurduk - şimdi ayda neredeyse dörtte bir daha az ödüyoruz ve ipotek geri ödeme süresi aynı kalıyor."
Ayrıca yorum yapabilir veya soru sorabilirsiniz.
VTB 24 ipotek kredisi uzun vadeli olarak sağlanmaktadır; bu, borcun geri ödenmesi sırasında borçlunun ödeme gücü ile ilgili durumun öngörülemeyen bir nedenden dolayı daha da kötüye gidebileceği anlamına gelir. 2017 yılında ipotek yeniden yapılandırma programı en iyi seçenekler borçlular için bu tür zorluklara çözümler. Bu, halihazırda ödenmiş olan fonların kaybı, gayrimenkul kaybı riski ve temiz bir kredi geçmişinin korunması olmadan, borçlunun yükümlülüklerini yerine getirmesine ilişkin hüküm ve koşullarda bir değişikliği temsil eder.
Devletin yardımıyla ipotek yeniden yapılandırması halk arasında çok popüler ve popüler hale geldi, ancak geçici olarak tanıtıldı ve resmi bir açıklama yok normatif kanun tamamen düzenleyecek olan bu prosedür. Kılavuz olarak kullanılabilecek tek şey, 2015 yılında kabul edilen ilgili hükümet kararnamesidir, ancak burada tüm hükümler yeterince açık bir şekilde ifade edilmemiştir.
Desteğin uygulanması için devlet müdahalesine ihtiyaç duyuldu Rus vatandaşları Aylık faizli ödemelerini yapamayanlar. Tercihli program sayesinde gecikmeler, cezalar, para cezaları ve davalar ortaya çıkmadan önce yeniden yapılandırma başvurusu yapma ve sözleşme şartlarını basitleştirme olanağına sahip oluyorlar.
Sevgili okuyucular!
Makalelerimiz yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor ancak her durum benzersizdir. Özel sorununuzu nasıl çözeceğinizi öğrenmek istiyorsanız lütfen sağdaki çevrimiçi danışman formuyla iletişime geçin →
Hızlı ve ücretsizdir! Veya bizi telefonla arayın (7/24):
VTB 24 ne sağlar?
VTB 24 ipoteğini bugün, yani 2017'de yeniden yapılandırmak, mali zorlukları aşağıdaki yollardan biriyle çözmenize olanak tanır:
- Bir yıl süreyle aylık ödemeyi yarı yarıya azaltın;
- Altı ay boyunca aylık ödeme yapmak yerine, borcun anaparasını etkilemeden sadece krediye faiz uygulayın;
- İpotek euro veya dolar cinsinden alınmışsa borcun Rus rublesine aktarılması (isteğe bağlı olarak, %7 tercihli oranda para birimi dönüşümü veya pahasına geri ödeme) bütçe fonları borçlunun altı yüz bin ruble borcu);
- Kredi geri ödeme süresini artırın (on yıla kadar).
Önerilenlerden dört seçenek Borçlulara önemli bir sadakat gösterdiklerini görebilirsiniz, ancak bunun yalnızca temiz bir kredi geçmişine sahip olan ve ana sözleşmenin şartlarını ihlal etmeden düzenli olarak ipotek ödemeleri yapan borçlular için mümkün olduğunu açıklığa kavuşturmak önemlidir.
Kredi borcunun yeniden değerlendirilmesi talebiyle bir bankacılık kurumuna başvuran kişiler çoğu zaman reddedilmektedir. Çoğu zaman bunun nedeni, sözleşme kapsamındaki ihlallerin varlığı ve başvurunun geç sunulmasıdır. Ancak bu durumda bile yazının ilerleyen kısımlarında görebileceğiniz gibi bir çıkış yolu var.
Şartlar ve belgeler
VTB 24'teki ipotek sözleşmesi kapsamında devlet yardımıyla yeniden yapılanma programı ancak 1 Ocak 2017'den itibaren hayata geçti. Ayrıca bazı nüansları da içerir:
- Aylık ödemelerin birinden diğerine yapılmasında gecikme üç ay;
- 20 veya 600.000 ruble tutarında tek seferlik destek sağlanması;
- Faiz oranının %12 düşürülmesi;
- Başvuruyu ve belgeleri onay için Konut İpotek Kredisi Kurumu'na (AHML) göndermek (bankaya değil, on gün içinde yanıt beklemeniz gereken Ajansın kendisine).
