Hükümet tarafından tamamlanması 2020 yılına ertelendi. Bu proje şimdiden birçok gence yardımcı oldu Rus aileler kendi evini satın al. Elbette programa katılanlar, yıllar önce olduğu gibi genç bir aile için devletten ücretsiz daire alamayacaklar ancak konut alımı için şu miktarda sübvansiyon alma şansı var: .
Programa katılım şartları
Sübvansiyon alabilmek için genç bir ailenin belirli kriterleri karşılaması gerekir. Bunlar öncelikle aşağıdaki koşulları içerir:
- Her iki eşin (veya tek ebeveynin) yaşı, devlet yardımının alındığı tarihteki 35 yaş sınırını aşamaz.
- Genç bir ailenin, aile üyesi başına devlet yardımı yoluyla bir daire alması durumunda mevcut konutun alanı belirlenen belirli bir sınırı aşamaz. bölgesel kanunlar ve yönetmelikler.
Farklı bölgelerde gösterge yaşam alanı muhasebe standardı farklılık gösterebilir. Bölgenin kişi başına düşen konut eşiğinin aşılması durumunda programa katılım mümkün olmayacaktır.
- Evli bir çiftin, projeye katılmak için verilmesi gereken ipotek peşinatını ödemek için kendi birikimlerine sahip olması gerekiyor - ve bu artık konut maliyetinin en az% 20'si.
- Ödeme gücünü doğrulamak ve garanti altına almak için, genç bir ailenin her iki eşinin (veya çalışan bir eşin) daimi ve resmi bir iş yerine sahip olması gerekir.
- Evli bir çiftte her iki eşin de aynı adrese kayıtlı olması gerekmektedir. Program katılımcılarının farklı yerleşim yerlerine kaydolmasına izin verilmez.
Genç Aile projesine katılımla ilgili sorularınız varsa yetkililerin konut departmanlarıyla iletişime geçmelisiniz. yerel hükümet(yönetim belediye bölgesi, kentsel Bölge, kırsal yerleşim ve benzeri.). Öncelikle sık sorulan soruların cevaplarını okumanız tavsiye edilir.
2017 yılında genç bir aileye yönelik sübvansiyon miktarı
Evli bir çift yukarıdaki koşulların tümünü karşılıyorsa, ev satın alırken yardım başvurusunda bulunabilir. Bu durumda devlet katkısı şu şekilde olabilir:
- en az %30 tahmini konut maliyetinden - çocuksuz genç aileler için;
- en az %35 tahmini konut maliyetinden - bir veya daha fazla çocuğu olan genç aileler için.
Programa katılan bazı bölgelerde genç ailelere yönelik sübvansiyonlara konut maliyetinin %5-10'u oranında ek bir katkı eklenebilmektedir.
Sübvansiyon almak için hangi belgelere ihtiyaç var?
Programa katılmak için; çiftler toplanmalı belge paketi:
- iki nüsha halinde sübvansiyon başvurusu;
- tüm aile üyelerinin kimlik belgeleri;
- Evlilik sertifikası;
- Ailenin iyileştirmeye ihtiyacı olduğunun kabul edildiğini doğrulayan belgeler yaşam koşulları(veya kanıtı devlet kaydı kredi sözleşmesi imzalandığı sırada ailenin konut koşullarının iyileştirilmesine ihtiyaç duyduğu kabul edilirse, konut kredisi fonu kullanılarak satın alınan veya inşa edilen bir konutun mülkiyet hakları);
- ailenin gerekli gelire sahip olduğunu doğrulayan belgeler (konut kredisi veya ev inşa etmek için kredi alırken - bir kredi sözleşmesi ve borç ve borç bakiyesi miktarını gösteren bir sertifika);
- ev kitabından alıntı;
- yüz detayları hakkında bilgi
Gayrimenkul fiyatlarının sürekli artması karşısında daire sahibi olmak da kolay olmuyor. Böylesi zor koşullarda ortaya çıkan sorunların çözümüne devlet yapılarının katılımı giderek önem kazanıyor. Gençler, sübvansiyonların yardımıyla uygun fiyatlı konut edinmeye yardımcı olan Genç Aile programının faydalarını zaten deneyimledi. Bu projenin 2016-2020'de uygulanması için federal bütçeden 3,5 milyar rubleden fazla tahsis edildi.