İstatistiklere göre, devlet AHML programına katılmayı reddetmenin ana nedeni, yanlış gönderilen belgelerdir (eksik liste, güncel olmayan belgeler, bilgilerin tutarsızlığı, yanlış uygulama vb.). Bu, Ajansın borçlunun durumunun tam resmini görmesine izin vermez ve bu nedenle olumlu bir karar alınamaz.
Yeniden yapılandırmaya ilişkin belgeler:
- Rusya Federasyonu vatandaşı olan başvuru sahibinin kişisel pasaportu;
- İpotek sözleşmesi;
- Krediyle satın alınan gayrimenkulün sahipliğini doğrulayan belgeler;
- Aile kompozisyonu sertifikası;
- Form 2-NDFL – gelir belgesi;
- Gelir seviyesinde bir düşüş olduğunu doğrulayan belgeler.
Borçlular için bir takım gereksinimler
İpotek inceleme programının bir parçası olarak VTB, borçluların devlet yardımından yararlanma hakkına sahip olduğu koşulları da sağlar. Bunlar şunları içerir:
VTB 24'teki yeniden yapılanmanın hükümet desteği olmasa bile 2014'ten bu yana gerçek olduğunu belirtmekte fayda var.
Projenin özü ve avantajları
Yıl sayesinde borçlular, yeniden müzakere edilecek sözleşme şartlarını ihlal etmeden borç yükünü önemli ölçüde hafifletebilecek ve krediyi zamanında geri ödeyebilecek. İLE devlet programı Bugün, VTB 24 de dahil olmak üzere neredeyse tüm büyük bankalar işbirliği yapıyor. Bu, tüm tarafların yararınadır: devlet karar verir ev problemleri nüfus, banka alır peşin borçlu, faiziyle birlikte konuttan, finanstan ve sinir hücrelerinden tasarruf eder.
Çoğu zaman vatandaşlar aşağıdaki nedenlerden dolayı programa katılırlar:
- Borçlunun kusuru olmaksızın işten çıkarılma ve uzun süreli yeni bir iş arayışı;
- Ekonomik kriz nedeniyle ikramiye ve maaş ödeneklerinin azaltılması;
- Annenin bir buçuk yıl boyunca önceki gelir seviyesinin %40'ı tutarında ödeme alacağı bir çocuğun doğumu;
- Bundan sonra sadece bir eşin ipotek ödemesi şartıyla eşin boşanması.
İpoteğin ödenmemesi durumunda bankanın rehin verilen mülkü geri almasına rağmen, geri alınan konutun hala satılması gerektiğinden, her halükarda kredinin geri ödenmesi kendisi için daha karlı olacaktır, bu da yavaştır, sıkıcıdır ve maliyet gerektirir.
Nasıl başvurulur?
VTB 24'ün iç kuralları ayrı bir ipotek yeniden yapılandırma programı sağlamamaktadır, ancak buna bankanın resmi web sitesi aracılığıyla başvurabilirsiniz. Web sitesini ziyaret ettiğinizde yeniden finansman sekmesini seçmeniz gerekir. Ve yeniden yapılanma değil, yeniden finansman, çünkü her iki program da aynı hedefi takip ediyor: restorasyon Finansal durum borçlu ve ödeme gücünün geri dönüşü. Daha sonra müşterinin gözünün önünde, alanlarının doldurulması gereken bir elektronik anket görünecektir:
- Borçlunun soyadı, adı, soyadı, doğum tarihi, daimi ikamet yeri, pasaport bilgileri ve iletişim bilgileri;
- Yeniden yapılandırılan kredinin ayrıntıları (tip - ipotek), peşinat tutarı ve kredinin alındığı tarih;
- Geliri onaylayan belgeler;
- İstihdam veya bunun eksikliği.
Başvuruyu doldurup gönderdikten sonra değerlendirmeye alınacaktır. Genel prosedür bundan sonra başvuru sahibi kendisi tarafından belirtilen numaraya geri aranacak veya şu adrese yazılacaktır: e-posta. Hizmetin borçluya yalnızca gerekli tüm belgelere sahip olması durumunda sağlanacağını dikkate almak önemlidir.
Ayrıca, bir örneği finans kurumunun şubesindeki standta bulunan beyaz A4 kağıda iki nüsha halinde el yazısıyla veya basılı olarak da başvuruda bulunabilirsiniz.
Kendiniz bir başvuru hazırlamak
Birçok müşteri, ipotek borcunun yeniden yapılandırılması için herhangi bir biçimde başvuruda bulunmayı tercih ediyor. Bu yasak değildir, ancak belgenin metnini gereksiz küçük ayrıntılarla yüklememelisiniz.
Hatta bir banka şubesinde ücretsiz bir başvuru formu düzenleniyor. Metin, borçlunun yeniden yapılandırmaya ihtiyaç duymasına ve borç ödeme gücünün azalmasına neden olan mevcut koşulları belirtmektedir. Böyle bir talebin onaylanması için şunu belirtmek önemlidir: Iyi sebepler, duygusal renklendirme olmadan, yalnızca belgelerle doğrulanan gerçekler. Borçlunun kredi geçmişi kusursuz olmalı ve daha önce herhangi bir gecikme yaşanmamış olmalıdır. Dolayısıyla, eğer borçlu son üç ay içerisinde aylık ödeme ve faiz ödememişse, yeniden yapılandırması büyük ihtimalle reddedilecektir. Ancak kimse denemenizi yasaklamaz, ayrıca başvuruda bulunmak ücretsizdir ve banka ipotekli mülkten çok parayla ilgilenir.
Başvurunun yapısı, sunulduğu kurumun detaylarını, belgenin adını, ipotek şartları ve sözleşme tarihi ile kredi sözleşmesine ilişkin bilgileri, başvuru gerekçelerini, başvuru tarihini içermelidir. ilk gecikme ve sözleşme şartlarını değiştirme seçeneğine ilişkin özel bir talep.
Reddedilirseniz?
VTB 24 aracılığıyla başvuruda bulunduktan sonra reddedilmiş olsa bile hemen paniğe kapılmamalısınız. Bu yalnızca sorunu çözmenin başka yollarını aramamız gerektiği anlamına gelir. Özellikle mahkemeye gitme seçeneğini göz ardı etmemelisiniz. Ancak bundan önce bankadan ret nedenini öğrenmeniz gerekiyor. Muhtemelen tamamen kaldırılacak ve istek tekrar gönderilebilecektir. Her şey doğru yapılırsa son seferdeki eksiklikler dikkate alınarak VTB 24 talebi onaylayabilir.
Düzeltildikten sonra bile ret alınırsa iki seçenek vardır:
- Yeniden finansman isteyin (kredi verme). Pek çok bankada evden çıkmadan bile mümkün olan başka bir bankacılık kurumundaki borcunuzu kapatmak için internet üzerinden başka bir kredi başvurusunda bulunun;
- Bakiye çok yüksek değilse, yeniden finansman yapmadan yeni bir kredi almaya çalışın.
En çok en iyi seçenek zor bir mali durumda Devlet yardımı borcun bir kısmını geri ödemek için altı yüz bin rubleye kadar yardım alma şeklinde. Bu durumda bu, mali yükün hafifletilmesi, faiz oranının düşürülmesi ve altı ay erteleme imkanı anlamına geliyor.
Sevgili okuyucular!
Hızlı ve ücretsizdir! Veya bizi telefonla arayın (7/24).
İstatistiklere göre çoğu Rusya'daki ailelerin bir kredi kurumuna borçları var. VTB 24, Rusya'nın en büyük ikinci bankası olduğundan, çok sayıda borçlunun kredi yükümlülükleri tam burada. Ancak hiçbiri kazalara karşı sigortalı değil, bunun sonucunda da borcunu ödeyecek hiçbir şeyleri olmayacak.