Genç Aile programı nedir
Dikkat etmeniz gereken ilk şey, tüm katılımcılara ciddi garantiler veren bu projenin devlet niteliğidir. Böyle bir program çerçevesinde bir aile, konut satın almak veya yaşam koşullarını iyileştirmek için sosyal yardımlara güvenebilir. Karşılığa güvenmek için devlet yardımları Bu program kapsamında başvuru sahiplerinin belirli kriterleri karşılaması gerekmektedir. Bu eşlerin yaşı için geçerlidir. Finansal durum Ve sosyal durum daha iyi yaşam koşullarına ihtiyaç duyuyor.
Devlet genç aileleri nasıl destekliyor?
Konut hedefi programının uygulanmaya başlanması 2002 yılına dayanmaktadır. Bu federal proje, ihtiyaç sahibi vatandaş kategorilerine konut sağlamak amacıyla başlatıldı ve geniş aralık ilgili konular (toplumsal altyapının modernizasyonu vb.). Projenin temel yönleri, sahibi devletten sübvansiyon alan konut sertifikalarının dağıtılması, genç ailelere konut sağlanması (daha iyi kısaltılmış biçimde - Genç Aile Programı olarak bilinir) alt programının uygulanmasını içeriyordu.
Program Hedefleri
Bu projenin temel amacı konut amaçlı gayrimenkul edinimi veya inşasında devlet desteğidir. Bitti Farklı yollarörneğin ev kredileri için sübvansiyon alarak veya bir ev inşaatı sözleşmesi için ödeme yaparak. Alt programın katılımcıları, yaşam koşullarını iyileştirmesi gereken ve 35 yaşını doldurmamış eşler olabilirler.
Genç aileler için devlet programları
Devlet programının bir sonraki aşamasının uygulanmasına ilişkin son tarihler 2011-2015 dönemi için belirlendi, ancak daha sonra son tarih önemli bir değişiklik olmaksızın 2020 yılına kadar uzatıldı. Bütün bunlar, açıkça tanımlanmış bir devlet sübvansiyonlarının verilmesi için iyi düşünülmüş hedefli bir federal proje olarak konuşmamızı sağlıyor. hedef kitle Ve sosyal yönelim. Resmi verilere göre, uygulamanın ilk dört yılında hedef programa katılan yaklaşık 108,5 bin katılımcı yaşam koşullarını iyileştirmeyi başardı.
“Genç aileler için uygun fiyatlı konut”
Böyle bir projenin ortaya çıkışı mevcut koşullar altında oldukça öngörülebilirdi. sosyal normlar ve demografik durumu iyileştirmeye yönelik devlet politikası. Aynı zamanda, konut alt programı çerçevesinde sıfırdan kendi gayrimenkulünüzü edinmenin yanı sıra mevcut koşulları iyileştirmenin de mümkün olduğunu belirtmekte fayda var. Bu, özellikle çok çocuğu olan katılımcılar için geçerlidir - eğer kayıtlı oldukları daire normu karşılamıyorsa (her biri 18 m2'den az) - bu, projeye katılım için başvuruda bulunmak için bir nedendir.
Bölgesel program "Genç ailelere konut sağlanması"
Her ne kadar program sosyal Hizmetler Doğası gereği federal olduğundan, sübvansiyonların dağıtımı büyük ölçüde belirli bir bölgenin idaresine bağlıdır, çünkü yerel bütçelerin katılımıyla gerçekleşir. Sübvansiyon miktarını bölge veya cumhuriyet yetkilileri belirler, bu nedenle farklı bölgelerde bölgesel bütçelerden sosyal ödemelerin sağlanmasına ilişkin farklı normlar vardır. Aynı zamanda bölgenin gençlere uygun fiyatlı konut sağlanmasına yönelik programa girişi rekabetçi bir temelde gerçekleşiyor.
Genç Ailelere Yardım Nedir?
Alınan fonların hedeflenen şekilde harcanmasında ısrar eden devlet, alınan sübvansiyonun genç ailelere kullanılması için geniş fırsatlar sağlıyor. Sosyal Güvenlik şu amaçlarla kullanılabilir:
- Konut satın alımı - örneğin geliştiriciden daireler, pahasına sosyal ödeme maliyetin bir kısmını ödedi.
- Bir konut binasının inşaatı - bu durumda inşaat sözleşmesinin bedeli ödenir.
- İpotek kredisi almak - ilk taksit sübvansiyon pahasına ödenir.
- Bir konut inşaat kooperatifi için ödeme - bu son taksit olmalıdır, bundan sonra yaşam alanı program katılımcısının mülkiyetine geçer.
- Gayrimenkul kredilerinin geri ödenmesi – hem ana para hem de faiz. Aynı zamanda banka kredisinin vadesi gelmemiş olması ve 1 Ocak 2011 tarihinden önce alınmış olması, konutun ekonomi sınıfına uygunluğunun kontrol edilmiş olması da önemlidir.
Sübvansiyon miktarı
Devlet ödemeleriöngörülen hedeflenen harcama(sertifika alınarak onaylanır) yani yalnızca yaşam koşullarını iyileştirmek için kullanılabilirler. Bir katılımcının alacağı sübvansiyon miktarını belirleyen temel faktörlerden biri Tahmini Gayrimenkul Değeridir (ARV). Bu durumda:
- Eşler evlidir ancak çocukları yoktur - sosyal ödeme miktarı BKA'nın en az yüzde 30'udur.
- 1 veya daha fazla çocuğunuz varsa (buna tamamlanmamış aileler) - BKA'nın yüzde 35'i tutarından başlayan bir sübvansiyon sağlanır.
Gayrimenkulün tahmini değeri RSN = NOP x HC1 formülüyle hesaplanır; burada:
- NOP - toplam alanın normu (örneğin, iki kişi için - 42 metrekare);
- HC1 - yerel yönetim tarafından belirlenen 1 metrekarelik standart maliyet.
Büyük aileler için ek avantajlar
Üç veya daha fazla küçük çocuğu olan bir aile, büyük bir aile olarak kabul edilir. Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi "Federal hedef programı Konut” öncelikli kategorilerden birinin geniş aileler olduğunu özellikle vurguluyor. Onlara bir fayda sağlanıyor; tahmini konut maliyetine göre daha büyük bir sübvansiyon. Örneğin, üç kişilik bir toplumun basit bir hücresi sosyal ipotek için 600.000 ruble alabiliyorsa, o zaman büyük bir grup, çocuk sayısına bağlı olarak 1.000.000 ruble veya daha fazlasını alabilir.
2019'da programa nasıl üye olunur?
Projeye katılım şartlarında değişiklik olmadı son yıllar, tüm adaylara verir eşit haklar. Gerekli şartların sağlanması ve tüm belgelerin sağlanması durumunda katılımcı, destek başvurusunda bulunabilir. Genç bir aile için ipotekli bir daire, bir kredinin peşinatı olacak sosyal ödemenin en yaygın uygulamasıdır.
Genç bir aile için ipotek koşulları
Genç Aile programının geniş popülaritesi ve kitlesel şöhreti bağlamında, birçok banka bu projeye katılmayı kabul edenler için tasarlanmış ipotek ürünleri sunmaktadır. Programın devlet tarafından finanse edilmesi ve yerel bütçelerden sağlanan ek sübvansiyonlar göz önüne alındığında, bu çok cazip bir müşteri kategorisidir; bu nedenle böyle bir borçlunun ipotek alma olasılığı sıradan müşterilere göre çok daha yüksek olacaktır.
Borçlular için gereksinimler
Genç Aile programına ilgi duyan ve katılım başvurusunda bulunacak kişilerin, adaylarda aranan bazı şartların olduğunu bilmesi gerekiyor:
- Eşlerden her birinin yaşı 35'i geçmez.
- Çocukların yokluğunda karı kocanın Rus vatandaşlığına sahip olması gerekir. En az bir çocuk varsa eşlerden yalnızca biri Rus vatandaşı olabilir.
- Başvuru sahiplerinin yerel yönetimler tarafından konuta ihtiyacı olduğu kabul edilmeli ve muhasebe normlarından daha az bir alana sahip olmalıdır.
- Başvuru sahiplerinin, gayrimenkul satın almak için sübvansiyonla birlikte yeterli fona sahip olmaları veya ipotek kredisine hak kazanabilmeleri için yeterli gelire sahip olmaları gerekir.