Vadesi geçmiş borç, borç tuzağına giden kesin bir yoldur, çünkü miktar her geçen gün artar, kötüleşir ve yeni kredi hediyenin karşılığını ödemek çok zordur.
Bu sorunun tek çözümü VTB 24'te yeniden yapılanmadır.
Yeniden yapılanma nedir
Öncelikle yeniden yapılanmanın ne olduğunu bulalım.
“Borçların yeniden yapılandırılması” terimi, kredinin koşullarında değişiklik yapılması anlamına gelir. Kural olarak yeniden yapılanma banka tarafından uygulanır. aşırı durumlar Müşterinin borcunu geri ödeyebilecek mali yeterliliğe sahip olmadığı durumlarda. Banka için bu, parasını geri almanın tek yoludur ve müşteri için bu, borcunu ödemek ve mali (kredi) itibarını bozmamak için bir fırsattır.
Akıllı borçlular, kural olarak, ipoteklerinin veya başka herhangi bir kredinin yeniden yapılandırılması teklifini kabul ederler, çünkü aksi takdirde banka, önce ihtiyaç kredisi borcunu tahsilatçılara devredecek, sonra sıra gelebilir adli yargılama. Bu durumda borç miktarı önemli ölçüde artacaktır.
Çoğu zaman bankanın kendisi bir kişiye yeniden yapılandırma için teklifte bulunur, ancak VTB şubesine de başvuruda bulunabilirsiniz. Genellikle borç verenden olumlu bir karar almak özellikle zor değildir.
Bu arada, borçlunun resmi VTB web sitesinde çevrimiçi bir başvuru doldurma hakkı vardır. Finans kuruluşunun kararı olumlu ise çalışanlardan biri sizi arayacak ve bir anlaşma yapmak üzere sizi banka şubesine davet edecektir. Reddedilmesi durumunda SMS yoluyla bir bildirim alacaksınız. Başvuru 1 ila 7 gün arasında incelenir.
VTB'de kredi yeniden yapılandırması için örnek form:
Yeniden yapılandırılan kredinin hesaplanması, kuruluşun resmi web sitesindeki hesap makinesi kullanılarak yapılabilir.
VTB Bank'ta bir krediye ilişkin borcun yeniden yapılandırılması aşağıdaki yöntemleri sağlar:
- Kredi kurumu, ödeme yapılmadığı dönemde tahakkuk eden para cezalarını ve faizi geri ödeme ihtiyacını borçludan tahsil edecektir. Borçlu, tahakkuk eden cezaları ödememe, yalnızca borcun asıl tutarı üzerinden ödeme yapma olanağına sahip olacak.
- müşteri krediyi geri ödeyemiyorsa, ancak banka ile bir anlaşma imzalarken kredisini mülk için teminatla güvence altına aldıysa, kredi kurumu buna ilişkin tüm hakları elinden alır;
- borçlu girer yeni anlaşma, VTB 24 Bank'taki kredinin vadesini artırmak Bu, aylık ödeme miktarının büyük ölçüde azaltılmasına yardımcı olacaktır.
Yeniden yapılanma sorununun çözümünün bireysel olarak seçildiğini belirtmekte fayda var. Her duruma göre uygulanmamakta, borçlu da kendisine uygun olan seçeneği tercih etmemektedir. Borçlu banka şubesine başvurduktan sonra alacaklı mevcut durumu analiz ederek borçlunun mali imkanlarına göre yeniden yapılandırma yöntemini seçer.
VTB ayrıca hassas kategorilerdeki vatandaşlar (tek ebeveynli ve büyük aileler) için yeniden yapılanmaya yönelik sosyal koşullar da sunmaktadır.
Banka hangi teklifleri sunabilir:
- kredi vadelerini 1-2 yıl artırmak;
- borçlu için bir miktar erteleme yapın, yani bir süre için yalnızca tahakkuk eden faizi ödeyecek ve ancak bundan sonra ana borcu ödeyecek;
- Döviz kredisini ruble kredisine dönüştürün.