Nereye gitmeli
Tüm kriterleri karşılayan ve bu destek programının sunduğu avantajlardan yararlanmak isteyen başvuru sahipleri, ikamet ettikleri yerin yerel yönetimine başvuruda bulunurlar. Daha detaylı bilgi Emlak Bakanlığı'nın web sitesinde mevcuttur - herhangi bir sorunuz varsa, temizleme ile ilgili belgeler, onlarla şu adresten iletişime geçebilirsiniz: e-posta.
Hangi belgelere ihtiyaç var
Genç Aile programının katılımcılardan talep ettiği belgelerin listesi şu şekilde:
- Belirtilen formda başvuru.
- Her iki eşin pasaportlarının kopyaları, çocuğun (çocukların) doğum belgesi.
- Evlilik cüzdanı fotokopisi ( tamamlanmamış aile geçerli değildir).
- Yaşam koşullarının iyileştirilmesi ihtiyacına dair belgesel kanıt.
- Eşlerin mali durumuna ilişkin belgeler.
Sosyal ödemenin ipotek borcunun ödenmesine yardımcı olması planlanıyorsa, 1-3. paragraflara ek olarak ihtiyacınız olacak:
- Kredi sözleşmesinin kopyası.
- İpotek fonlarının ihracı sırasında yaşam koşullarının iyileştirilmesi ihtiyacını doğrulayan bir belge.
- Anapara ve faiz bakiyesinin tutarına ilişkin bankadan alınan bir sertifika.
Genç bir aileye devlet desteğiyle imtiyazlı ipotek
Borç alanlar için bu tür kredi vermenin avantajını abartmak zordur - bu hizmeti kullanmayı deneyen herkes banka kredisi almanın zorluklarını bilir. Sübvansiyon projesi bir kredi kurumu için ek bir garantidir, çünkü bu durumda borçlunun ilk taksit için fonu zaten vardır ve ödeme gücü devlet kurumları tarafından doğrulanmıştır.
Hangi bankayı alabilirsin
Genç Aile programı bankacılık segmentinde kendini kanıtlamıştır ve Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 gibi büyük oyuncular katılımcılara ipotek kredisi sunmaktadır. tercihli şartlar. Örneğin, Sberbank'tan genç bir aile için ipotek, indirimli kredi oranıyla daire maliyetinin yalnızca% 10 veya 15'ini (çocukların varlığına veya yokluğuna bağlı olarak) gerektirecektir. Kredi başvurusunda bulunmak için bu tekliften yararlananlar için bankanın özel bir avantajı var; çocuğun doğumunda ödemeler bir yıla kadar ertelenebiliyor.
Kayıt prosedürü
Sübvansiyon prosedürü ve diğer ilgili eylemler proje katılımcıları için birkaç aşamada gerçekleştirilir:
- Bir belge paketinin yerel yönetime sunulması; burada 10 gün içinde adayı kabul edip etmemeye karar vermeleri gerekir.
- 1 Eylül'e kadar Mevcut yıl Gönderilen tüm başvurular dikkate alınarak tek bir katılımcı listesi hazırlanmaktadır. Sırada öncelik, 1 Mart 2005'ten önce daha iyi bir konuta ihtiyacı olduğu kaydedilenlere ve çok çocuğu olanlara veriliyor.
- Hükümet gelecek yıl için sosyal ödemelerin boyutunu onayladıktan sonra ödeme listeleri onaylanıyor. Listedekilerin hepsine sübvansiyon ödeneceği bildiriliyor.
- Doldurarak Gerekli belgeler katılımcıya sosyal yardımlardan yararlanma belgesi verilir. Sertifikanın, yerel yönetimin kullanım amacına yönelik fon aktardığı, hesabın açıldığı bankaya teslim edilmesi gerekmektedir.
- Proje katılımcısından emir alan banka, parayı hedefe (emlak satıcısı, ipotek kredisi veren vb.) aktarır.
Moskova sakinleri için genç aile projesi
Moskova Rusya'nın başkenti ve merkezi olmasına rağmen Genç Aile programı burada resmi olarak uygulanmıyor. Mesele şu ki, program federal bütçeden finanse edilse de, proje uygulaması fonların tahsis edildiği bölgelerdeki çalışmalara odaklanıyor. Ancak aynı zamanda başkentin sakinleri de kenara çekilmedi - onlar için belediye fonlarından finanse edilen bir şehir girişimi olarak adlandırılabilecek özel bir Moskova programı başlatıldı.
Kimler başvurabilir?
Moskova'da kendi konutlarını edinmek isteyen genç ailelerin gereksinimleri bölgelere göre biraz daha katı. Adayların şunları yapması zorunludur:
- her iki eşin de Rusya vatandaşı olması ve en az birinin Moskova kaydına sahip olması;
- barınma koşullarının iyileştirilmesi için bekleme listesinde olmak (veya iyileştirme ihtiyacı olarak kayıtlı olmak);
- Uygun bir gelir düzeyine sahip olmak, bir ipotek ödemeyi veya bir sübvansiyon verildiğinde hemen gayrimenkul satın almayı mümkün kılar.
Genç Aile programı kapsamında kuyruk nasıl oluşuyor?
Bu projede yer almak isteyen Moskovalıların bir başvuru hazırlaması ve bir paket belge topladıktan sonra Daireye başvurması gerekmektedir. konut politikası Ve Konut stoku Moskova. Fonun bir çalışanı yalnızca belgelerinizi kabul etmekle kalmayacak, aynı zamanda başvuru formunu doldurmanın doğruluğunu da kontrol edecek, bir makbuz makbuzu verecektir. Başvurunun evrakların kabulünde imzalı ikinci nüshası sizde kalacağından, bunu önceden iki nüsha halinde yapın.
Şehir konut programı kuyruğu, çok çocuklu, engelli çocuklu vb. başvuru sahipleri için öncelikli olmak üzere, ihtiyaç sahibi olanların çeşitli kategorilerini içermektedir. Moskova'daki uygulama mekanizması da federal olandan biraz farklıdır - katılımcılar gayrimenkul satın almaya davet edilmektedir. parça maliyetinin telafisi (silinmesi) ile indirimli bir fiyata. Örneğin, üç veya daha fazla çocuğu (veya en az bir engelli çocuğu) olan ebeveynlerden %30 ücret alınır. İle birlikte kendi fonları bir daire satın almak için katılımcılar kullanabilir ve analık sermayesi.
Konut programı kapsamında aldığım parayı nerede harcayabilirim?
Alınan tutarın konut alımında harcanacağı öngörülürken, satın alma ve satışta sosyal ipotek yardımıyla veya taksitli olmak üzere iki seçenek bulunuyor. İkinci durumda, sözleşme üç aylık ödemeler ve esnek bir indirim koşulları sistemi ile 10 yıla kadar bir süre için imzalanır. Örneğin ilk ödeme mülkün değerinin %20-60'ı kadardır ama iki çocuğunuz varsa %15, üç çocuğunuz varsa %10 olacaktır.
Taksit planının toplam geri ödeme tutarı ve faiz tutarı belirlenir düzenlemeler Moskova. Önemli bir düzenleyici gösterge metrekare başına ortalama piyasa fiyatıdır - 2019'un ikinci çeyreğinde 90.400 ruble idi. Taksit planının sonuna kadar dairenin belediyeye ait olması önemlidir - proje katılımcısı elektrik faturalarını ödemek zorundadır ve uzun bir gecikme durumunda satış ve satın alma sözleşmesi feshedilebilir.
Genç Aileler Yardım Programının artıları ve eksileri
Olumlu taraflar Bu sosyal projenin faydaları açıktır - bu, genç eşlerin kendi konutlarını edinmeleri için maddi ve organizasyonel yardımdır. Bu projeye katılarak konut sorununuzun yakın gelecekte çözüleceğini makul bir şekilde bekleyebilirsiniz. daha iyi taraf. Konut binaları veya apartmanların alanıyla ilgili kısıtlamayla gayrimenkul alacaksınız, ancak bu sosyal proje ve lüks daire sevenler için tasarlanmamıştır.
Diğer dezavantajların yanı sıra, konut sertifikası alanların çok yüksek gereksinimleri sıklıkla dile getiriliyor - bu kişilerin ipotek almak için yeterli gelirleri olduğundan, ne kadar sübvansiyona ihtiyaçları var? Bunu, iki çocuklu bekar bir annenin, bir çocuklu iki eşin alabileceği kadar para alabileceği gerçeğiyle karşılaştırırsak, projede hala geliştirilecek yerlerin olduğunu görmek kolaydır.