Hangi krediler yeniden yapılandırmaya tabi?
Kural olarak, herhangi bir kredi, sözleşmenin mevcut koşullarındaki değişikliğe (yeniden yapılandırma) tabidir. Bu, çok sayıda bankacılık uygulamasında gösterilmektedir. Ancak bankanın resmi internet sitesinde şu anda yalnızca bireylere verilen tüketici kredilerinin yeniden yapılandırmaya tabi olduğu belirtiliyor. Bu bankacılık ürünleri şunları içerir:
- Büyük;
- Rahat;
- İpotek bonusu.
Finans kuruluşunun internet sitesinde de taşıt kredilerinde değişiklik yapılabileceği ancak bununla ilgili tüm soruların kredinin kullanıldığı şubeyle iletişime geçilerek çözülmesi gerektiği belirtiliyor.
İpoteklerle ilgili hiçbir bilgi yok. Bahsedilen tek şey, diğer finans kuruluşlarında konut inşaatı veya satın alınması için verilen krediler için yeniden finansman yapılabileceğidir.
Borçlu için gereksinimler
Yeniden yapılanma katılımcısının gereksinimleri, herhangi bir VTB borçlusunun gereksinimleriyle aynıdır. Ana vurgu yaş veya daha doğrusu üst sınırıdır. Kural olarak 65 yaş ile sınırlıdır. Böylece VTB programı kapsamında yeniden yapılanma, son ödemelerin kritik yaştan önce gerçekleşmesini sağlayacak şekilde planlanıyor.
Genel yaş gereksinimleri - Borçlunun en az 21 yaşında olması ve 65 yaşından büyük olmaması gerekir (2019'da).
Kredinin şartlarını değiştirmek için yeni bir anlaşma yapılacağından borçlunun pasaport ibraz etmesi gerekmektedir.
Belge paketi
Kendiniz bir banka şubesine gitmiş olsanız da veya bir VTB kredi uzmanı sizinle iletişime geçse de, yeniden yapılandırmayı gerçekleştirmek için borç verene aşağıdaki belge setini vermelisiniz:
- Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu;
- VTB formuna göre başvuru formu;
- çalışma sicil defterinizin bir kopyası (borç nedeniyle işinizi kaybettiyseniz, işten çıkarılma bildirimi bulunmalıdır);
- gelirin teyidi (borçlunun son altı aya ait bir raporla birlikte 2-NDFL formundaki maaş belgesi);
- iş bulma merkezine kaydı onaylayan belge (sertifika, alınan yardımların miktarını belirtmelidir);
- araç kredisi belgeleri (araç kredisi ise);
- Alınan ipoteğin belgeleri (ipotek kredisi ise);
- Ayrıca, bu bir ipotek kredisi ise, o zaman eşin kredi sözleşmesine yeni koşullar getirme konusundaki rızasını doğrulayan bir belge sunmanız gerekir.
Yeniden yapılanma şartları
Yeniden yapılandırmanın kullanımı aşağıdaki durumlarda mümkündür:
- asıl işin kaybı (işten çıkarılma);
- değişiklikler ücretler- borçlunun çalıştığı kuruluştaki herhangi bir iç süreçle ilgili azalma;
- bir kayıp ek kaynak müşterinin kredi sözleşmesini imzaladığı sırada sahip olduğu karlılık;
- bir çocuğun doğumu ve bunun sonucunda maliyetlerde artış ve karlılıkta güçlü bir azalma;
- askerlik hizmeti için zorunlu askerlik;
- sağlık nedenleriyle çalışabilme yeteneğinin kaybı (sakatlık).
Yeniden yapılandırma, borçlunun ölmesi durumunda da gerçekleşebilir. Böyle bir durumda ölen kişinin yakınları zaten işleme başvuruyor.
Faiz oranı
Daha önce de belirtildiği gibi, kredi faiz oranında önemli bir düşüş sağlayan kredi sözleşmesinde değişiklik yapılabilir.