Video
Nüfusun büyük bir kısmının tek başına konut alması neredeyse imkansız. Devlet, bazı vatandaş kategorileri için kendi konutlarını satın almayı kolaylaştırmak için tasarlanmış bir dizi program veya daha doğrusu hedefli konut sübvansiyonları geliştirmiştir. Aslında bu sübvansiyonlar, yaşam koşullarını iyileştirmeye ihtiyaç duyan vatandaşlara yönelik geri ödemesiz devlet kredileridir.
İhtiyacın olacak
- Bir belge paketi toplamanız gerekecek - her sübvansiyon türünün kendine özgü gereksinimleri olduğundan, bunu şehrinizin / ilçenizin idaresiyle kontrol etmeniz gerekir.
Talimat
Sakinler Uzak Kuzey. İş deneyiminiz on beş yıl veya daha fazlaysa, Rusya'nın diğer bölgelerinde kendi konutunuz yoksa ve yaşam koşullarınızı iyileştirmeniz gerekiyorsa - bu tür devlet katkısı tam size göre.
Kayıt için yerel yürütme makamına başvurun. Size Devlet Konut Sertifikası verilecektir. Bu kişiselleştirilmiş belge, devlet yardımına uygunluğunuzu doğrulayacaktır.
Bekleme listesi. Her il/ilçe idaresinin, yaşam alanı devletin belirlediği normun altında olan kişilerin yaşam koşullarının iyileştirilmesine yönelik bir bekleme listesi bulunmaktadır. Bu tür vatandaşlar devlet sübvansiyonlarından yararlanma hakkına sahiptir.
Bekleme listesi, bir ev inşa etmek veya inşa etmek için devlet sübvansiyonu kullanmanın yanı sıra kendisi için uygun bir alan, konut düzeni ve görüntüleri seçme hakkına sahiptir.
Bu sübvansiyonu alabilmek için şehrinizin/ilçenizin idaresine başvurmanız, sübvansiyon için başvuruda bulunmanız ve bir paket belge bırakmanız gerekmektedir.
İdare gerekli belgeleri hazırlayacak ve size tahsis belgesi verecektir. Para bir ev satın almak için.
Daha sonra adınıza şehirden transfer edilecek nominal bir cari hesap açılacaktır.
Devlet "Genç aileyi" sübvanse ediyor. Bu tür bir yardım, özellikle eşleri otuz beş yaşın altında olan gençler için tasarlanmıştır.
Şehrinizin / ilçenizin idaresinin web sitesine gidin ve bu sübvansiyonun sağlanmasına ilişkin kuralları öğrenin. Aileniz uygunsa Devlet yardımı- idareye gidin ve sübvansiyon almak ve başvuru yazmak için neler sağlamanız gerektiği konusunda bir uzmana şahsen danışın.
Komisyon belgelerinizi inceleyecek ve ailenizin "genç" olarak kabul edilip edilemeyeceğine karar verecek. Olumsuz karar durumunda yeniden belge ibraz edilmesinin bir faydası yoktur. Onaylanırsa bekleme listesine alınacaksınız. O geldiğinde bankaya gitmelisin ve
İÇİNDE Rusya Federasyonu yeterli zor bir durum konut ile. Herkes daimi ikamet için kendi metrekaresini satın almaya gücü yetmez.
Sevgili okuyucular! Makale yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her durum bireyseldir. Nasıl olduğunu bilmek istersen sorununuzu tam olarak çözün- bir danışmanla iletişime geçin:
BAŞVURULAR VE ÇAĞRILAR HAFTANIN 7 GÜNÜ 24 SAAT KABUL EDİLİR.
Hızlıdır ve ÜCRETSİZ!
2019 yılında Rusya Federasyonu'nda genç bir aileye konut satın alınması (yardım) için sağlanan sübvansiyon, kendi yaşam alanınızı satın almanıza olanak tanır. Ve bunun büyük bir gelir olması da gerekmiyor.
Genel bilgi
Konut satın alma konusunda fayda elde etmek ülkenin tüm vatandaşlarına sağlanmamaktadır. Bu tür programlar kapsamında yalnızca yardım alınır. sosyal kategoriler Rusya sakinleri.