Yeniden yapılandırma başvurunuzun onaylanması durumunda tarafınıza %14 faiz oranı sunulacaktır. Kredi memurunun gerekli görmesi halinde bu değerin üzerinde de olabilir.
Bu kredi hizmetinin faiz oranı aşağıdaki faktörlere bağlıdır:
- borçlunun VTB kredi kartında veya hesabında herhangi bir borcu olup olmadığı;
- müşteri ne kadar süredir VTB Bank'ın hizmetlerini kullanıyor;
- VTB kartı maaş kartı mıdır?
Bu finans kuruluşunun bankacılık ürünlerini aktif olarak kullanan her VTB maaş müşterisi, minimum faiz oranı alır ve ayrıca herhangi bir ek komisyon veya ödeme ödemenize gerek kalmaz.
Ödemeler diğer VTB kredileriyle aynı koşullar altında yapılır. Yeniden yapılandırma anlaşması imzalayarak borçlu, gecikmeleri önleyerek borcunu zamanında ödemeyi taahhüt eder.
Borçlunun borcunu planlanandan önce geri ödeme fırsatı varsa, bunu güvenli bir şekilde yapabileceğini de belirtmekte fayda var. Bu durumda herhangi bir ceza veya ceza uygulanmayacaktır.
Yeniden yapılandırma dönemi
Yeniden yapılanmanın zamanlaması sorunu öncelikle bunun yürütüldüğü programa bağlıdır. Örneğin “Kredi tatili” her altı ayda bir erteleme alınmasına olanak tanıyor. ve programa göre” Ek süre“Üç ay boyunca sadece tahakkuk eden faizini ödeyebilirsiniz.
Yeniden finansman programı altı aydan beş yıla kadar vadeler sağlar.
Faizin fazla ödenmesinin doğrudan yeniden yapılandırmanın süresine bağlı olduğunu belirtmekte fayda var.
Kredi miktarı
Verilecek minimum miktar 30.000 ruble. İlişkin en büyük boy- her şey, borç yükümlülüklerinizde değişiklik yapma talebiyle bankayla hangi noktada iletişime geçtiğinize bağlıdır.
Geri ödeme koşulları
Çok var farklı şemalar yeniden yapılanma, ancak en yaygın olanları öne çıkarabiliriz. Zaten yazıda şartlardan biraz daha yukarıda bahsedilmişti. Onlara daha ayrıntılı olarak bakalım:
| Durum | Durum ayrıntıları |
|---|---|
| Koşulların uzatılması | “Uzama” kelimesi, terimlerde artış anlamına gelir. Bu durum en popüler yeniden yapılandırma seçeneklerinden biridir. Kredi geri ödeme süresinin uzatılmasıyla finansal yük önemli ölçüde azalır. Hoş olmayan bir sonuç Uzatma, fazla ödeme miktarının artmasıdır. |
| Kredi tatilleri | "Kredi tatilleri" olarak adlandırılanlar, ödeme olasılığını ima eder belirli bir süre Bu süre zarfında borçlu münhasıran tahakkuk eden faizi ödeyecektir. Bu koşul altında en kârsız planlar, yapılması gereken kredinin geri ödenmesini gerektiren planlardır. toplu ödeme veya son derece kısa sürede ödeme. |
| Borç yükümlülüklerinin para birimindeki değişiklik | Genellikle, bu durum Borçlunun işini değiştirmesi ve artık farklı bir para biriminde gelir elde etmesi durumunda geçerlidir. Bir banka kredisinin geri ödenmesi için bu seçenek oldukça nadiren kullanılır. Her şeyden önce borçlu için faydalıdır, çünkü borç cari döviz kuru üzerinden yeniden hesaplanırsa fazla ödeme oldukça büyük olacaktır. |
| Faiz oranlarının düşürülmesi | Yeniden yapılandırma koşullarının bir sonraki şekli, faiz oranının düşürülmesini sağlar. Bu durum en nadir durumlarda kullanılır. Özü, VTB borcunun faiz oranını düşürmektir. Fayda yine öncelikle borçluya sunulur. Banka için bu, en azından parayı iade etme fırsatıdır. |
Yükleniyor...