Bunların arasında genç aileler de var. Zenginlikleri başlangıç seviyesinde olduğu için tam teşekküllü konut alamıyorlar. Çeşitli hükümet programları devletler.
Genç bir ailenin bir de çocuğu varsa, bu onların maaş dışında verilen haklar. Hiçbir şey çocuk sayısına bağlı değildir; ek ödeneğe başvurmak için en az bir çocuğa sahip olduğunuzu doğrulamanız yeterlidir.
Ev satın alma konusunda çeşitli yardım türleri vardır. Bu hem sübvansiyon sağlamak hem de imtiyazlı kredi seçenekleri elde etmek olabilir.
Önemli Kavramlar
Rusya'daki konut programlarıyla ilgili tüm durumu anlamak için aşağıdaki kavramları tanımlamak gerekir:
| Terim | Anlam |
| Sübvansiyon | Bir ürün veya hizmetin maliyetini önemli ölçüde azaltan finansman almanızı sağlayan bir kamu yardımı seçeneği |
| Genç aile | Toplumdaki böyle bir varlık, en az bir eşin 35 yaşın altında olduğu bir birlik olarak düşünülebilir. |
| federal program | Ülke düzeyinde sağlanan ve ülkenin tüm vatandaşlarına eşit hükümler içeren bir yardım türüdür. Ancak bölgesel girişimler kuruluyor bireysel olarak Rusya Federasyonu'nun tüm konuları için |
| fayda | Herhangi bir alanda ayrıcalık imkanı sağlamayı içeren bir tür devlet yardımı |
| İpotek | Teminatı karşılığında konut satın almanın mümkün olduğu bir kredi türü. Sonuç olarak, borçlu daha büyük bir kredi alabilmektedir. |
Devlet yardımlarının türleri nelerdir?
Rusya'da konut alımında devletten yardım almanın çeşitli seçenekleri var. Bu tür programların asıl amacının aile için konut satın alınmasına yardımcı olmak olduğu anlaşılmalıdır. Bu bedava bir hediye değil metrekare ancak yalnızca bütçe üzerindeki yükü azaltmak için bir fırsat.
Bu nedenle konut sektöründe çeşitli program türleri vardır:
Şu anda bu alanlarda çalışmakta Rus sistemi vatandaşlara konut sağlamak. Ayrıca sosyal sözleşme kapsamında kiralık daire edinme imkanı da bulunmaktadır. Bu, gelecekte mülk satın almanıza olanak sağlayacaktır.
Yasal gerekçeler
Yasama düzeyinde devlet, yerel yönetimlere konutların dağıtımıyla ilgilenme hakkını verdi. Yasal belgelerinde konut edinmenin ana seçenekleri hakkında bilgi verilmektedir.
Konut sübvansiyonu sağlama açısından ana şey, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 1050 sayılı “2015-2020 Konut Federal Hedef Programı Hakkında” Kararnamesi olacaktır.
Bu belge, programın ana özelliklerini oluşturan ve yerel yönetimlere vatandaşlara konut sağlama koşulları geliştirme talimatı veren federal bir düzenlemedir.
Gelecekte yerel yönetimlerin konut düzenlemeleri dikkate alınmalıdır. Ve burada her şey ailenin yaşadığı bölgeye bağlı olacaktır.
Eşlerin çocukları varsa, onlar için şartlara göre sübvansiyon verilebilir. Federal yasa 256-FZ “Açık ek önlemler devlet desteğiçocuklu aileler."
Bu kanunun 6. maddesinde yer alan hükümler uyarınca vatandaşlar, doğum belgesini konut masraflarının bir kısmını ödemek için kullanabilirler. Ancak yalnızca ikinci bir çocuğun doğumundan veya evlat edinilmesinden sonra.
Fotoğraf: sübvansiyonun hesaplanması prosedürü
Temel satın alma koşulları
Her bölgenin sübvansiyon alma konusunda kendi kuralları olacaktır. Ancak Genel Gereksinimler borçlulara şu şekilde ayarlanır:
- Eşlerden birinin yaşının 35 yaşını aşmaması gerekmektedir.
- Yaşam koşullarının iyileştirilmesi ihtiyacı.
- Krediyi ödemek için gelirin varlığı.
- Rusya Federasyonu vatandaşlığı.
Vatandaşların yaşam koşullarını iyileştirmeleri gerektiğini kanıtlamaları gerekecek. Dolayısıyla, bir daireleri veya evleri varsa, aşağıdaki durumlarda böyle bir onay alınabilir:
- konut, kapalı alanda yaşayan insanlar için belirlenen standartları karşılamıyor;
- konut alanı bölgesel kanunlardaki düzenleyici hükümlerden daha azdır;
- aile hasta bir vatandaşla aynı odada yaşıyor.
Sübvansiyon siparişi için ana koşullar şunlardır:
- kredinin bir kısmının geri ödenmesi;
- IL'nin inşası;
- kredi almak.
Yalnızca bu yasal durumlarda yardım sertifikasının kullanımına güvenebilirsiniz.
Program Kriterleri
Ana kriter, farklı bölgelerdeki koşulların farklılığıdır. Bu nedenle fon miktarının tahsisi ve destek alma koşulları konusunda dikkatli olmanız gerekir. Açık Fedaral Seviye Fon kullanımının çeşitli özellikleri vardır.
Bu prosedür aşağıdaki seçenekleri içerir:
Bu değişiklikler sübvansiyon programının performansını artırmak için yapıldı. Çünkü bu dolandırıcılık olasılığını azaltır.
Mali yardıma başvurma prosedürü
Devletin bu programları kapsamında yardım almak için yerel yönetimle iletişime geçmelisiniz. Arazi sorunları ve konut sorunlarının tescili ile ilgilenen bir komite oluşturulmalıdır.
Daha sonra, sübvansiyon alma olasılığını doğrulayan bir belge paketi toplarlar. Bütün bunlar ve yardım başvurusu komiteye sunulur. Aile kayıt altına alınarak genel sıradaki yerleri belirlenir.
Fotoğraf: adım adım diyagram sübvansiyonla ev satın almak
Gerekli belgeler
Fiş finansal asistan devletten belgelerin toplanması eşlik ediyor. Aşağıdaki belgeleri hazırlamanız gerekir:
- Belirtilen formda başvuru.
- Eşlerin kimliğinin doğrulanması ve ek yardımlardan yararlanma hakkına sahip olan reşit olmayan çocuklarının kanıtları.
- Gelir belgesi - bir bankacılık kurumundan veya işyerinden.
- İkamet yerinden alınan bir sertifika ve konutun içinde yaşamak için uygun olmadığını doğrulayan bir belge. Ayrıca vatandaşların beş yıl boyunca ikamet ettikleri yeri doğrulayan belgeleri de toplamanız gerekiyor.
- Daha önce aynı programlar kapsamında yardımların bulunmadığını doğrulayan BTI'dan bir belge.
- Modele göre uygulama yapılması daha doğru olur.
Yardım miktarı
Konut alımında standart sübvansiyon metrekare maliyetinin %35'idir. Ancak bu yüzde yukarıya doğru değiştirilebilir.
Çocuk sahibi vatandaşlar sübvansiyonlar açısından özel haklardan yararlanmaktadır. Çocuk varsa aileye yüzde 5 oranında ek yardım ödeniyor. Ek faiz, bir ailenin kaç çocuk yetiştirdiğine bağlı değildir.
Farklı bölgelerde elde edilmenin özellikleri
Ülkenin her bir konusu için kendi yardım seçenekleri oluşturulabilir. Çünkü her şey bölgenin konut açısından ne gibi fırsatlara sahip olduğuna bağlı.
bir rol oynar ve Finansal pozisyon Rusya Federasyonu'nun konusu. Bütçede ne kadar çok para varsa o kadar çok büyük miktar vatandaşlar program tasarladı.
St.Petersburg
Bu Rus şehrinin eşler için özel gereksinimleri var. Dolayısıyla, bir sübvansiyona hak kazanabilmek için St. Petersburg'da en az 10 yıllık ikamet belgesine sahip olmanız gerekir.
Aile üyelerinden en az birinin şehirde bu sayıda kayıtlı olması durumunda başvuruda bulunabilirsiniz..
Kredi programı konut bedelinin %30'unun karşılanması şartıyla verilmektedir. Borçlulardan peşinat ödenmesi özel bir gereklilik olacaktır. Maksimum süre kredinin geri ödemesi 10 yıl sürecek.
Yükleniyor...
